Apartamento para venda em Balneário Camboriú / SC, Praia do Estaleiro, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens

Descrição do Imóvel

O Ená é um empreendimento de altíssimo padrão , localizado na Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú, SC.


Características do Empreendimento
Localização: Praia do Estaleiro, uma das regiões mais preservadas e desejadas do litoral catarinense.

Estrutura: Uma única torre com quatro pavimentos, totalizando seis unidades exclusivas.

Unidades: Áreas privativas variando de 400 m² a 640 m², com plantas personalizadas para cada unidade
Comodidades:

Quatro suítes com vista para o mar.


Quatro vagas de garagem.


Piscina privativa em todas as unidades.


Elevador e hall privativo.


Plantas personalizadas para cada unidade.


Fachada biofílica.


Carregador veicular.

Arquitetura e Design
Arquiteto: Jayme Bernardo, conhecido por seu design contemporâneo e integração harmoniosa com o ambiente natural.

Sustentabilidade: Utilização de materiais ecoeficientes e tecnologias que garantem a redução do consumo de energia e água.

Conceito de quot;Quiet Luxury quot;
O Ená adota o conceito de quot;quiet luxury quot;, que valoriza a sofisticação discreta, experiências genuínas e exclusivas, focando no essencial e no bem-estar dos moradores.
Em vez de ostentação, o projeto prioriza a conexão com a natureza e a autenticidade do ambiente.

Valorização e Mercado
Com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 150 milhões, o Ená representa uma oportunidade única de investimento em um dos destinos mais desejados do Brasil.
Além disso, a região tem atraído moradores e investidores do Brasil e do exterior, destacando-se pela exclusividade e qualidade de vida que oferece.

O ENÁ Estaleiro é um empreendimento imobiliário de luxo localizado na Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú, que se destaca pelo conceito de quot;quiet luxury quot; e integração com a natureza.
O projeto, assinado pelo arquiteto Jayme Bernardo, oferece mansões suspensas com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão, buscando a exclusividade e a conexão com o ambiente natural.

O termo quot;Estaleiro quot; no nome do empreendimento refere-se à Praia do Estaleiro, onde o projeto está situado, e não a um estaleiro no sentido tradicional de construção naval.
O ENÁ busca transmitir a ideia de um refúgio exclusivo, onde o luxo se manifesta na tranquilidade, na amplitude dos espaços e na harmonia com a paisagem.

Em resumo, o conceito do ENÁ Estaleiro é oferecer um estilo de vida luxuoso e exclusivo, com foco na natureza e na privacidade, em uma localização privilegiada em Balneário Camboriú.

Características do ENÁ Estaleiro:
Localização:
Praia do Estaleiro, Balneário Camboriú, com acesso facilitado, mas com atmosfera tranquila e preservada.

Arquitetura:
Design contemporâneo assinado por Jayme Bernardo, com materiais de alta qualidade como caixilharia Schüco e guarda-corpo Q Railing.

Mansões Suspensas:
Apartamentos com áreas privativas amplas (400m² a 640m²), 4 suítes com vista para o mar, piscina privativa, 4 vagas de garagem e infraestrutura completa.

Integração com a Natureza:
O projeto valoriza a luz natural e a paisagem, buscando a conexão com o entorno.

Serviços Exclusivos:
Serviços de concierge e atendimento de praia, entre outros, garantindo conforto e praticidade aos moradores.

Investimento:
Balneário Camboriú é um mercado imobiliário valorizado, e o ENÁ representa uma oportunidade de investimento com alto potencial de retorno.

O ENÁ Estaleiro é, portanto, um empreendimento que combina luxo, exclusividade e a beleza natural da Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú.


Temos outras unidades menores:

Cora: R$ 33.123.948,00
Eleva: R$ 23.962.840,00
Maré: 36.586.165,00


Venha conhecer este lindo e exclusivo empreendimento.

Pontos Fortes

• Localização exclusiva na Praia do Estaleiro — uma das últimas faixas preservadas de Balneário Camboriú
• Frente mar em ambiente natural — contato direto com o oceano e baixa interferência urbana
• Baixa densidade — mais privacidade, silêncio e controle de fluxo
• Perfil seletivo de moradores — comunidade alinhada ao padrão do produto
• Arquitetura contemporânea integrada à natureza — estética + funcionalidade
• Vista definitiva e limpa — ativo escasso com sustentação patrimonial no longo prazo
• Alto padrão construtivo — acabamento e engenharia compatíveis com o posicionamento
• Lazer sofisticado — estrutura completa sem perder a proposta de exclusividade
• Segurança e discrição — operação condominial eficiente e reservada
• Distanciamento do Centro com acesso viável — isolamento estratégico sem perder mobilidade
• Potencial de valorização — região limitada por natureza e legislação, restringindo oferta futura
• Produto de posicionamento — não é giro de mercado, é ativo patrimonial
• Experiência de moradia — foco em qualidade de vida, não apenas metragem
• Escassez real — poucos empreendimentos com esse nível de integração entre luxo e natureza

Sobre o Bairro Praia do Estaleiro

Bem-vindo à Praia do Estaleiro, um bairro de luxo em Balneário Camboriú, uma verdadeira joia cintilante na coroa da bela Santa Catarina. Este paraíso costeiro é o epítome da sofisticação e tranquilidade, oferecendo um estilo de vida incomparável aos seus residentes. A Praia do Estaleiro é conhecida por suas praias de areia branca imaculadas, águas cristalinas e vistas panorâmicas deslumbrantes. É o local perfeito para quem busca uma vida tranquila e serena, sem abrir mão do luxo e do conforto. Com uma infraestrutura de primeira linha, o bairro conta com restaurantes gourmet, boutiques elegantes e uma variedade de opções de lazer. As propriedades aqui são verdadeiros tesouros arquitetônicos, combinando design moderno com toques tradicionais para criar residências únicas e encantadoras. Além disso, a Praia do Estaleiro está estrategicamente localizada perto do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades urbanas necessárias. Descubra a vida na Praia do Estaleiro - um lugar onde a beleza natural encontra o luxo urbano em harmonia perfeita.


Complementando, a Praia do Estaleiro está cercada por pontos de interesse que elevam ainda mais a qualidade de vida no bairro. A poucos passos de distância, encontra-se a Pousada e Camping Brisa do Mar, um refúgio pitoresco para quem busca um contato mais próximo com a natureza. O NEI Brilho do Sol oferece educação de qualidade para os pequenos, enquanto o Minimercado Estaleiro garante sua conveniência diária com uma variedade de produtos essenciais.

A região também é rica em opções de lazer. O Vale Encantado é um local mágico para caminhadas e passeios ao ar livre, enquanto o Dragon Camp - Acampamento de Sobrevivência oferece aventuras emocionantes para os mais aventureiros. A proximidade das piscinas naturais de Mariscal torna fácil desfrutar das maravilhas subaquáticas da região.

E, claro, não podemos esquecer da Pedra da Tartaruga no Pontal do Estaleiro, um marco natural icônico que proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes. Em resumo, viver na Praia do Estaleiro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer - beleza natural, luxo urbano e uma comunidade acolhedora.