Apartamento para aluguel em Salvador / BA, Canela, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2000, área total 112,00, área construída 112,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO  ANUAL COM CAUÇÃO 3/4 COM DUAS SUITES SEMI MOBILIADO  NO BAIRRO CANELA,  SALVADOR / BA.

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2000.

Área Total de 112,00 m², Área Privativa de 112,00 m², Área Construída com 112,00 m².

Valor do Imóvel R$ 5.000,00, IPTU R$ 370,00, Valor do Condomínio R$ 1.488,00.

Lazer: Infra estrutura total, jardim.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, HOSPITAL, Shopping Center, CLINICA MEDICA, Supermercado.

Segurança: portaria 24 horas, zelador.

Apartamento no CANELA , 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas de garagem, com 112 m²

semimobiliado (mesa de jantar com 6 cadeiras, rack, ar condicionado em todos os quartos e na sala de jantar, geladeira, máquina de lavar, fogão).

Armários em todos os ambientes. Prédio com portaria 24h, academia, salão de festas, vagas de visitantes, piscina, sauna, parque infantil.

Localizado na Avenida Araújo Pinho, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.

Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e playground, preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.

A proximidade com ACBEU, Escolinha Plic e Ploc, Faculdade 2 de Julho - Núcleo de Práticas Jurídicas, CNA, Forte de São Pedro e Praça da Aclamação acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.


Detalhes
Área útil112m²
Quartos3
Banheiros3
Vagas na garagem2

Características do imóvel
Academia
Ar condicionado
Área de serviço
Armários na cozinha
Armários no quarto
Churrasqueira
Mobiliado
Piscina
Quarto de serviço
Varanda

Características do condomínio
Academia
Elevador
Permitido animais
Piscina
Portaria
Salão de festas
Segurança 24h
 

• Contacte-nos pelo WhatsApp pelos números (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000

. Creci Bahia 12.955 -10364 e 1639 (JURÍDICA )

• Pedimos que somente aos clientes que só agendam visitas, se tiverem a real intenção de venda ou locação imediata, e propostas só no valor razoável e pequena.
•  
• Agradecemos à sua compreensão e ao respeito pelo tempo de todos.

Valor da locação          R$  5.000,00
Valor do condomínio   R$  1.488,00
Valor do IPTU Mensal  R$     370,00
Valor total                    R$    6.858,00

FORMA DE GARANTIA CAUÇÃO EM DINHEIRO A SER DEVOLVIDA NO FINAL DO CONTRATO COM JUROS DE POUPANÇA 

REFERENTES A 3 VEZES O ALUGUEL LÍQUIDO. NO VALOR APROXIMADO DE R$ .


Requisitos obrigatórios para a locação:
 
1. O pagamento do aluguel é após 30 dias com caução de 3 vezes o valor da locação líquida e a gente não aceita fiador. e não pode ter nenhuma pendência financeira. 
2. A renda precisa ser 3 vezes o valor total mensal ou você pode mostrar seu patrimônio.
3. Só atendemos clientes que têm WhatsApp ou telefone. Locação mínima de 1 ano (não fazemos temporadas)
4. As visitas têm que ser agendadas com 24 a 48 horas de antecedência e a gente precisa de algumas informações suas, como nome, telefone, e-mail e CPF. 
5. No momento, não estamos fazendo parcerias com outros corretores:
6. Esse anúncio foi publicado em MARÇO de 2025, então os preços podem variar e a disponibilidade também. Melhor consultar a empresa,

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Sobre o Bairro CANELA

Situado no coração de Salvador, o bairro Canela é uma joia urbana repleta de charme e sofisticação. Com sua localização privilegiada, o Canela oferece fácil acesso a diversas amenidades da cidade, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas.

Aqui, a tranquilidade se une à conveniência urbana, criando um ambiente perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. As ruas arborizadas são um convite para caminhadas ao ar livre, enquanto os parques próximos oferecem espaços ideais para momentos de lazer e relaxamento.

O Canela é conhecido por sua arquitetura elegante e diversificada, com imóveis que vão desde apartamentos modernos até casas coloniais bem preservadas. O mercado imobiliário aqui é robusto e atrativo, tornando-se uma excelente opção para investidores e famílias em busca de um lugar para chamar de lar.

Venha descobrir o que faz do bairro Canela um dos destinos residenciais mais desejados de Salvador. Você vai se apaixonar pela atmosfera vibrante e acolhedora deste bairro encantador.

No coração do Canela, você encontrará uma vasta gama de serviços médicos de alta qualidade, incluindo o Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES e o Hospital Santo Amaro. Estes centros médicos são conhecidos por sua excelência em cuidados de saúde e equipe médica altamente qualificada. O bairro também abriga o Hospital das Clínicas e o Centro Médico do Vale, proporcionando aos residentes acesso a uma ampla gama de especialidades médicas.

Para as famílias com crianças, o Canela oferece algumas das melhores opções educacionais de Salvador. O Colégio Antônio Vieira e o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes são instituições renomadas que oferecem educação de alta qualidade. Além disso, o Colégio 2 de Julho e o Colégio Sacramentinas Sta Salvador estão a poucos passos de distância, tornando a logística diária mais fácil para as famílias.

O Canela também é lar do Vitória Boulevard, um destino popular para compras e lazer. Aqui, você pode desfrutar de uma variedade de lojas boutique, restaurantes gourmet e entretenimento ao vivo.

A proximidade do Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA também torna este bairro um local ideal para aqueles interessados em enriquecer suas habilidades linguísticas e culturais.

Viver no Canela significa ter tudo ao seu alcance - desde serviços médicos excepcionais até opções educacionais de primeira linha e amenidades culturais ricas. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este bairro vibrante e acolhedor de lar.