Apartamento para venda em Balneário Camboriú / SC, Centro, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 173,00

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Descrição do Imóvel

LUMIÈRE  – ALTO PADRÃO, PLANTA INTELIGENTE E POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO

Existe imóvel bem localizado. Existe imóvel bem construído. E existe o que entrega equilíbrio real entre metragem, custo fixo e padrão construtivo.

O Lumière entra nessa terceira categoria.

São 125 m² privativos com distribuição funcional, sem desperdício de espaço, valorizando convivência e conforto no dia a dia. A planta foi pensada para quem entende que metragem útil é o que define a qualidade do imóvel — não apenas o número bruto.

A área total de 173 m² reforça a amplitude e a presença do imóvel dentro do empreendimento, entregando uma sensação de espaço acima da média para o padrão da região.

Assinado pela J.A. Russi, o empreendimento carrega solidez construtiva e histórico de valorização consistente — um fator que o comprador experiente observa antes de qualquer decisão.

Além disso, os custos mensais estão ajustados para a realidade do produto:
Condomínio na faixa de R$ 1.300 e IPTU de R$ 2.000, o que mantém o ativo saudável no longo prazo, tanto para moradia quanto para investimento.

As condições apresentadas mostram um modelo direto, sem ruído:
Entrada de R$ 1.750.000 com saldo parcelado, permitindo uma composição financeira clara e objetiva.

É um imóvel para quem não quer reforma, não quer risco e não quer perder tempo analisando opções medianas.
vídeo público fonte youtube

 

Pontos Fortes

PONTOS FORTES

1.⁠ ⁠Planta de 125 m² privativos bem distribuídos, sem espaços perdidos
2.⁠ ⁠Área total de 173 m², trazendo amplitude real
3.⁠ ⁠Construtora consolidada (J.A. Russi), com histórico de valorização
4.⁠ ⁠Custos mensais equilibrados para o padrão do imóvel
5.⁠ ⁠Condição de pagamento estruturada e objetiva
6.⁠ ⁠Perfil ideal tanto para moradia quanto para proteção patrimonial
7.⁠ ⁠Unidade com posicionamento elevado dentro do empreendimento
8.⁠ ⁠Produto pronto para uso, sem necessidade de adaptação

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!