- Código: 166
Imagine investir em um imóvel que combina conforto, conveniência e um potencial de valorização incrível. Este apartamento localizado no bairro Freguesia (Jacarepaguá), na cidade do Rio de Janeiro, é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam maximizar seus rendimentos. Com 79m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e oferece até 2 vagas de garagem – um diferencial significativo em uma cidade onde espaço para estacionar é disputado. Valorizado a R$ 535.000,00 com IPTU de apenas R$ 117,00 e condomínio a R$ 1.110,00, este apartamento pode ser alugado por a partir de R$ 2.400 mensais, garantindo um retorno financeiro seguro e consistente.
O condomínio Village Livorno é mais do que uma simples moradia; é um verdadeiro clube residencial que proporciona lazer e tranquilidade para toda a família. Equipado com portaria 24 horas para garantir segurança total, o complexo conta com academia moderna, piscina refrescante ideal para os dias quentes do Rio de Janeiro, salão de festas perfeito para eventos sociais e churrasqueiras prontas para aquele churrasco especial com amigos e familiares. As crianças têm seu próprio espaço no playground enquanto os adultos podem relaxar na sauna ou desfrutar do elegante espaço gourmet do condomínio. A praticidade também está presente com gás encanado e portão eletrônico.
A localização estratégica do Village Livorno torna este investimento ainda mais atraente. Próximo a instituições renomadas como o Santa Mônica Centro Educacional e diversas escolas municipais, além da Clínica Médica Levittá e vários bares e restaurantes badalados da região. O fácil acesso ao Shopping Center e supermercados completa o pacote de conveniências que fazem deste imóvel uma escolha inteligente tanto para locação quanto para valorização futura. Não perca a chance de investir em um empreendimento que reúne qualidade de vida e rentabilidade em um só lugar!
Bairro: Freguesia (Jacarepaguá)
Apartamento para Locação no bairro Freguesia (Jacarepaguá), / RJ.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem.
Área Privativa de 79,00 m².
Valor do Imóvel R$ 535.000,00, IPTU R$ 117,00, Valor do Condomínio R$ 1.110,00, Aluguel partir de R$ 2.400 Imóveis com 2 a 4 quartos Garagens com até 3 vagas.
Características: Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
**Condomínio Village Livorno**
O Condomínio Village Livorno é uma morada que reflete o espírito vibrante do Rio de Janeiro, oferecendo uma vida com conforto e comodidade. Localizado na Rua Joaquim Pinheiro, o condomínio dispõe de uma infraestrutura completa, projetada para atender às necessidades dos moradores, promovendo qualidade de vida e bem-estar.
Com **portaria 24 horas**, academia equipada, piscina refrescante, salão de festas para eventos, gás encanado, churrasqueira, playground para as crianças, sauna e um elegante espaço gourmet, o Village Livorno reúne tudo em um só lugar, proporcionando lazer e tranquilidade para a família.
Além das suas instalações, o condomínio está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse, como o **Santa Mônica Centro Educacional**, **Clínica Médica Levittá**, **Morro do Pau Ferro**, **Escola Municipal 25 de Abril**, **Escola Municipal Edgard Werneck**, e **Escola Municipal Menezes Cortes**, garantindo praticidade no dia a dia e fácil acesso a serviços e instituições educacionais. - *COBERTURA 4 QUARTOS - FREGUESIA*
Disponível para *VENDA* ou *LOCAÇÃO*!
📍 Localizada no *Condomínio Village Livorno*
*Características:*
- 🔴 *Lazer Completo*
- 🔴 *Vista Livre*
- 🔴 *2 Vagas de Garagem*
- 🔴 *Churrasqueira*
- 🔴 *Preparação para Piscina*
*Valores Estimados:*
- *Aluguel:* R$ 4.800 a R$ 7.200
- *Condomínio:* Aproximadamente R$ 1.400/mês
- *IPTU:* Entre R$ 300 e R$ 500/mês
*Total Mensal Estimado:* R$ 6.500 a R$ 9.100
🥇 *Agende sua visita* e aproveite essa oportunidade exclusiva!
Bem-vindo à Freguesia, um dos bairros mais charmosos e aconchegantes do Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco, localizado em Jacarepaguá, é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma mistura equilibrada de tranquilidade e conveniência, a Freguesia oferece um estilo de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes requintados, lojas boutique e parques encantadores. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera familiar, tornando-o perfeito para quem busca segurança e qualidade de vida. Além disso, a Freguesia está estrategicamente localizada próxima a escolas renomadas e centros comerciais. Imóveis neste bairro são sinônimos de bom gosto e conforto, com opções que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Venha viver na Freguesia e desfrute do melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e a beleza natural da Cidade Maravilhosa bem ao seu alcance. A Freguesia é mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida!
A Freguesia é um bairro privilegiado quando se trata de acessibilidade e conveniência. Situado a uma curta distância do Quality Shopping Center e do UNICENTER FREGUESIA, você terá ao seu alcance uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais. A saúde também é uma prioridade aqui, com o Hospital da Mulher Intermédica Jacarepaguá, o Hospital Infantil Intermédica Jacarepaguá e o Centro Clínico Jacarepaguá proporcionando cuidados médicos de alta qualidade.
A educação é outro ponto forte da Freguesia. O bairro abriga diversas instituições renomadas como o Colégio Intellectus, Pensi - Freguesia, Santa Mônica Rede de Ensino, Escola Municipal 25 de Abril, Camões-Pinochio, Aldeia Montessori, Colégio Primus, Escola Municipal Menezes Cortes e Escola Municipal Edgard Werneck. Seja para a educação infantil ou ensino médio, você encontrará opções excelentes para o desenvolvimento educacional dos seus filhos.
O Shopping Main Street adiciona ainda mais charme ao bairro com suas lojas exclusivas e atmosfera acolhedora. Para os amantes da natureza, o Bosque da Freguesia oferece um espaço verde tranquilo para relaxar e se conectar com a natureza. E para aqueles que buscam cuidados de saúde preventivos e familiares, a Clínica da Família - CF José Neves e AMIURJ estão prontas para atendê-los. Viver na Freguesia significa ter tudo ao seu alcance!
Quality Shopping Center
UNICENTER FREGUESIA
Shopping Main Street
Hospital da Mulher Intermédica Jacarepaguá
Hospital Infantil Intermédica Jacarepaguá
Centro Clínico Jacarepaguá
AMIURJ
Clínica da Família - CF José Neves
Colégio Intellectus - Freguesia - Educação Infantil - Ensino Fundamental - Ensino Médio
Pensi - Freguesia
Santa Mônica Rede de Ensino
Escola Municipal 25 de Abril
Camões-Pinochio
Aldeia Montessori
Colégio Primus
Escola Municipal Menezes Cortes
Escola Municipal Edgard Werneck
Avanço Colégio e Curso
Bosque da Freguesia
R$ 1.110,00
R$ 117,00
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