Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2025, área total 88,17, área construída 88,17

Descrição do Imóvel

Área Tipo de 88 m² à venda no Gutierrez

Viva com conforto, sofisticação e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas do bairro Gutierrez. Em prédio novo, com condomínio econômico e localização estratégica — próximo a comércios, escolas e toda a conveniência da região — este imóvel reúne tudo o que você procura.

O apartamento oferece uma ampla sala para dois ambientes, com acabamento em porcelanato, integrada à varanda e ao espaço gourmet com pia instalada, criando o cenário ideal para receber amigos e desfrutar de momentos especiais.

São 3 quartos espaçosos, todos com piso em porcelanato e janelas com venezianas, sendo 2 suítes que proporcionam mais privacidade e conforto. Os banheiros (social e suítes) apresentam acabamento de alto padrão, com detalhes que valorizam ainda mais o ambiente.

A cozinha é moderna e funcional, com bancadas em granito, excelente distribuição interna e área de serviço independente, garantindo praticidade no dia a dia.

O grande destaque é a generosa área privativa descoberta — um espaço versátil, perfeito para criar um ambiente gourmet personalizado, área de convivência, jardim ou até mesmo um espaço pet.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem livres e cobertas.

O condomínio oferece sistema completo de segurança, com interfone, portão eletrônico, monitoramento por câmeras e acesso eletrônico controlado, inclusive via celular — mais tecnologia, comodidade e tranquilidade para você e sua família.

Uma oportunidade única em localização privilegiada no Gutierrez.

Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

Pontos Fortes

Localização nobre
Apartamento com condominio econômica 
Apartamento com acabamento premium.
 

Sobre o Bairro Gutierrez

Bem-vindo ao Gutierrez, um bairro vibrante e encantador de Belo Horizonte. Este é um bairro que realmente tem tudo: tranquilidade, comodidade e uma localização invejável. O Gutierrez é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, perfeita para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida urbano com uma pitada de charme suburbano. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques nas proximidades, você nunca ficará sem coisas para fazer. A segurança é prioridade aqui, tornando o Gutierrez um lugar ideal para criar raízes e construir um futuro. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. Imagine-se desfrutando de um café em uma das muitas padarias locais ou passeando pelos verdes parques do bairro após um dia de trabalho. No Gutierrez, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Descubra o Gutierrez - seu novo lar te espera!

O Gutierrez é um bairro repleto de excelentes instituições de saúde e educação. Situado a poucos passos do Hospital Madre Teresa e da Maternidade Unimed Grajaú, você terá acesso a cuidados médicos de primeira linha. Além disso, o bairro abriga uma variedade de escolas renomadas, como o Colégio Loyola, Colégio Pio XII, Escola Municipal Marconi, Coleguium Gutierrez Infantil e a Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez. Para os pequenos, há também opções encantadoras como o Espaço Corre Cutia e a Escola Mundo Feliz.

Para quem busca atividades ao ar livre, o Parque Rosinha Cadar é um verdadeiro oásis verde no coração do bairro. O Hospital Forma e a Clínica Atend Med BH estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas, enquanto o Instituto Bem Me Quer oferece serviços especializados para aqueles que precisam.

Com tantas comodidades à sua porta, é fácil ver por que o Gutierrez é tão amado por seus moradores. Aqui, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente. Descubra o Gutierrez - um bairro onde a qualidade de vida não é apenas uma promessa, mas uma realidade diária.