Apartamento para venda em Balneário Camboriú / SC, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2003, área total 123,00

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Descrição do Imóvel

Centro | Balneário Camboriú — 300m do mar | frente Av. Brasil

Aqui o endereço já resolve metade da decisão.

Apartamento em frente ao calçadão da Avenida Brasil, ao lado do tradicional Camelô e a poucos passos da Praia Central.

Não é localização “boa”.
É localização que sustenta liquidez.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com planta funcional e totalmente reformado, pronto para personalização conforme o perfil do comprador.

Unidade desocupada — entra, define e executa.

Conta ainda com vista parcial do mar, agregando valor real ao conjunto.

Agora o ponto que muda o jogo:

Preço abaixo de mercado + condição direta com o proprietário

• 50% de entrada
• Saldo em até 12x direto
• Sem banco, sem burocracia

É estrutura de pagamento que acelera decisão.

Baixou para vender em 09/04/2026.
Não é preço de vitrine. É preço de saída.

Se você está analisando Centro de Balneário Camboriú, esse entra como opção obrigatória.

⚠️ Dúvidas? WhatsApp: (48) 98416-9585

Vídeo público disponível — fonte YouTube

Pontos Fortes

• Endereço premium — frente Avenida Brasil, ao lado do Camelô
• A 300 metros do mar — proximidade real da Praia Central
• Região com altíssima liquidez — demanda constante
• 3 dormitórios com suíte — configuração familiar
• Imóvel reformado — reduz custo de obra estrutural
• Unidade desocupada — agilidade para uso ou reforma final
• Vista parcial do mar — diferencial de valorização
• Planta funcional — fácil personalização
• Condição direta com proprietário — sem banco
• Parcelamento em 12x — flexibilidade de pagamento
• Preço abaixo de mercado — oportunidade real
• Produto com potencial de valorização imediata
• Ideal para moradia ou locação — versatilidade
• Região com infraestrutura completa — resolve tudo a pé
• Baixou para vender — cenário de decisão rápida

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!