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Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Santa Mônica, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2023, área total 125,00, área construída 95,00

- Código: TOC1324

  • Venda: R$ 395.000,00
  • Condomínio: R$ 250,00
  • IPTU: R$ 1.320,00

95,00 m2
3 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros
2 Suítes

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Santa Mônica, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, situado na zona Norte, região Pampulha, ponto de referência Rua Augusto dos Anjos .

Com 3 dormitórios, sendo 2 suíte, possui 2 banheiro,  1 lavabo, sala, cozinha, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2023, aceita permuta.

Valor do Imóvel R$ 395.000,00, IPTU R$ 1.320,00, Valor do Condomínio R$ 250,00.

Morar próximo à Pampulha, em Belo Horizonte, oferece uma série de vantagens que vão muito além da beleza natural. Aqui estão alguns dos principais pontos fortes:

🌳 Qualidade de vida: A proximidade com a Lagoa da Pampulha proporciona um ambiente mais tranquilo, com muito verde, ar puro e espaços ideais para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta.

🏞️ Lazer e cultura: A região abriga o famoso Conjunto Arquitetônico da Pampulha, projetado por Oscar Niemeyer, além de museus, o Parque Ecológico e a Casa do Baile — ótimos lugares para momentos de lazer e cultura.

⚽ Esporte e entretenimento: O Estádio Mineirão e o Ginásio do Mineirinho estão pertinho, oferecendo acesso a grandes eventos esportivos e shows.

🛍️ Comodidade: A área conta com excelente infraestrutura, com shoppings, supermercados, academias, bares, restaurantes e diversos serviços a poucos minutos de casa.

🚍 Mobilidade: Fácil acesso a importantes vias da cidade e diversas opções de transporte público, facilitando a locomoção para outras regiões de BH.

🏡 Valorização imobiliária: A proximidade com um dos cartões-postais mais icônicos da cidade garante uma valorização constante dos imóveis na região.

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Bairro: Santa Mônica

Zona: Norte

Região: Pampulha

Ponto de Referência: Rua Augusto dos Anjos

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 4

Pronto para Morar

Pontos Fortes

✈️ Proximidade com o Aeroporto da Pampulha: Ideal para quem viaja com frequência ou precisa de fácil acesso a voos regionais e executivos, garantindo mais comodidade e agilidade.

Sobre o Bairro Santa Mônica

Descubra o encanto de viver no bairro Santa Mônica, um verdadeiro oásis em Belo Horizonte. Este bairro próspero é uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques vibrantes, Santa Mônica oferece um estilo de vida inigualável. A proximidade com o centro da cidade e as principais vias de acesso torna este bairro um local estratégico para quem busca praticidade no dia a dia. Mas não é só a localização que faz do Santa Mônica um lugar especial. A atmosfera acolhedora, as ruas arborizadas e a segurança são características marcantes deste bairro. É um lugar onde os vizinhos se conhecem pelo nome e as crianças brincam livremente nas praças. Se você está procurando por um lar que ofereça qualidade de vida, conforto e segurança, venha para o Santa Mônica. Este é o lugar onde você pode construir memórias duradouras enquanto desfruta do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer. Santa Mônica: seu novo endereço dos sonhos!

No bairro Santa Mônica, a educação de qualidade está ao seu alcance. A região é cercada por renomadas instituições de ensino como a Escola Estadual Ari da Franca, EM Professor Amílcar Martins, EE Professor João Câmara, Escola Estadual Afrânio De Melo Franco e Escola Municipal Jardim Leblon. Para os pequenos, a EMEI Itamarati, Ee Professor Batista Santiago e o Instituto Educacional Evangélico Monte Sião são excelentes opções que promovem um ambiente de aprendizado enriquecedor.

Além disso, a região conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais para facilitar sua rotina. O Laticínios Santa Mônica, Sacolão ABC Érico Veríssimo e Empório Santa Mônica oferecem produtos frescos e de qualidade para suas necessidades diárias. Para momentos de lazer, a Praça João Vianna é o local perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.

Complementando o cenário ideal para famílias, temos também o Colégio Ágape, Escola Infantil Batista Colégio's e Baby, Jardim De Infância Giz De Cera e Instituto Pedagógico Piu Piu que proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos. E para quem busca uma alimentação saudável, o Sacolão Natural Da Terra e Sacolão ABC Beleza são ótimas opções.

Viver no Santa Mônica é sinônimo de ter tudo ao seu alcance em um bairro tranquilo e acolhedor. Venha descobrir o prazer de morar aqui!

O que tem próximo de Santa Mônica:

Escola

Escola Estadual Ari da Franca

EM Professor Amílcar Martins

EE Professor João Câmara

Escola Estadual Afrânio De Melo Franco

Escola Municipal Jardim Leblon

EMEI Itamarati

Ee Professor Batista Santiago

Colégio Ágape

Instituto Educacional Evangélico Monte Sião

Escola Infantil Batista Colégio's e Baby

EMEF Jardim Leblon

ESCOLA INFANTIL PIU PIU

Jardim De Infância Giz De Cera

Instituto Pedagógico Piu Piu

Mercado

Laticínios Santa Mônica

Sacolão ABC Érico Veríssimo

Sacolão Natural Da Terra

Sacolão ABC Beleza

Empório Santa Mônica

Parque

Praça João Vianna

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venda

R$ 395.000,00
Condomínio

R$ 250,00

IPTU

R$ 1.320,00

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