Apartamento para venda em Brasília / DF, Setor de Habitações Individuais Norte, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2011, área total 72,03

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento pronto para morar no Spazio Verde – Lago Norte!

Visite hoje: (61) 99909-5593

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada!

📐 30,25m² muito bem distribuídos
🌅 Nascente – mais ventilação e conforto térmico
🌿 Varanda
🏢 3º andar
🚗 Vaga de garagem coberta

✨ Diferenciais do imóvel:
✔ Armários planejados
✔ Ar-condicionado instalado
✔ Pronto para morar
✔ Ideal para moradia ou investimento

📍 Condomínio Spazio Verde do Lago Norte, com fácil acesso às principais vias, comércio e serviços da região.

💰 Preço de Venda: R$ 349.000 / Aberto a propostas

Valores em caso de locação: 

• Aluguel: R$ 2.070
• Aluguel c/ desconto de pontualidade: R$ 1.800
• Condomínio: R$ 511,83
• IPTU/2026: R$ Valor a Confirmar
• Seguro Incendio: R$ 167,63

Garantias aceitas:

• 2 fiadores

• Seguro fiança (Porto Seguro)

• Fiança onerosa (CREDPAGO)

• Título de capitalização (Porto Seguro - 3x aluguel + condomínio sem desconto)

Requisitos:

• Renda comprovada de 3x o valor do aluguel bruto + condomínio

• Aprovação de cadastro sem restrições
   

📞 Agende sua visita:
Rilley Erick – CRECI 16191/DF
📱 (61) 99909-5593

Pontos Fortes

Localização, vaga coberta, mobiliado

Sobre o Bairro Setor de Habitações Individuais Norte

Bem-vindo ao Setor de Habitações Individuais Norte (SHIN), um dos bairros mais desejados de Brasília. Um refúgio urbano, onde a sofisticação se encontra com a tranquilidade. Este bairro é conhecido por suas residências espaçosas e luxuosas, com arquitetura moderna e inovadora. Aqui, você estará cercado por uma atmosfera de exclusividade e privacidade, longe do agito da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas.

A localização privilegiada do SHIN oferece vistas panorâmicas para o Lago Paranoá, tornando-se um lugar perfeito para quem aprecia belas paisagens. O bairro conta também com áreas verdes preservadas, trazendo um toque de natureza para o seu dia a dia.

No SHIN, você estará próximo a excelentes escolas, centros comerciais de alta qualidade e restaurantes gourmet. É o local ideal para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e da conveniência.

Venha para o SHIN e experimente o melhor que Brasília tem a oferecer. Este é o lugar onde sonhos se tornam realidade. Seu novo lar espera por você no coração da capital do Brasil.

Continuando nossa viagem pelo SHIN, você vai adorar a proximidade com instituições educacionais de alta qualidade como a Escola Sempre. Esta escola é conhecida por seu currículo abrangente e ambiente de aprendizado estimulante.

O Parque da 7/9 é outra joia local, um oásis verde onde você pode desfrutar de atividades ao ar livre, exercícios ou simplesmente relaxar e apreciar a beleza natural.

Para os amantes da música, as Aulas de Canto - Jean Nardoto são uma excelente opção para aprimorar suas habilidades vocais. Com professores experientes e uma abordagem personalizada, você terá a oportunidade de explorar sua paixão pela música.

A Activa Escola de Informática oferece cursos em diversas áreas da tecnologia, sendo um ótimo recurso para quem deseja se atualizar ou mudar de carreira.

Por fim, a Escola de Datilografia Bennet oferece cursos especializados que podem ajudá-lo a melhorar suas habilidades de digitação e eficiência no trabalho.

Viver no SHIN significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance. Venha descobrir o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar.