Apartamento para venda em Aracaju / SE, Aruana, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2028

Vídeo

Descrição do Imóvel

Palazzo Silvia Fonseca Diniz 

A vida no alto e o mar aos seus pés. Singularidade que eleva. Um novo conceito de sofisticação e elegância.
Viva a experiência de ter o mar como seu horizonte todos os dias.

Descubra a harmonia entre sofisticação e o frescor do litoral em um endereço que transforma cada dia em um capítulo exclusivo de conforto e estilo. Localizado em na praia de Aruana, na Zona Sul de Aracaju, este apartamento de alto padrão no Palazzo Silvia Fonseca Diniz oferece um convite irrecusável para quem busca aliar urbanidade e momentos de lazer à beira-mar. Imagine-se contemplando o entardecer após um dia agitado, com a brisa suave da Praia da Aruana entrando pelas amplas janelas do living.

Com plantas de 92,71  a 144,40m² de área privativa, as plantas inteligentementes distribuídas conta com  2 ou 3 dormitórios – opções de até 3 suítes – além de um lavabo ou banheiro social. As duas salas integradas proporcionam ambientes versáteis para receber amigos, organizar home office ou simplesmente relaxar. A varanda gourmet, preparada para churrasqueira, se torna palco perfeito para encontros descontraídos, enquanto a laje técnica e o sistema de água individualizada garantem praticidade e economia no dia a dia. A posição nascente assegura iluminação natural pela manhã e sombra reconfortante à tarde, ideal para quem aprecia conforto térmico.

O condomínio foi planejado para atender às necessidades mais exigentes: guarita com acesso por reconhecimento facial e biometria, cerca elétrica e câmeras de vigilância asseguram total tranquilidade, e o box delivery facilita a recepção de encomendas. Há ainda estacionamento coberto para visitantes, minimercado interno e sistema de gás canalizado – conveniências que elevam a experiência de morar em alto padrão.

Para momentos de lazer, o empreendimento entrega um verdadeiro resort particular: piscina adulto e infantil, SPA com hidromassagem, academia e espaço fitness, além de salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. O espaço gourmet coletivo e a churrasqueira externa expandem as opções de confraternização, enquanto o pet play e o espaço pet cuidam do bem-estar do seu melhor amigo. A praça de convivência com pergolado completa o cenário de bem-estar e sociabilidade.

Viver aqui é estar a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e do ponto de ônibus, sem abrir mão de mergulhar no clima praiano sempre que desejar. A poucos metros da Praia da Aruana, este apartamento é o refúgio urbano perfeito para quem valoriza segurança, conforto e qualidade de vida.

Agende sua visita hoje mesmo e sinta na prática o prazer de morar onde cada detalhe foi pensado para você.

Pontos Fortes

Viva a experiência de ter o mar como seu horizonte todos os dias.

Destaques Exclusivos

🌅 Rooftop com vista mar  
- Piscina aquecida com borda infinita  
- Academia com vista  
- Sauna, hidromassagem e espaço bem-estar  
- Lounge, espaço café e confraria  

🏡 Apartamentos espaçosos e versáteis  
- Plantas de 92 m² a 146 m² 
- Opções com até 3 suítes 
- Apartamentos duplex no ultimo andar
- Maior varanda da região, com até 26,05 m² e churrasqueira a gás  
- Ambientes pensados para valorizar a vista e a brisa do mar  
- Personalização de planta e acabamentos  

🎯 Mais de 20 áreas comuns exclusivas  
- Cinema e game room  
- Espaço kids  
- Coworking com espaço café e vista mar  
- Pet place  
- Mini-mercado  
- Espaço massagem

Diferenciais que fazem a diferença

✅ Fechadura digital na porta principal  
✅ Infraestrutura para aquecedor de água a gás  
✅ Vaga com ponto de carregamento para carro elétrico  
✅ Lazer completo no rooftop  
✅ Projeto arquitetônico sofisticado e funcional  


Conforto, tecnologia e sofisticação de frente para o mar.  
Transforme sua rotina em uma experiência única todos os dias.

Sobre o Bairro Aruana

Descubra Aruana, um dos bairros mais desejados de Aracaju. Este encantador bairro oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Localizado próximo à praia, Aruana é conhecido por suas belas paisagens e pela atmosfera relaxante que proporciona aos seus moradores. Aqui, você pode desfrutar de longas caminhadas à beira-mar ou aproveitar a vibrante vida noturna local. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Com fácil acesso ao centro da cidade, Aruana é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Aracaju. Venha para Aruana e experimente o melhor que a vida tem a oferecer!

Descubra o bairro de Aruana, um verdadeiro tesouro escondido em Aracaju. Este refúgio costeiro oferece não apenas uma vista deslumbrante do mar, mas também uma gama de amenidades e serviços nas proximidades que irão enriquecer seu estilo de vida.

A Clínica de Psiquiatria REINTEGRAR está convenientemente localizada no coração do bairro, oferecendo assistência médica especializada a poucos passos de sua porta. Para aqueles que buscam segurança e tranquilidade, O Infante - Centro de Formação e Reciclagem de Vigilantes está nas proximidades, garantindo um ambiente seguro e protegido.

A educação é uma prioridade em Aruana, com o Colégio Jardins Sul e o Instituto Federal de Sergipe (IFS) oferecendo excelentes oportunidades educacionais para todas as idades. O Centro De Desenvolvimento Espiritual Força da Terra proporciona um espaço para crescimento pessoal e bem-estar espiritual.

Para as famílias com crianças pequenas, o Berçário e hotelzinho João e Maria oferece cuidados infantis confiáveis e de alta qualidade.

Viver em Aruana significa ter tudo ao seu alcance. Seja você um profissional ocupado, uma família jovem ou alguém em busca de paz e tranquilidade, Aruana tem algo para todos. Venha descobrir por que este bairro é tão amado por seus moradores!