Apartamento para venda em Curitiba / PR, Água Verde, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 133,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Edifício Magno – Água Verde, Curitiba

Localização Privilegiada:
No coração do bairro Água Verde, o Edifício Magno oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a shoppings, academias, supermercados, escolas, hospitais, padarias, restaurantes, transporte público e diversas opções de lazer.

Sobre o Apartamento (73m² de área privativa):
✔ 2 quartos (1 suíte), ambos com móveis planejados e piso laminado em ótimo estado.
✔ 1 banheiro social adicional.
✔ Sala de estar e jantar integradas, com piso laminado e ótima circulação.
✔ Cozinha planejada, iluminada e ventilada.
✔ Área de serviço separada.
✔ Sacada com fechamento em vidro (sistema Reiki) e churrasqueira elétrica.
✔ 1 vaga de garagem coberta e espaçosa, em frente ao elevador.
✔ 24º andar – vista deslumbrante para a Serra do Mar, nascer do sol espetacular e muita luz natural.
✔ Único dono, imóvel bem conservado.

Diferenciais do Condomínio:
🔹 Portaria 24h e monitoramento por câmeras.
🔹 Salão de festas mobiliado.
🔹 Espaço gourmet equipado.
🔹 3 churrasqueiras cobertas.
🔹 Piscinas interna e externa aquecidas.
🔹 Academia completa.
🔹 Sauna seca.
🔹 Playground, quadra poliesportiva e área infantil.
🔹 Espaço pet.
🔹 Mercadinho interno.
🔹 Jardins e áreas verdes.

Ótima oportunidade para morar com conforto e praticidade em um dos melhores bairros de Curitiba!

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Pontos Fortes

Apartamento no alto com uma vista espetacular.

Sobre o Bairro Água Verde

Venha descobrir o Água Verde, um dos bairros mais encantadores de Curitiba! Com uma localização privilegiada, o Água Verde oferece fácil acesso a todas as regiões da cidade, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. Este bairro vibrante é repleto de charme e carisma, com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e cafés para explorar. Se você é um amante da natureza, vai adorar a proximidade com o Parque Água Verde, um espaço verde perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A qualidade de vida aqui é inigualável, com excelentes escolas e serviços de saúde a poucos passos de distância. As ruas arborizadas e as belas casas tornam este bairro verdadeiramente especial. O Água Verde é um bairro seguro e acolhedor que tem tudo para se tornar seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso urbano!

Agora, vamos explorar mais sobre as maravilhas do bairro Água Verde e suas proximidades. Imagine morar a poucos minutos do Pátio Batel, um dos shoppings mais sofisticados de Curitiba, repleto de lojas de grife, restaurantes gourmet e entretenimento de alta qualidade. A segurança e a saúde são prioridades aqui, com o Hospital Santa Cruz e o Centro Clínico Água Verde oferecendo pronto atendimento, urgência e emergência 24 horas por dia. O Hospital Iguaçu e o SOS Unimed Curitiba também estão próximos para garantir seu bem-estar.

Para famílias com crianças, a região é um sonho. A Escola SEB | Dom Bosco - Batel e a Escola Tistu oferecem educação de qualidade para os pequenos. Além disso, o Colégio Estadual Cívico-militar João Turin e a Escola Municipal São Luiz são opções excelentes para um ensino robusto.

Os amantes da gastronomia vão se deliciar na Feira Gastronômica do Batel, onde é possível saborear uma variedade incrível de pratos locais e internacionais. E não podemos esquecer do Boulevard Curitibano | Mall & Food Place, outro ponto alto da região.

Viver no Água Verde significa estar cercado por facilidades como o Centro Médico Plínio Mattos Pessoa e a Associação Parkinson Paraná. Venha experimentar o estilo de vida excepcional que este bairro tem a oferecer!