Apartamento para venda em Curitiba / PR, Centro, área total 146,00

Descrição do Imóvel

🏗️ Apartamento à venda no coração de Curitiba – oportunidade única!

Este apartamento de 146 m² privativos está localizado na Rua João Negrão, nº 45, a apenas 2 minutos da Rua XV de Novembro, ao lado da UFPR e do prédio dos Correios, em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba.

O imóvel encontra-se em fase de reforma – toda a parte interna foi demolida para dar início a uma renovação completa, mas no meio do processo os proprietários decidiram colocá-lo à venda. Isso significa que você pode adquirir um imóvel no estado atual de obra, perfeito para quem deseja personalizar cada detalhe e deixar o apartamento totalmente ao seu gosto.

💡 Destaques:

• Área privativa: 146,00 m²

• Situação: usado, em reforma (estado de obra)

• Excelente para projeto arquitetônico personalizado

• Prédio conta com comércios, incluindo a academia PHD Sports. 

• Localização privilegiada: perto de universidades, serviços, transporte e lazer

💰 Valor: R$ 399.000,00

Uma oportunidade rara de comprar um imóvel espaçoso em uma região nobre e moldá-lo exatamente como você sempre sonhou!

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Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Curitiba, o bairro Centro é um tesouro urbano, repleto de encantos e conveniências. Com uma rica mistura de história e modernidade, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma diversidade impressionante de comércios, restaurantes gourmet, centros culturais e parques verdes. A arquitetura é um espetáculo à parte, com edifícios históricos bem preservados ao lado de modernas construções que enriquecem a paisagem urbana. O Centro de Curitiba é bem servido por transporte público eficiente, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Este bairro vibrante e cosmopolita também possui uma comunidade acolhedora e segura. Imagine morar a poucos passos de tudo que você precisa! No Centro de Curitiba, você pode desfrutar do melhor da vida urbana em um ambiente tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cheio de vida e energia positiva!

A vida no Centro de Curitiba é enriquecida pela proximidade de uma série de amenidades e pontos de interesse. Imagine morar a poucos passos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Shopping Itália, onde você pode desfrutar de uma variedade infinita de lojas, restaurantes e entretenimento. A segurança da sua saúde estará garantida com o Hospital Pequeno Príncipe, Santa Casa Curitiba e Hospital Sugisawa nas proximidades.

A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como o Colégio Bom Jesus Centro e ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR. Para os amantes da natureza, as Praças Oswaldo Cruz, Carlos Gomes, Ouvidor Pardinho e Eufrásio Correia oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e descontrair.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Central e Mercado Vince estão a uma curta distância. O Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida oferece cuidados médicos abrangentes. E para aqueles momentos especiais, a Maternidade Mater Dei está pronta para acolher novas vidas.

Finalmente, o bairro é abençoado com a presença da igreja Nossa Senhora de Fátima, proporcionando um lugar tranquilo para reflexão e adoração. Viver no Centro de Curitiba significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.