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Descrição do Imóvel

🌿 Valle dos Ipês – Reserva Jardim Botânico

160,86 m² | 4 suítes | 6 banheiros | Alto padrão

Um apartamento projetado para quem exige elegância, conforto e conexão direta com a natureza. Localizado no Reserva Jardim Botânico, o Valle dos Ipês entrega qualidade de vida, segurança e acabamento premium em um endereço único de Brasília.

✨ Visão Geral

Apartamento de 160,86 m² com planta inteligente e ambientes integrados que privilegiam iluminação natural, ventilação cruzada e circulação fluida. Ideal para famílias que buscam privacidade (4 suítes), flexibilidade de uso (home office / sala íntima) e espaço social para receber com sofisticação.

🏡 Planta & Ambientes

• 4 suítes (suíte máster com possibilidade de closet e espaço para banheira/banho master) — privacidade plena para a família.

• 6 banheiros distribuídos estrategicamente (suítes + lavabo social + banheiro de serviço/área de serviço).

• Sala social integrada (estar e jantar) com layout amplo, perfeito para layout aberto e integração 

• Cozinha com bancada para refeições rápidas e área de serviço separada e funcional.

• Ambientes com pontos elétricos para automação, tomadas USB e infraestrutura para ar-condicionado tipo inverter (conforto e tecnologia incorporados).

🛠️ Acabamentos & Tecnologia

• Entrega com acabamentos de alto padrão: bancadas em pedra natural/Quartzito, pisos em porcelanato de grandes placas e louças com design contemporâneo.

• Infraestrutura para automação (iluminação, ar-condicionado e persianas motorizadas).

• Segurança e conveniência: infraestrutura para vídeo porteiro, fechadura digital e sistema de supervisão integrado.

• Sustentabilidade: previsão de sistemas para reaproveitamento de água pluvial/cinza e aquecimento (quando aplicável), além de medições individuais (água/GLP) — reduz custos e aumenta eficiência energética.

• Padrões de qualidade que valorizam o imóvel a médio/longo prazo.

🌳 Lazer & Condomínio

• Condomínio com lazer completo: piscina, academia climatizada, salão de festas/espaco gourmet, brinquedoteca/área infantil, playground e espaços de convivência integrados ao paisagismo.

• Áreas externas com projeto de paisagismo e trilhas verdes (perfeito para quem busca contato com a natureza sem sair de casa).

• Segurança 24h e controle de acesso em condomínio planejado.

📍 Localização & Mobilidade

• Inserido no Reserva Jardim Botânico, com convivência preservada ao redor e ruas planejadas.

• Fácil acesso à Ponte JK, Lago Sul e Eixo Monumental, oferecendo equilíbrio entre exclusividade e mobilidade.

• Próximo a serviços, escolas e opções de lazer do Plano Piloto — combinação ideal entre tranquilidade e conveniência.

💎 Por que escolher este imóvel?

• Planta versátil para família moderna + possibilidade de personalização do layout.

• Acabamento premium e infraestrutura tecnológica que entregam conforto imediato.

• Condomínio com alto padrão de lazer e forte apelo de sustentabilidade — diferencial para valorização no mercado.

• Localização estratégica no Jardim Botânico, bairro com crescente valorização imobiliária.
   

  ✨ Valle dos Ipês – Viva o luxo da natureza, em um endereço único.

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Sobre o Bairro Setor Habitacional Jardim Botânico

Situado no coração de Brasília, o Setor Habitacional Jardim Botânico é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro pitoresco é conhecido por suas ruas arborizadas, belos jardins e casas espaçosas com vistas panorâmicas. Viver no Jardim Botânico significa estar cercado pela natureza, com acesso a parques e trilhas para caminhadas, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Este bairro seguro e tranquilo também possui uma excelente infraestrutura, com escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e restaurantes gourmet. Além disso, a proximidade ao centro da cidade torna o Jardim Botânico um local ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e a natureza no Setor Habitacional Jardim Botânico.

O Setor Habitacional Jardim Botânico não só oferece um refúgio verde no coração de Brasília, mas também está estrategicamente localizado perto de várias comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Salão de Festas Ouro Vermelho 1, um espaço elegante e versátil perfeito para celebrações memoráveis. Para suas necessidades diárias, o Mercado Empório Pôr do Sol oferece uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade.

Se a saúde e o bem-estar são uma prioridade para você, a Casa de Recuperação Rodopiano Pinto está nas proximidades, oferecendo serviços médicos excepcionais. Para os entusiastas do esporte, a Escola de Futebol Jardim Botânico é um campo fértil para o talento emergente, proporcionando treinamento e competições em um ambiente acolhedor.

Além disso, a Associação dos Produtores do Altiplano Leste reforça a comunidade local, promovendo a agricultura sustentável e fornecendo produtos frescos diretamente da fazenda. Viver no Jardim Botânico significa ter acesso fácil a todas essas comodidades incríveis. Descubra o melhor dos dois mundos - a tranquilidade da vida suburbana combinada com as conveniências urbanas neste bairro encantador.