Valor para Venda
R$ 590.000,00

Condomínio
R$ 1,00
IPTU
R$ 1,00

Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 64,00, área construída 64,00

cod: 1088
Área 64,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Itapoã Pampulha Pronto para Morar

Descrição do imóvel

APARTAMENTO - ITAPOÃ

Um verdadeiro espetáculo de apartamento, para pessoas exigentes que buscam viver o melhor da vida, imóvel com caracteristicas unicas, acabamentos e revestimentos de altissímo padrão, em um prédio mega imponente, em uma das melhores ruas do bairro Itapoã, o nome da rua faz jus, a ''Queridinha'' do bairro, seja por belas construções ali presente e até mesmo pela posição do bairro, com fácil saída, próximo da Pedro I, Via Brasil, Parque, dentro outros.

Em prédio 100% revestido, com fachada mega imponente, jardim frontal, frente em blindex, apenas 2 apartamentos por andar, elevador CODIFICADO, água individualizada, gás canalizado, hall social, aquecimento solar nos chuveiros dos banheiros e 2 vagas sob pilotis.

Apartamento composto por:

Sala ampla para 2 ambientes, cozinha com bancadas em porcelanato e área de serviço. 
1 banho social, 3 quartos, sendo 1 deles suíte.

Imóvel com um potencial incrível de moradia, só entrar com sua decoração, marcenaria e SER MUITO FELIZ, nesse belo imóvel de alto padrão!

Bancadas em granito, bancadas em porcelanato, pias com ralo oculto, nicho nos banhos, porcelanato polido, piso quente nos quartos, rebaixamento do teto em gesso, imóvel muito bem construído!

Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento, mediante avaliação de mercado.

Documentação pronta para financiamento bancário.

Entre em contato e agende sua visita!

Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.

O que tem próximo de Itapoã:

Parque

  • Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado
  • Parque do Bairro Planalto
  • Portaria 1

Escola

  • Escola Estadual Três Poderes
  • Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha
  • Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
  • Escola Municipal Lidia Angélica
  • Centro Educacional Instituto Itapoã
  • Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves
  • Escola Estadual Orôncio Murgel Dutra
  • Centro Educacional Iza Rizzotti
  • Instituto Cuidar e Educar

Hospital

  • Ceasc - Prof. Edson Antônio Velano - Unifenas

Curso Preparatório Para Colégio Militar

  • Fora da Curva - Método Tríade

Pré-escola

  • Jardim de Infância Trilha do Sol
  • Núcleo de Aprendizagem da Criança

Mecânica para carros

  • Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões

Shopping center

  • Estacionamento ViaBrasil Shopping 1
  • Street Shopping Planalto
  • My Mall Itapoã
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IPTU
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