Apartamento para venda em Brasília / DF, Noroeste, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 564,50

Descrição do Imóvel

Vendo cobertura duplex de 336,49 m² com terraço gourmet no Noroeste em prédio de alto padrão no Noroeste

Venha morar com alto padrão em um dos melhores empreendimentos do bairro Noroeste em Brasília, o edifício Singular, construído pela Soltec Engenharia.

Essa cobertura exclusiva tem a maior área privativa total do prédio e é muito espaçosa e confortável.

No pavimento térreo, há quatro suítes, sala de estar com dois ambientes, varanda gourmet, cozinha e área de serviço e um total de seis banheiros.
No pavimento superior, há duas salas de estar social, terraço gourmet, piscina privativa com deck, solarium e um lavabo.
A cobertura possui quatro vagas de estacionamento soltas.

No quesito conforto, esse apartamento tem várias características incomporáveis:

Tratamento Lumínico

•     Sala e cozinha com ampla iluminação natural;
•     Janelas de correr que bloqueiam parcialmente os raios UV e possuem controle de transmitância térmica;
•     Luminárias com lâmpadas em LED, proporcionando mais qualidade lumínica e economia de energia.

•     Janelas de correr com tratamento acústico na sala e suítes;
•     Laje maciça com espessura mínima de 23 cm;
•     Portas com estruturas sólidas que melhoram o desempenho acústico nas entradas social e de serviço;
•     As paredes das divisas entre apartamentos possuem tratamento acústico e mínimo de 15 cm de espessura.

•     Vidros laminados que bloqueiam os raios UV e possuem controle de transmitância térmica e solar;
•     Laje maciça com espessura mínima de 23 cm;
•     Previsão para ar-condicionado tipo split nos quartos e sala;
•     Forro de gesso acartonado em todo o apartamento.

•     Piscina adulta com borda infinita;
•     Sauna;
•     Spa no solarium;
•     Terraço gourmet;
•     Terraço com churrasqueira a carvão, cervejeira, TV e cooktop;
•     Academia;
•     Espaço gourmet com chopeira;
•     Espaço leitura;
•     Lounge singular;
•     Pilotis com bancos e jardineiras na galeria central;
•     Brinquedoteca.
•     Projeto luminotécnico nas áreas comuns com 100% de lâmpadas em LED;
•     Tomadas USB no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Brinquedoteca e Academia;
•     Infraestrutura para instalação de Wi-Fi nas áreas de lazer;
•     Elevadores com resgate automático;
•     Sistema de irrigação dos jardins automatizado;
•     Supervisão de vazamento de gás dos apartamentos;
•     Supervisão do sistema de água quente e bombas;
•     Automação da iluminação externa e áreas comuns abertas (pilotis, subsolos e halls de circulação);
•     Tomadas USB na sala e suítes;
•     Infraestrutura para som na sala e quartos;
•     Sistema all connect para recebimento e distribuição de dados e voz.
•     Leitor biométrico na portaria com opção de cartão.
•     Câmeras de monitoramento 24 horas por CFTV com equipamentos de alta resolução nos acessos ao bloco, no térreo, subsolos, brinquedoteca e demais áreas de lazer no pilotis e na cobertura social, com possibilidade de visualização na guarita e remota pelo celular, se contratado o serviço pelo condomínio.
•     Supervisão do botão antipânico e dos sensores de porta aberta (quando instalados pelo proprietário), na guarita.
•     Sensor de vazamento de gás na cozinha

Sobre o Bairro NOROESTE

Situado no coração de Brasília, o bairro Noroeste brilha como um verdadeiro tesouro residencial. Com sua arquitetura moderna e espaços verdes luxuriantes, este bairro é um oásis urbano, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas tranquilas e bem iluminadas que proporcionam um ambiente seguro para todos os moradores.

O Noroeste está repleto de amenidades de alta qualidade, incluindo restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e academias de ponta. A proximidade com excelentes escolas e hospitais torna este bairro perfeito para famílias.

Este bairro também é conhecido por seus esforços em sustentabilidade, com prédios ecologicamente corretos e parques bem conservados que contribuem para a beleza natural da área. Além disso, a localização privilegiada do Noroeste permite fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes de Brasília.

Viver no Noroeste significa desfrutar do melhor que Brasília tem a oferecer - uma comunidade acolhedora, infraestrutura excepcional e um estilo de vida tranquilo e luxuoso. Descubra o Noroeste - o seu novo lar aguarda!

Localizado a uma curta distância de destinos populares como o Pátio Brasil Shopping e o Venâncio Shopping, o Noroeste é um bairro ideal para aqueles que apreciam a conveniência urbana. A poucos minutos de casa, você encontrará instituições médicas renomadas como o Hospital de Base do Distrito Federal e a Rede Sarah de Hospitais de Reabilitação, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas com facilidade.

Para as famílias, a proximidade com escolas de alto padrão como o Centro Educacional Leonardo da Vinci - Brasília (Asa Sul), Escola Salesiana Brasília, Colégio Seriös e Escola Classe 102 Sul oferece oportunidades educacionais excepcionais. Além disso, a área é repleta de espaços verdes encantadores, incluindo o Parque Ana Lídia e o Parque da Cidade - Estacionamento 12.

Os entusiastas do fitness irão adorar a Academia Atlas Formação de Vigilantes nas proximidades, enquanto os profissionais apreciarão a proximidade com centros empresariais como o Centro Empresarial São Francisco. Com fácil acesso à Fly Bsb - Escola de Aviação Civil e à Fundação Escola Superior do Ministério Público do Distrito Federal e dos Territórios, o Noroeste realmente tem algo para todos. Descubra a vida no Noroeste - um bairro onde conveniência encontra luxo.