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A sensação ao entrar é de um espaço que realmente acomoda uma rotina familiar sem apertos, algo raro hoje em dia mesmo para quem já visitou dezenas de opções na região. São 120 m² privativos onde cada metro quadrado se justifica, desde a amplitude da sala até a praticidade dos móveis planejados que já resolvem boa parte da mudança. Morar no Gutierrez, a poucos passos do Supernosso e da Drogaria Araujo, significa trocar o tempo desperdiçado no trânsito pela conveniência de resolver tudo a pé, garantindo uma valorização patrimonial sólida por estar em um dos pontos mais consolidados de Belo Horizonte. Os três dormitórios amplos, com destaque para a suíte, oferecem a privacidade necessária para quem busca um porto seguro para investir o capital.
A estrutura é funcional e direta, com área de serviço separada da cozinha e três banheiros que eliminam conflitos de horário nas manhãs mais corridas. O condomínio de 560 reais mantém o custo de manutenção equilibrado, reforçando a segurança do investimento a longo prazo para quem decide sair do aluguel ou busca um upgrade consciente. É o tipo de imóvel que passa no crivo de quem analisa números e conforto com o mesmo rigor, sem as surpresas desagradáveis de plantas modernas excessivamente compactas. Se este perfil de planta e localização faz sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita para você checar os detalhes pessoalmente.
Bairro: Gutierrez
Localização privilegiada , 120 metros da Contorno !!!
Perto de tudo , faz tudo a pé !!!
Bem-vindo ao Gutierrez, um bairro vibrante e encantador de Belo Horizonte. Este é um bairro que realmente tem tudo: tranquilidade, comodidade e uma localização invejável. O Gutierrez é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, perfeita para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida urbano com uma pitada de charme suburbano. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques nas proximidades, você nunca ficará sem coisas para fazer. A segurança é prioridade aqui, tornando o Gutierrez um lugar ideal para criar raízes e construir um futuro. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. Imagine-se desfrutando de um café em uma das muitas padarias locais ou passeando pelos verdes parques do bairro após um dia de trabalho. No Gutierrez, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Descubra o Gutierrez - seu novo lar te espera!
O Gutierrez é um bairro repleto de excelentes instituições de saúde e educação. Situado a poucos passos do Hospital Madre Teresa e da Maternidade Unimed Grajaú, você terá acesso a cuidados médicos de primeira linha. Além disso, o bairro abriga uma variedade de escolas renomadas, como o Colégio Loyola, Colégio Pio XII, Escola Municipal Marconi, Coleguium Gutierrez Infantil e a Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez. Para os pequenos, há também opções encantadoras como o Espaço Corre Cutia e a Escola Mundo Feliz.
Para quem busca atividades ao ar livre, o Parque Rosinha Cadar é um verdadeiro oásis verde no coração do bairro. O Hospital Forma e a Clínica Atend Med BH estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas, enquanto o Instituto Bem Me Quer oferece serviços especializados para aqueles que precisam.
Com tantas comodidades à sua porta, é fácil ver por que o Gutierrez é tão amado por seus moradores. Aqui, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente. Descubra o Gutierrez - um bairro onde a qualidade de vida não é apenas uma promessa, mas uma realidade diária.
Hospital Madre Teresa
Maternidade Unimed Grajaú
Hospital Forma
Medicina Acessível
Colégio Loyola
Colégio Pio XII
Escola Municipal Marconi
Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez
Coleguium Gutierrez Infantil
Colégio São Paulo BH
Escola Mundo Feliz
Escola Municipal Hugo Werneck
Colégio Alta Vista
Escola Bilboquê - Gutierrez
Escola Infantil e Fundamental I Espaço do Saber
Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez
Emei Silva Lobo
Instituto Bem Me Quer
Espaço Corre Cutia
Parque Rosinha Cadar
R$ 560,00
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