🏡 Casa – Vila Oliveira
📍 Aparecida de Goiânia
✨ Detalhes do imóvel:
✔ 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet
✔ 1 banheiro social + 1 banheiro na suíte + lavabo
✔ Sala ampla com pé direito de 4,5m
✔ Demais cômodos com pé direito de 3,0m
✔ Sala com parede revestida em pedra Atacama
✔ Fachada moderna com detalhes em pedra Atacama
✔ Porta e janela principal em esquadrias pretas
✔ Cozinha com bancada em granito Preto São Gabriel
✔ Nichos em todos os banheiros, inclusive no lavabo
✔ Iluminação completa em LED (sala, cozinha, quartos e fachada)
✔ Arandelas externas em toda a casa
✔ Tubulação de gás pronta para cozinha e área gourmet
✔ Pontos para ar-condicionado em todos os cômodos
✔ Área de serviço
✔ Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos
✔ Casa em lote inteiro
📐 Área construída: 136,95m²
📐 Área do terreno: 331,53m²
💰 Valor: R$ 599.000
📊 Avaliação: R$ 650.000
🚨 Excelente oportunidade abaixo do valor de avaliação!
Bairro: Vila Oliveira
A Vila Oliveira tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria das residências. A Escola Municipal João?Paulo e a Creche Municipal São?José ficam a poucos quarteirões, o que permite que as crianças cheguem a pé em menos de cinco minutos. As rotas são bem sinalizadas e há faixas de pedestres em pontos estratégicos, facilitando o deslocamento seguro dos pequenos.
Nas ruas, o fluxo de carros costuma ser baixo, principalmente nos horários de saída e retorno das aulas. Muitas vias são residenciais, com velocidade limitada a 30?km/h, o que dá tranquilidade para quem acompanha os filhos a caminho da escola ou do parque. Os moradores costumam ver as crianças brincando nas calçadas sem preocupação.
Para as compras do dia a dia, há um supermercado a cinco minutos a pé, além de padarias, farmácias e pequenos comércios de bairro espalhados pela região. Um mercado de bairro fica a duas quadras, onde dá pra encontrar frutas, verduras e itens de mercearia sem precisar pegar o carro. Se precisar de algo mais específico, o centro comercial de Aparecida de Goiânia fica a 12?minutos de carro, mas a maioria das necessidades diárias já tem solução perto de casa.
Os imóveis são, em sua maioria, casas geminadas e sobrados de dois ou três quartos, com áreas externas que permitem que as crianças brinquem ao ar livre. O preço médio das unidades está alinhado com a realidade de famílias que buscam espaço e conforto sem extrapolar o orçamento. A maioria das casas tem garagem para um ou dois veículos, o que facilita a rotina de quem tem carro.
Famílias costumam ficar aqui porque a combinação de escolas próximas, ruas tranquilas e comércio acessível cria um ambiente prático para o dia a dia. A sensação de comunidade é forte: vizinhos costumam se encontrar nas praças e nas quadras esportivas, e há grupos de pais que organizam atividades extracurriculares. Essa rotina equilibrada faz com que a Vila Oliveira seja uma escolha lógica para quem quer estabilidade e conveniência para toda a
Escola Municipal Telma Regina
Escola Municipal Pontal Sul
Escola Evangélica Antônio Monteiro
Vila Oliveira
Colegio Primeira Opção E Escola Mundo Infantil 2
Comercial Nova Era
Mercearia Alves
Lá da Roça
Empório Do Rei
UBS Veiga Jardim
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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