- Código: 039
🏡 APARTAMENTO 03 QUARTOS | SANTA ROSA / DONA CLARA – BH
💰 Valor de venda: R$ 470.000
📐 90m² | 03 quartos | 01 suíte | 01 vaga coberta e demarcada
🏢 Condomínio aproximado: R$ 320,00
➡️ Consumo de água incluso
➡️ Fundo de reserva/conservação: aproximadamente R$ 100,00 destinados à preservação patrimonial, melhorias e eventuais manutenções preventivas do condomínio.
Excelente apartamento em torre única, prédio estruturado, fachada revestida, apenas 03 andares e somente 02 lances suaves de escada.
Imóvel amplo, confortável e muito bem distribuído:
✔️ 03 quartos com armários
✔️ 01 suíte
✔️ Banheiro social
✔️ Sala ampla e bem ventilada
✔️ Cozinha com armários
✔️ Área de serviço
✔️ 01 vaga coberta, marcada e com espaço para moto
✨ DIFERENCIAL IMPORTANTE:
O condomínio demonstra excelente padrão de conservação e organização, refletindo diretamente na valorização patrimonial do imóvel.
✔️ Pintura conservada
✔️ Hall de entrada agradável
✔️ Iluminação eficiente
✔️ Garagem organizada e sinalizada
✔️ Demarcações preservadas
✔️ Ambientes comuns limpos e bem cuidados
✔️ Sensação de segurança, zelo e tranquilidade
Percebe-se claramente um trabalho eficiente da gestão condominial, aliado à participação ativa dos moradores na preservação do patrimônio coletivo.
📍 Localização estratégica:
Ao lado da Praça das Caiçaras, próximo ao Super Nosso, Colégio Dona Clara, escolas, padarias, farmácias, táxi, pontos de ônibus e todo comércio e serviços da região.
Apenas 02 minutos do Jaraguá, em uma região consolidada, valorizada e com excelente liquidez imobiliária.
💡 Excelente oportunidade também para investidores:
Região com forte demanda para locação familiar, especialmente pela proximidade com Pampulha, Jaraguá, UFMG, escolas e toda infraestrutura comercial da região.
📈 Previsão de locação:
R$ 2.800 a R$ 3.300/mês, dependendo do perfil de mobília e atualização estética do imóvel.
📲 Agende sua visita.
WP Imóveis BH
Walmir Pohhmann Sales
CRECI-MG 54378 | CRECI PJ MG0010150
CNPJ 45.722.450/0001-50
📞 (31) 99077-1977
📍 Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615 – Loja 02 – Dona Clara – BH/MG
📸 Instagram: @wpimoveisbh
🌐 www.wpimoveisbh.com.br
✨ WP Imóveis BH — Aqui seu patrimônio encontra liquidez, valorização e segurança.
Bairro: Santa Rosa
Descubra o charme de viver em Santa Rosa, um bairro vibrante e aconchegante no coração de Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, Santa Rosa é conhecido por sua atmosfera tranquila e amigável, perfeita para famílias e jovens profissionais. O bairro oferece uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes requintados e parques verdejantes. Além disso, o bairro é abençoado com uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso ao resto da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade da vida suburbana, Santa Rosa é o lugar para você. Venha experimentar a vida em Santa Rosa e descubra por que tantos moradores adoram chamar este bairro de lar.
Bem-vindo a Santa Rosa, um bairro que abriga uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Dona Clara, a Escola Estadual Coronel Juca Pinto e o Coleguium - Jaraguá. Essas escolas de alto padrão são apenas uma das muitas razões pelas quais as famílias adoram este bairro. Além disso, a proximidade com o Parque Ecológico do Brejinho e o Parque Ecológico Universitário proporciona aos moradores uma fuga tranquila da agitação da cidade.
O bairro também é conhecido por suas opções de lazer e compras. O Shopping Dona Clara oferece uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. Para os amantes do esporte, o Campo do Racing é um local popular para partidas de futebol.
Santa Rosa é um bairro que realmente tem tudo - excelentes escolas, parques verdes, opções de lazer e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode desfrutar da conveniência da vida na cidade sem sacrificar a tranquilidade da vida suburbana. Venha viver em Santa Rosa e descubra por si mesmo por que tantos moradores chamam este lugar de lar.
Colégio Dona Clara - Unidade I
EE Anita Brina Brandão
Colégio Dona Clara - Unidade II
Escola Municipal Aurélio Pires
Coleguium - Jaraguá
Escola Estadual Coronel Juca Pinto
EMEI Universitário
Escola Municipal Henfil
Colégio Dona Clara - Unidade III
IEMP - Unidade Jaraguá
Instituto Educacional Pequena Via
Instituto Educacional São Luiz
Escola Infantil Pequetitos
Colégio Batista Getsêmani
Campo do Racing
Praça Luiz benedito bertucci
Parque Ecológico do Brejinho
Parque Ecológico Universitário
Shopping Dona Clara
Get Parking
R$ 320,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 039 Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Santa Rosa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!