Apartamento para venda em Balneário Camboriú / SC, Pioneiros, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2025-07-17

Descrição do Imóvel

O Ápice da Exclusividade em Balneário Camboriú: Cobertura Monumental com 262 m² Privativos e 4 Suítes. Entregue, esta residência suspensa no bairro Pioneiros representa o ponto máximo de sofisticação e amplitude. Localizada a poucos metros da orla e da FG Big Wheel, a unidade une a privacidade de uma planta de tirar o fôlego a uma infraestrutura de lazer e tecnologia preparada para o futuro.

🏢 Destaques da Cobertura

• Planta monumental com 262,09 m² de área privativa

• Configuração com 4 suítes plenas (máxima privacidade e conforto)

• Suíte master de alto luxo com banheira de hidromassagem e closet

• Amplo living integrado com salas de estar, jantar e cozinha americana

• Sacada gourmet com churrasqueira a carvão e vista privilegiada

• Tecnologia: Fechadura eletrônica e infraestrutura para persianas automatizadas

• Acabamento impecável: Gesso, porcelanato e opção de vinílico na área íntima

• 3 vagas de garagem privativas e 5 banheiros no total
   

🛠️ Infraestrutura de Lazer Premium (Experiência Resort)

• Complexo Aquático: Piscina adulta e infantil, hidromassagem e Jacuzzi

• Saúde & Equilíbrio: Academia completa, Espaço Yoga e Espaço Zen

• Social & Gastronomia: Salão de Festas, Salão Gourmet, Pub e Bar exclusivo

• Família & Pets: Espaço Pet dedicado, Brinquedoteca mobiliada e Playground

• Tecnologia: Pontos para carros elétricos e gerador de energia para áreas comuns

• Privacidade: Apenas 02 apartamentos por andar, guarita e monitoramento 24h
   

💎 Por que este é o investimento estratégico em Balneário Camboriú?

• Ativo de Altíssima Escassez: Coberturas com mais de 260 m² no eixo Pioneiros/Centro são raridades que comandam os maiores índices de valorização do mercado de luxo.

• Conceito de Casa Suspensa: A planta permite uma transição fluida entre as áreas sociais e íntimas, oferecendo o conforto de uma residência térrea com a segurança de um edifício de elite.

• Localização Nobre: Situada em uma região estratégica que une a tranquilidade residencial à proximidade imediata dos principais pontos turísticos e da orla.

• Timing de Mercado: A aquisição na reta final de obras (entrega em 2025) garante a captura do ágio de valorização imediata pós-entrega das chaves.
   

💰 Plano de Investimento

• Valor Total: R$ 6.104.001,98

• Entrada Facilitada (35%): R$ 2.136.400,69 (Parcelada em 35x)

• Diferencial Financeiro: Fluxo com mensais de R$ 40.693,35, reforços semestrais e saldo nas chaves.
   

📲 Solicite a apresentação técnica completa desta cobertura e agende sua visita via WhatsApp.

Sobre o Bairro Pioneiros

Bem-vindo ao Pioneiros, um dos bairros mais charmosos de Balneário Camboriú! Este bairro costeiro é o sonho de qualquer amante da natureza, com suas praias deslumbrantes e trilhas para caminhadas pitorescas. Aproveite a vista panorâmica do Oceano Atlântico, enquanto passeia pela orla marítima, repleta de restaurantes sofisticados e boutiques exclusivas. A localização privilegiada do Pioneiros proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, sem sacrificar a tranquilidade e o encanto de uma comunidade costeira. As escolas de alto padrão e a infraestrutura moderna tornam este bairro ideal para famílias. Com uma mistura equilibrada de residências luxuosas e condomínios contemporâneos, há opções de moradia para todos os gostos. Viva no Pioneiros e experimente o melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: sol, areia e um estilo de vida sem igual. Descubra por que tantos escolhem chamar este paraíso litorâneo de lar. Invista em seu futuro no Pioneiros - onde a vida é sempre uma brisa do mar!

No coração do Pioneiros, você encontrará uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Unimed e o Hospital do Coração, bem como o Medcal Saúde e o Hospital de Olhos de Santa Catarina. Para consultas médicas especializadas, o Centro Médico - Menara Medical Center e o Hames Medical Center estão a poucos passos de distância.

A proximidade com supermercados como Mercado Barra Norte e Dmarket Supermercados - Loja 2 facilita as compras diárias, enquanto o Dog Park Balneário Camboriú oferece um espaço seguro para seus amigos de quatro patas se divertirem. Para as famílias com crianças, a área é servida por escolas renomadas como Colégio Raízes, NEI Vovô Alécio e Núcleo de Educação Infantil Ariribá.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com a Praia do Buraco e o Parquinho da Brasil. O Largo Schaefer oferece um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar do clima costeiro. A conveniência nunca foi tão luxuosa no Lokahl Emporio e Conveniência.

Pioneiros também abriga instituições como Sigma Profissões, que oferecem oportunidades educacionais adicionais. E para aqueles que precisam de cuidados médicos especializados, o HOSPITAL VIDA está convenientemente localizado nas proximidades. Descubra a vida em Pioneiros - onde a conveniência encontra a beleza costeira.