Descrição do Imóvel

Apartamento a venda 40,49m²  bairro São Gabriel ,Belo Horizonte -Mg.
 

Lado a lado com o seu desejo. Lado a lado com a sua vida.

• Terreno: 12.041,58 m²
• 4 torres – 1 com 9 pavimentos e 3 com 8 pavimentos
• 8 unidades por pavimento
• 264 unidades no total
• Apartamentos de 2 quartos 
• Lazer de clube
• 1 vaga de carro por unidade 
• 2 elevadores por torre
• Comodidades para o dia a dia
• Opção de unidades garden
• Áreas comuns entregues montadas e mobiliadas

• Localização privilegiada
  • Ao lado da PUC São Gabriel
• Condomínio fechado e seguro
  • Equipado com itens exclusivos de segurança
• Lazer de clube
  • Piscinas, churrasqueiras, redário, quadra gramada, salão de festas e muito mais.
• Áreas comuns entregues montadas e mobiliadas
• Previsão de wi-fi nas áreas comuns
  • Infraestrutura para futura instalação do condomínio
• Comodidades para o dia a dia
  • VAPT carro compartilhado, lavanderia, ferramentas compartilhadas, Novomarket e muito mais.
• Sustentabilidade
  • Sistema inteligente de economia de água e energia
• Novolar conecta
  • Agende o uso das áreas comuns, receba o boleto do condomínio e muito mais.
• Ampla janela da sala, para melhor ventilação e iluminação
  • Sala e cozinha com piso em porcelanato
• Ar-condicionado
  • Previsão para futura instalação nos quartos
• Bancada da cozinha e do banheiro em granito
• Vagas
  • Uma vaga de carro por unidade

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Salão de festas com Varanda
• Churrasqueiras
• Crossfit Zone
• Quadra gramada
• Playground
• Espaço kids
• Pet Place
• Praça de Encontro
• Gazebo
• Redário

INCLUSAS NO CONDOMÍNIO

• Bicicletário
• Bicicletas compartilhadas
• Ferramentas compartilhadas
• Coworking
• Aplicativo Novolar Conecta
• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
• Horta comunitária

SOB DEMANDA

• VAPT¹ : carro compartilhado
• Novomarket: mercadinho dentro do condomínio 
• Lavanderia 

¹  Durante período de seis meses, cujo início será estabelecido pela construtora após a entrega do empreendimento, será disponibilizado aos moradores o serviço de carro compartilhado VAPT, sem custos de manutenção para o condomínio. Findo o prazo, a continuidade ou não desse serviço ficará a cargo do condomínio e, seus custos e despesas de manutenção desse serviço, sob responsabilidade exclusiva dos moradores e do condomínio, sem qualquer obrigação por parte da construtora. Por se tratar de um serviço de locação, os custos de cada locação são em sua totalidade de responsabilidade dos usuários.

Segurança

         Portaria 24h

• Condomínio fechado com cancela e portão eletrônico para veículos
• Antecâmara segurança de pedestres
• Circuito fechado de TV nos acessos da guarita e previsão nas entradas dos blocos
• Porta eletromagnética no acesso aos blocos

• Áreas comuns:
  • Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínio
  • Iluminação de LED com sensor de presença, quando aplicável
  • Caixa acoplada com sistema dual flux
  • Torneiras com economizador
  • Horta Compartilhada
  • Espaço Reciclagem
• Apartamentos:
  • Medição individualizada de água*
  • Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux

*Medidor não entregue. A instalação do hidrômetro será de responsabilidade do adquirente..

São Gabriel, Belo Horizonte - MG

Perto de tudo

Descubra todas as facilidades que vão fazer o seu dia a dia mais prático e fácil. É só clicar nos ícones para visualizar os locais próximos a este empreendimento

Financiamento pela Caixa Economica.

        " Previvisão de entrega Nozembro de 2026"

Sobre o Bairro São Gabriel

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro São Gabriel é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro vibrante e dinâmico oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Seu charme inegável se deve à sua arquitetura encantadora, ruas arborizadas e proximidade com algumas das melhores escolas e hospitais da cidade. O São Gabriel é um bairro familiar, repleto de parques convidativos e espaços recreativos que promovem um estilo de vida saudável. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna vibrante. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias jovens e idosos. Se você está procurando por um bairro que ofereça uma vida equilibrada, o São Gabriel em Belo Horizonte é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a beleza, a conveniência e a comunidade acolhedora que só o São Gabriel pode oferecer.

Localizado em uma área privilegiada de Belo Horizonte, o bairro São Gabriel é cercado por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como a EE Professor Guilherme Azevedo Lage, EM Oswaldo França Júnior, Escola Estadual Professor Antônio José Ribeiro Filho, EE Adalberto Ferraz e muitas outras. Essa rica variedade de escolas contribui para a qualidade de vida dos moradores, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

O São Gabriel também é lar do Parque Municipal Tião dos Santos, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Aqui, você pode desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza ou se exercitar em suas diversas áreas de lazer.

A vida cultural é outro ponto forte do bairro. O Lamparina Centro Cultural e o Made in Roça são exemplos disso, proporcionando aos moradores acesso a eventos culturais e produtos artesanais locais. Para os amantes do skate, a Casquinha Skate Plaza é um ponto de encontro popular.

Comodidades como o Sacolão Total garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem precisar ir longe. E para os amantes da música, o bairro abriga talentos como Vladimir Micheletti Guitarrista.

Em resumo, o bairro São Gabriel combina educação de qualidade, lazer ao ar livre, cultura vibrante e conveniência em um pacote irresistível. É realmente um lugar maravilhoso para chamar de lar.