Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área total 141,43

Descrição do Imóvel

Apartamento de 2 quartos (2 suítes) com planta moderna e excelente aproveitamento de espaço, localizado em empreendimento de alto padrão com lazer premium e infraestrutura completa.

São 72,34 m² de área interna, com ambientes bem distribuídos:

• Sala para dois ambientes com lavabo
• Piso em porcelanato polido na área social
• 02 suítes com armários e piso vinílico
• Cozinha funcional integrada
• Área de serviço

O imóvel conta ainda com 69,09 m² de área externa privativa, proporcionando mais espaço, conforto e versatilidade — um diferencial importante para quem valoriza ambientes amplos.

Possui preparação para ar-condicionado na sala e nos quartos, além de 02 vagas de garagem.

O empreendimento apresenta padrão construtivo moderno, com fachada revestida em porcelanato polido, portaria física 24 horas com guarita, 03 elevadores e excelente distribuição das unidades.

Conta com lazer premium completo, incluindo piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, prainha, sauna, salão de festas com cozinha, espaço gourmet, espaço barbecue, academia interna e externa, espaço beleza, sala de jogos, espaço kids, home office, sala de massagem, playground, lounge e quadra poliesportiva.

Observações:

EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026

Apartamento com excelente padrão construtivo, planta funcional e área externa diferenciada, inserido em empreendimento com lazer completo e grande potencial de valorização.

Ideal para moradia ou investimento.

OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
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Pontos Fortes

Apartamento com 02 suítes, oferecendo maior conforto e valorização. Ampla área externa privativa, diferencial raro que agrega espaço e versatilidade. Sala com lavabo. Acabamento em porcelanato polido e piso vinílico nos quartos. 02 vagas de garagem. Empreendimento com lazer premium completo, incluindo piscina com raia de 25 metros, academia interna e externa, espaço gourmet e quadra poliesportiva.

Observações do Imóvel

EM OBRA | ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2026

Apartamento com excelente padrão construtivo, planta funcional e área externa diferenciada, inserido em empreendimento com lazer completo e grande potencial de valorização.

Ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e segurança, sendo também uma excelente oportunidade para investimento.

OBS: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
Confirmar disponibilidade do imóvel.

Sobre o Bairro Gutierrez

Bem-vindo ao Gutierrez, um bairro vibrante e encantador de Belo Horizonte. Este é um bairro que realmente tem tudo: tranquilidade, comodidade e uma localização invejável. O Gutierrez é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, perfeita para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida urbano com uma pitada de charme suburbano. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques nas proximidades, você nunca ficará sem coisas para fazer. A segurança é prioridade aqui, tornando o Gutierrez um lugar ideal para criar raízes e construir um futuro. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. Imagine-se desfrutando de um café em uma das muitas padarias locais ou passeando pelos verdes parques do bairro após um dia de trabalho. No Gutierrez, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Descubra o Gutierrez - seu novo lar te espera!

O Gutierrez é um bairro repleto de excelentes instituições de saúde e educação. Situado a poucos passos do Hospital Madre Teresa e da Maternidade Unimed Grajaú, você terá acesso a cuidados médicos de primeira linha. Além disso, o bairro abriga uma variedade de escolas renomadas, como o Colégio Loyola, Colégio Pio XII, Escola Municipal Marconi, Coleguium Gutierrez Infantil e a Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez. Para os pequenos, há também opções encantadoras como o Espaço Corre Cutia e a Escola Mundo Feliz.

Para quem busca atividades ao ar livre, o Parque Rosinha Cadar é um verdadeiro oásis verde no coração do bairro. O Hospital Forma e a Clínica Atend Med BH estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas, enquanto o Instituto Bem Me Quer oferece serviços especializados para aqueles que precisam.

Com tantas comodidades à sua porta, é fácil ver por que o Gutierrez é tão amado por seus moradores. Aqui, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente. Descubra o Gutierrez - um bairro onde a qualidade de vida não é apenas uma promessa, mas uma realidade diária.