Apartamento para venda em Aracaju / SE, 13 de Julho, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2014, área total 595,74

Descrição do Imóvel

Descubra o verdadeiro significado de viver com luxo e sofisticação no elegante apartamento da Mansão Fabio Barbosa, situado no prestigiado bairro 13 de Julho, em Aracaju. Este imóvel é a personificação do requinte e oferece um espaço generoso e bem distribuído que atende até os mais exigentes padrões de conforto. Com quatro espaçosas suítes, cada uma provida de detalhes únicos que garantem privacidade e conforto, você terá o refúgio perfeito para relaxar após um longo dia. A área social inclui duas salas amplas, ideal para receber amigos e familiares em jantares ou reuniões íntimas, enquanto aprecia uma vista deslumbrante da cidade.

A cozinha do apartamento é um convite à arte culinária, oferecendo uma copa integrada que facilita as refeições diárias e encontros mais informais. Além disso, a área de serviço foi projetada para otimizar o tempo e oferecer praticidade no dia a dia. Com quatro vagas de garagem à disposição, estacionar nunca será um problema para você ou seus convidados. O prédio, exala modernidade e segurança através de suas duas guaritas e portarias com circuito interno de câmeras operando 24 horas por dia. Tudo foi pensado para garantir tranquilidade absoluta aos moradores.

Localizado na zona sul da cidade, este apartamento coloca você no coração das conveniências urbanas sem abrir mão da serenidade residencial. A proximidade com bares e restaurantes sofisticados oferece opções gastronômicas variadas a poucos passos de distância. Para quem tem filhos ou pretende investir em estudos contínuos, escolas renomadas e faculdades estão facilmente acessíveis. Além disso, supermercados, farmácias e shoppings completam o leque de comodidades ao seu redor. E para momentos de lazer inesquecíveis? Você estará a poucos minutos das belas praias sergipanas, onde poderá desfrutar do sol e mar sempre que desejar. Este é mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida inigualável esperando por você!

Pontos Fortes

Apartamento para Venda, Mansão Fabio Barbosa no bairro 13 de Julho, localizado na cidade de Aracaju / SE, situado na zona Sul.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2014.

Área Total de 595,74 m², Área Privativa de 410,00 m².

Valor do Imóvel R$ 5.000.000,00, IPTU R$ 12.000,00, Valor do Condomínio R$ 3.200,00.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Clube, Faculdade, Praia.

Segurança: 2 Guaritas, 2 Portarias, Circuito Interno de Câmeras, Portaria 24 horas, Segurança.

410,79 m² de Área Privada.

- Varandas
- Sala de Estar e Jantar
- Lavabo
- 4 Suítes com Closet
- Sala de estar Íntima
- Cozinha com dispensa
- Área de serviço e dependência de empregada completa
- Hall Social e de Serviço independentes
- 4 vagas de Garagem por Apartamento
 

Observações do Imóvel

• Prédio 100% revestido com pastilhas;
• Esquadria de alumínio;
• Sistema de automação;
• Vidraça de pele de vidro;
• Suíte máster com closet feminino/masculino;
• Sala de estar e jantar;
• Sala de estar íntimo; 

Sobre o Bairro 13 de Julho

Aninhado no coração de Aracaju, o bairro 13 de Julho é um convite ao bem-viver. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, desde excelentes escolas e hospitais até restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas. O bairro exala uma atmosfera vibrante, mas tranquila, tornando-o perfeito para famílias e profissionais em busca de um estilo de vida equilibrado. A arquitetura encantadora das casas e apartamentos luxuosos reflete a essência do bairro: uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade. O Parque da Sementeira, pulmão verde do bairro, é o lugar perfeito para passeios ao ar livre ou exercícios matinais. E o calçadão à beira do rio Sergipe é o cenário ideal para apreciar os mais belos entardeceres. Morar no 13 de Julho é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em um ambiente seguro e acolhedor. Este é o lugar onde você vai querer chamar de lar!

O bairro 13 de Julho é cercado por uma rede de saúde impecável. Com proximidade ao Hospital São Lucas, Hapclínica Aracaju, Ipesaúde, Clínica Homo e Hospital de Olhos de Sergipe - Matriz, os moradores têm acesso a cuidados médicos de alta qualidade a poucos passos de casa. O Hospital Unimed Sergipe e o Centro Médico Dr. José Augusto Barreto também estão nas proximidades, oferecendo uma ampla gama de especialidades médicas.

A educação é outra forte característica do bairro. Com o Colégio Estadual Atheneu Sergipense e o Colégio Estadual Dom Luciano José Cabral Duarte nas proximidades, as famílias podem garantir uma educação sólida para seus filhos. Além disso, o Jardim Escola Babylândia e o Curso G8 são excelentes opções para a educação infantil e preparação para vestibulares.

Para momentos de lazer, o Calçadão da Praia Formosa Aracaju está a uma curta distância, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O Center Treze Mall oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todos os gostos.

Finalmente, com a Clínica do Motorista, Hospital Neo Oftalmologia, PRO IMAGEM - Exames e Consultas e o Centro Médico Nossa Sra do Carmo tão perto, você tem todas as suas necessidades cobertas no 13 de Julho. Este é realmente um bairro que combina conveniência com um estilo de vida luxuoso.