Apartamento para venda em Balneário Camboriú / SC, Pioneiros, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 200,00, área construída 140,00

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Descrição do Imóvel

🏢 Edifício Torre de Lyon – Balneário Camboriú

Apresentamos este excelente apartamento em um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados da região, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.

✨ Detalhes do Imóvel:
* 140 m² de área privativa muito bem distribuídos
* 03 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família
* Lavabo, agregando praticidade ao dia a dia
* Living integrado com sala de estar e jantar, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural
* Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço
* Área de serviço independente
* Sacada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares
* 03 vagas de garagem privativas

🏢 Sobre o Empreendimento:
O Edifício Torre de Lyon se destaca pelo seu padrão construtivo moderno, oferecendo segurança, conforto e uma excelente infraestrutura para seus moradores.

📍 Localização:
Situado em uma região estratégica de Balneário Camboriú, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade.

💎 Diferenciais:
* Planta bem distribuída
* Ambientes amplos e iluminados
* Alto padrão de acabamento
* Ideal tanto para moradia quanto para investimento


A praticidade de ter três vagas de garagem em uma região onde estacionar é um desafio constante dita o tom deste apartamento no Torre de Lyon. Situado na Barra Norte, logo atrás da Academia Wave, o imóvel resolve a logística da rotina antes mesmo de você abrir a porta de entrada. São 140 m² privativos entregues com mobília completa e ar-condicionado instalado, divididos em três suítes que garantem a privacidade necessária para uma família que planeja fincar raízes em Balneário Camboriú. A planta foge do óbvio ao integrar copa, cozinha e despensa, criando um fluxo de movimento que funciona bem tanto para o café da manhã rápido quanto para jantares mais longos. É o tipo de configuração que protege o patrimônio pela localização consolidada e pela tipologia equilibrada, sem os excessos que costumam inflar custos de manutenção desnecessários.

Morar aqui significa reduzir a dependência do carro para as tarefas básicas. Você resolve o dia a dia a pé entre o supermercado, a farmácia e os restaurantes do bairro Pioneiros, usufruindo de uma vizinhança que mantém a valorização constante por estar próxima ao novo eixo de desenvolvimento da orla. O acabamento com móveis planejados e a estrutura eletrônica de acesso trazem a segurança que o investidor experiente busca ao validar um aporte dessa magnitude. Não se trata apenas de metros quadrados, mas de ocupar um espaço pronto, onde a transição é imediata e o padrão construtivo sustenta o valor de revenda a longo prazo. Se o foco está em solidez e funcionalidade no topo da valorizada Zona Norte, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais de cada suíte.

vídeo público fonte youtube - direitos pelo autor

Pontos Fortes

💎 Pontos Fortes do Apartamento – Torre de Lyon

* Planta ampla com 140 m² privativos muito bem distribuídos
* 03 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família
* Living integrado, trazendo sensação de amplitude e melhor aproveitamento dos espaços
* Excelente iluminação natural e ventilação
* Sacada com churrasqueira, ideal para lazer e momentos sociais
* 03 vagas de garagem — diferencial raro e muito valorizado
* Lavabo, agregando praticidade no dia a dia
* Alto padrão de acabamento
* Empreendimento moderno e bem localizado
* Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento

Sobre o Bairro Pioneiros

Bem-vindo ao Pioneiros, um dos bairros mais charmosos de Balneário Camboriú! Este bairro costeiro é o sonho de qualquer amante da natureza, com suas praias deslumbrantes e trilhas para caminhadas pitorescas. Aproveite a vista panorâmica do Oceano Atlântico, enquanto passeia pela orla marítima, repleta de restaurantes sofisticados e boutiques exclusivas. A localização privilegiada do Pioneiros proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, sem sacrificar a tranquilidade e o encanto de uma comunidade costeira. As escolas de alto padrão e a infraestrutura moderna tornam este bairro ideal para famílias. Com uma mistura equilibrada de residências luxuosas e condomínios contemporâneos, há opções de moradia para todos os gostos. Viva no Pioneiros e experimente o melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: sol, areia e um estilo de vida sem igual. Descubra por que tantos escolhem chamar este paraíso litorâneo de lar. Invista em seu futuro no Pioneiros - onde a vida é sempre uma brisa do mar!

No coração do Pioneiros, você encontrará uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Unimed e o Hospital do Coração, bem como o Medcal Saúde e o Hospital de Olhos de Santa Catarina. Para consultas médicas especializadas, o Centro Médico - Menara Medical Center e o Hames Medical Center estão a poucos passos de distância.

A proximidade com supermercados como Mercado Barra Norte e Dmarket Supermercados - Loja 2 facilita as compras diárias, enquanto o Dog Park Balneário Camboriú oferece um espaço seguro para seus amigos de quatro patas se divertirem. Para as famílias com crianças, a área é servida por escolas renomadas como Colégio Raízes, NEI Vovô Alécio e Núcleo de Educação Infantil Ariribá.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com a Praia do Buraco e o Parquinho da Brasil. O Largo Schaefer oferece um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar do clima costeiro. A conveniência nunca foi tão luxuosa no Lokahl Emporio e Conveniência.

Pioneiros também abriga instituições como Sigma Profissões, que oferecem oportunidades educacionais adicionais. E para aqueles que precisam de cuidados médicos especializados, o HOSPITAL VIDA está convenientemente localizado nas proximidades. Descubra a vida em Pioneiros - onde a conveniência encontra a beleza costeira.