Apartamento para aluguel em São José dos Campos / SP, Jardim das Colinas, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 garagens, área total 259,00, área construída 259,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Locação, Helbor Belvedere no bairro Jardim das Colinas, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Oeste.

Com 4 dormitórios, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 259,00 m², Área Privativa de 259,00 m², Área Construída com 259,00 m², Área do Terreno com 259,00 m².

Valor do Imóvel R$ 13.000,00, IPTU R$ 564,87, Valor do Condomínio R$ 1.682,00.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Box Blindex

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

As informações do imóvel, incluindo valores de venda e/ou locação, bem como taxas de IPTU e condomínio, foram fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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VEMAC Gestão e Negócios Imobiliários 
Rua Vilaça, 683, Sala 01
Centro - São José dos Campos / SP
Creci: 050892 PJ

Sobre o Bairro Jardim das Colinas

A rua principal do Jardim das Colinas tem pista larga e pouco trânsito; as crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação. O bairro tem um parque pequeno com brinquedos de madeira que fica a duas quadras da maioria das casas. A iluminação é boa e as vagas de estacionamento são espalhadas ao longo das avenidas, o que evita aglomerações nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, a Escola Municipal Joaquim Nabuco fica a cinco minutos a pé da maioria dos residenciais. Também tem uma creche particular a três quadras, então dá pra escolher entre ensino público e privado sem precisar pegar carro. Nas tardes, as crianças costumam voltar direto para casa porque o caminho é curto e seguro; os pais costumam ver os pequenos andando em grupo nas ruas tranquilas.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria aberta até as 20h, um supermercado de porte médio que leva cerca de dez minutos de carro até o centro da cidade e algumas farmácias que funcionam 24 horas. Nas proximidades há também uma feira semanal onde se compra frutas frescas e legumes sem precisar viajar longe. Tudo isso faz com que o deslocamento para tarefas básicas seja rápido e prático.

Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois ou três quartos em condomínios fechados. As construções são recentes, com acabamento padrão e áreas comuns bem cuidadas. Muitos blocos têm playground interno e portaria 24h, o que dá mais tranquilidade para quem tem crianças pequenas.

O ritmo das ruas combina calmaria com movimento leve nos fins de semana. As famílias costumam reunir-se nos parques ou nas praças para piqueniques improvisados, enquanto os adultos aproveitam os cafés locais para conversar. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio acessível mantém as famílias por aqui por longos períodos.