- Código: AP880
🏡 Apartamento disponível para venda
📍 13º pavimento | Vista para Lucas
🛏️ 2 dormitórios (1 suíte)
📏 68m²
🚗 1 vaga de garagem
📦 1 depósito privativo
🔥 Varanda com churrasqueira a carvão
🔐 Portaria com portões automatizados
👥 Vagas para visitantes, PNE e idosos
🎨 Áreas comuns e de lazer equuipadas e decoradas
📍 Localização privilegiada
🏠 Diferenciais da unidade:
✔️ Porcelanato retificado
✔️ Piso laminado nos dormitórios
✔️ Luminárias e lâmpadas de LED instaladas
✔️ Louças e metais na cozinha, banheiros, varanda e lavanderia
✔️ Esquadrias com persianas nos dormitórios
✔️ Preparado para instalação de ar-condicionado
✔️ Medidores individuais de água, luz e gás
🎉 Lazer completo para toda a família:
🏊♂️ Piscinas adulto e infantil + deck molhado
🧖♂️ Spa na piscina
🏀 Quadra poliesportiva
🍖 Espaço churrasco & pizza place
🎉 Salão de festas & gourmet
🍷 Wine lounge
🏋️♂️ Academia, yoga e crossfit
🎮 Salão de jogos
👶 Brinquedoteca & playground
🐶 Espaço pet
🔥 Fire lounge
🌱 Horta orgânica & praça das águas
💼 Coworking
🌿 Sustentabilidade e economia:
💧 Água de reuso para áreas comuns e jardins
💡 Iluminação LED com sensores de presença
🚰 Torneiras com temporizador (economia de até 80% de água)
🌳 Madeira certificada
♻️ Coleta seletiva e caixa de compostagem
⚡ Tomadas para recarga de veículos elétricos
💰 Valor: R$ 880 mil
Andreia Bernardes - CRECI 199876
📲(11) 997909727
Bairro: Estância Lynce
Pavimento: 13
A escola municipal de Atibaia fica a três quadras da Estância Lynce e tem horário que combina com a rotina das famílias. O caminho pode ser feito a pé em cinco minutos e o trajeto é todo sinalizado, o que deixa os pais mais tranquilos na hora da saída e da volta dos filhos.
As ruas do conjunto são largas e bem iluminadas. Há bastante calçada e poucos cruzamentos sem semáforo, então as crianças conseguem brincar na rua sem risco. Os carros que circulam por ali costumam ser de moradores que respeitam o limite de velocidade; quem mora aqui costuma dizer que o trânsito é leve mesmo nos horários de pico.
No dia a dia tem um supermercado pequeno na entrada do bairro, uma padaria que abre cedo e uma farmácia a duas quadras de distância. Para quem precisa de algo mais específico, o centro de Atibaia fica a dez minutos de carro e tem tudo que se imagina ? bancos, lojas de roupa e opções de lazer. O ponto de ônibus mais próximo está a poucos metros da entrada principal e permite chegar ao centro em cerca de quinze minutos.
Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, varanda e garagem para dois carros. O padrão das construções segue um ritmo uniforme; não há prédios altos nem lotes muito pequenos. Quem escolhe viver aqui costuma valorizar o fato de ter tudo ao alcance sem precisar enfrentar longas viagens. A sensação de comunidade é forte porque os vizinhos se conhecem e costumam organizar pequenas brincadeiras nas áreas comuns nos fins de semana. Essa combinação de segurança, praticidade e vizinhança próxima costuma fazer as famílias permanecerem por muitos anos.
Lago do Major
Parque das Águas
Recanto Japones
Santa Casa de Atibaia-SP
Santa Casa de Misericórdia.
Albert Sabin Centro de Especialidades
Mercado Municipal de Atibaia
Externato São José
Colégio FAAT
EM Dr. José Aparecido Ferreira Franco
Escola de Educação Infantil Estação Criança
Jose Alvim
Juvenal Alvim Major
Gabriel da Silva Professor
Maria Helena Faria Ferraz Profa Em
Irene Janussi Franco Creche
EM DIRETORA ELEONOR DE BARROS
Florencio Pires de Camargo Emei
Shopping Balneário Atibaia
Balneário Municipal da Estância de Atibaia" DR. Flávio Pires de Camargo"
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