Apartamento para venda em Campinas / SP, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 57,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento reformado no coração de Campinas – pronto para morar!

Se você busca localização privilegiada, praticidade no dia a dia e um imóvel totalmente reformado, este apartamento pode ser exatamente o que você procura.

Localizado na região central de Campinas, a apenas 3 quadras do Centro de Convivência Cultural de Campinas e 2 quadras da Prefeitura Municipal de Campinas, você estará cercado de tudo: comércio, serviços, transporte e conveniências.

✨ Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar:

✔ 57m² muito bem distribuídos
✔ 1 dormitório amplo
✔ Sala de estar + sala de jantar
✔ Banheiro social
✔ Cozinha funcional
✔ Lavanderia separada
✔ Lavabo ao lado da lavanderia
✔ 1 vaga de garagem coberta

🔧 O apartamento está totalmente reformado, incluindo parte elétrica nova e quadro de disjuntores atualizado, trazendo mais segurança e tranquilidade para quem vai morar.

🌅 Quarto e sala com sol da manhã (fachada leste) — ambientes mais iluminados e agradáveis ao longo do dia.

🌬 Apartamento de ponta, mais valorizado no prédio por contar com ventilação natural em todas as janelas, inclusive no banheiro, cozinha e lavanderia — um diferencial raro em imóveis no centro.

🏢 O edifício possui 2 elevadores novos (social e de serviço) e água já inclusa no valor do condomínio, ajudando no controle dos custos mensais.

💰 Outro grande diferencial:
Este imóvel pode ser financiado dentro do programa Minha Casa Minha Vida, ampliando as possibilidades para quem deseja sair do aluguel.

📄 Documentação 100% regularizada: escritura e registro prontos para financiamento.

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de Campinas, um bairro vibrante e repleto de vida, onde a história encontra a modernidade. O Centro é o coração pulsante de Campinas, oferecendo uma mistura única de cultura, entretenimento e negócios. Este bairro dinâmico possui uma rica arquitetura histórica, combinada com modernos edifícios residenciais e comerciais. É um lugar onde você pode desfrutar de uma vida urbana animada com todas as conveniências à sua porta. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e espaços culturais como o Teatro Municipal José de Castro Mendes, o Centro de Campinas é um destino desejado para viver. Além disso, a presença de excelentes escolas e universidades torna este bairro ideal para famílias e estudantes. O fácil acesso ao transporte público também adiciona ao seu apelo. Viva no Centro de Campinas e experimente o melhor que a vida urbana tem a oferecer!

Localizado no coração de Campinas, o Centro oferece fácil acesso a uma série de amenidades. Próximo ao Mercado Municipal de Campinas, você pode desfrutar de produtos frescos e deliciosos pratos locais. O Parque Bosque dos Jequitibás é um refúgio verde na cidade, perfeito para passeios tranquilos ou piqueniques em família.

A área é servida por uma série de hospitais renomados, incluindo o Hospital Samaritano Campinas, Vera Cruz Casa de Saúde, Hospital e Maternidade Santa Tereza e HUC - Hospital Unimed Campinas. Isso garante que você tenha acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar.

O bairro também abriga várias escolas respeitadas, como o Colégio Adventista de Campinas, Escola Estadual Francisco Glicério e Escola Estadual Dom Barreto. Para os amantes de compras, o Shopping Conceição e o OUTLET CAMPINAS oferecem uma variedade de lojas para atender a todas as suas necessidades.

Complementando essa rica oferta estão instituições como a Escola Paulista de Formação e Especialização de Vigilantes e a Unidade Pediátrica Mário Gattinho. E não podemos esquecer da vibrante Rua Treze de Maio, com seu convívio repleto de lojas interessantes e o Mercado Glicério Loja 1.

Finalmente, para cuidar do seu bem-estar físico e mental, a Clínica LYS está à disposição. Viver no Centro de Campinas significa ter tudo ao seu alcance!