Apartamento para venda em Curitiba / PR, Bairro Alto, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2024, área total 66,08, área construída 66,08

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Descrição do Imóvel

Residencial Serra Dourada - Serra Dourada: O Investimento que Transforma sua Vida
CARACTERÍSTICAS DAS UNIDADES: 

Todos os apartamentos possuem sacada com churrasqueira*

Apartamentos com 33,67 a 66,08 m2

Área total do terreno : 3.111,59 m2

Área total construída: 7.826,08 m2

*Exceto studios.

Studio Duplex: 38,89 a 39,80m² com infra estrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado, piso laminado, terraço privativo; 

• Studio Duplex: 33,67 a 34,57m² com infra estrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado, piso laminado, terraço privativo; 
• Apto final 1 e 8: 48,40 a 48,23m² com dois quartos, sacada com churrasqueira, banheiro com ventilação natural, infraestrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado, piso laminado; 
• Apto final 2 e 3: 66,08m² com três quartos (sendo 01 suíte), varanda em todos os quartos, sacada com churrasqueira, banheiro com ventilação natural, infraestrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado, piso laminado; 
• Apto final 4 e 5: 51,11 e 51,15m² com dois quartos com suíte, sacada com churrasqueira, banheiro com ventilação natural, infraestrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado, piso laminado; 
• Apto final 6 e 7: 54,72m² com dois quartos com suíte, sacada com churrasqueira, banheiro com ventilação natural, infraestrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para ar condicionado, piso laminado; 

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:

- 98 unidades, sendo 8 por andar

- 92 Vagas de garagem

- 16 pavimentos

- 2 elevadores inteligentes

- 26 itens de área de lazer

- Rooftop com vista panorâmica

- Ponto para toalheiro aquecido

- Ponto para desembaçador de espelho

- Nicho no box do banheiro

- Ponto para filtro de água na cozinha

- Ponto para máquina de lavar louça

- Lavanderia OMO

- Mercado autônomo

- Infraestrutura para ar-condicionado (sala e quarto casal)

- Infraestrutura para aquecimento a gás

- Entregue com piso laminado nos quartos e sala

- Entregue com porcelanato na cozinha e banheiros

- Entregue com revestimento cerâmico nas paredes das áreas molhadas

- Medidores individuais de água, gás e energia

- Infraestrutura para portaria remota

- Reaproveitamento de água da chuva

- Áreas comuns entregues equipadas e mobiliadas

Implantação térreo:
1. Guarita

2. Eclusa
3. Rampa de pedestres
4. Salão de festas 1
5. Salão de festas 2
6. Boulevard
7. Coworking
8. Sala de reunião
9. Oficina
10. Brinquedoteca
11. Academia
12. Elevadores
13. BWC

Implantação Fundos:
1. Parque pet

2. Bosque infantil
3. Horta
4. Implantação 2º Pavimento:

1. Estar

2. Gourmet
3. Jogos
4. Lavanderia OMO
5. Mercado Autônomo
6. Lavatório Pet

Implantação rooftop:
1. Sky bar

2. Espaço criança
3. Fire place
4. Churrasqueira 1
5. Churrasqueira 2
6. Fire Place
7. Estar
8. Redário
9. Solário / Yoga

LOCALIZAÇÃO:
A poucos minutos de tudo o que você precisa, o Residencial Serra Dourada está:

localizado em uma região de plena expansão e valorização. Situado em área elevada da cidade, onde o bairro oferece belas vistas panorâmicas e uma atmosfera mais fresca e arejada. Além disso, é uma região com infraestrutura completa, comércio diversificado,  áreas verdes e uma localização privilegiada com facilidade de locomoção e acesso às demais regiões da cidade, seja por transporte público ou próprio. 

***Para ser construído nesta localidade, o residencial utiliza como apoio a lei municipal de incentivo (Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015, artigo 4o do decreto 001/2016) que proporciona o dobro de área construída para cada metro quadrado de área ajardinada no edifício. Isso não apenas evita desvalorização, mas gera valorização na região, uma vez que a lei estimula a implantação de edifícios com espaços generosos e ajardinados. O resultado é uma melhora significativa na qualidade de vida, no paisagismo local e torna o bairro mais verde.

NEGOCIAÇÃO:

Valor à vista

Aceita Financiamento 

Aceita carta contemplada de consórcio

Aceita FGTS

* Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

*Consulte a disponibilidade do imóvel.
*Imagens meramente ilustrativas.

Sobre o Bairro Bairro Alto

Viva a experiência única de residir no Bairro Alto, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Curitiba. Conhecido por sua localização privilegiada, o Bairro Alto oferece fácil acesso ao centro da cidade, garantindo comodidade para seus moradores. Seu perfil residencial é equilibrado com uma excelente infraestrutura comercial, que inclui supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. A natureza é um ponto forte do bairro, com praças e parques como o Parque das Nascentes do Belém, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Além disso, o Bairro Alto tem se destacado pelo constante desenvolvimento imobiliário, apresentando excelentes opções de imóveis que se adequam a diferentes estilos de vida. Segurança, tranquilidade e qualidade de vida são marcas registradas deste bairro encantador. Descubra o prazer de viver no Bairro Alto - um lugar onde a conveniência urbana encontra a serenidade suburbana.

Explore a vida no Bairro Alto, onde tudo que você precisa está ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Vita Linha Verde, conhecido por sua excelência em cuidados médicos. Para as famílias, a proximidade do Colégio Madalena Sofia e do Colégio Batista Maranata, além das Escolas Municipais Araucária e CEI Curitiba Ano 300, oferecem opções educacionais de alta qualidade para seus filhos.

O Bairro Alto é um verdadeiro santuário verde dentro da cidade. Com o Bosque Municipal Irmã Clementina e o Bosque da Corujinha próximos, você terá espaços tranquilos para relaxar e se conectar com a natureza. A Praça Ivo Rodrigues é outro espaço verde onde os moradores podem desfrutar de momentos de lazer.

As compras são facilitadas com o Shopping Bairro Alto e o Mercado Atacadinho nas proximidades. Para as necessidades diárias, a Mercearia DN e o HORTIFRUTI PINHALÃO estão convenientemente localizados. Além disso, a Escola Bilusco - Ed. Infantil e Ens. Fundamental oferece educação de qualidade desde o maternal até o 5º ano.

No Bairro Alto, cada esquina revela uma nova descoberta, como a Escola de Educação Especial 29 de Março ou o Pai Benedito das almas, um ponto cultural único. Venha viver no Bairro Alto - onde conveniência e tranquilidade se encontram.