Apartamento para venda em Curitiba / PR, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, mobilia inclusa, área total 37,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade no Centro: Apartamento Reformado e Mobiliado ao lado da UTFPR

Se você busca praticidade no coração de Curitiba ou um investimento com alta rentabilidade imediata, o Edifício Ambassador é o seu endereço. Localizado estrategicamente na Rua Presidente Faria, este imóvel une a tradição de um marco central com a modernidade de uma reforma completa.

🏠 O Imóvel

Localizado no 8º andar, o apartamento foi totalmente reformado e decorado com foco em otimização de espaço e conforto. É entrar e morar (ou alugar!).

• Configuração Inteligente: 1 quarto privativo (suíte) + sala de estar conjugada.

• Capacidade Ampliada: Suíte com cama de casal e sala equipada com bicama e colchão extra (acomoda confortavelmente até 5 pessoas — diferencial para Airbnb).

• Totalmente Equipado: Cozinha completa com todos os eletrodomésticos, utensílios e máquina lava e seca.

• Acabamento: Piso frio de fácil manutenção e armários embutidos.

• Ventilação: Posição de fundos, garantindo silêncio e ótima circulação de ar.

📍 Localização Imbatível

A poucos passos de tudo o que Curitiba oferece de melhor:

• Educação: Em frente à UTFPR e ao lado do Prédio Histórico da UFPR.

• Lazer e Compras: A 20 metros da Rua XV de Novembro (Rua das Flores), próximo aos shoppings Mueller e Estação, Passeio Público e Teatro Guaíra.

• Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público, rodoferroviária e aeroporto.

🏢 Estrutura do Condomínio

• Portaria 24h para sua total segurança.

• Hall de entrada decorado.

• 2 elevadores.

• Espaço Gourmet para momentos de lazer.

🔍 Informações Técnicas

• Perfil: Residencial (Pronto para morar).

• Documentação: 100% regular (Escriturado e Averbado).

• Idade do imóvel: 32 anos (Estrutura sólida e reformada).

• Diferenciais: Permite animais e já mobiliado.

Não perca a chance de investir em um dos pontos mais valorizados do Centro. Imóveis com este perfil de ocupação para locação por temporada possuem altíssima liquidez.

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Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Curitiba, o bairro Centro é um tesouro urbano, repleto de encantos e conveniências. Com uma rica mistura de história e modernidade, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma diversidade impressionante de comércios, restaurantes gourmet, centros culturais e parques verdes. A arquitetura é um espetáculo à parte, com edifícios históricos bem preservados ao lado de modernas construções que enriquecem a paisagem urbana. O Centro de Curitiba é bem servido por transporte público eficiente, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Este bairro vibrante e cosmopolita também possui uma comunidade acolhedora e segura. Imagine morar a poucos passos de tudo que você precisa! No Centro de Curitiba, você pode desfrutar do melhor da vida urbana em um ambiente tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cheio de vida e energia positiva!

A vida no Centro de Curitiba é enriquecida pela proximidade de uma série de amenidades e pontos de interesse. Imagine morar a poucos passos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Shopping Itália, onde você pode desfrutar de uma variedade infinita de lojas, restaurantes e entretenimento. A segurança da sua saúde estará garantida com o Hospital Pequeno Príncipe, Santa Casa Curitiba e Hospital Sugisawa nas proximidades.

A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como o Colégio Bom Jesus Centro e ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR. Para os amantes da natureza, as Praças Oswaldo Cruz, Carlos Gomes, Ouvidor Pardinho e Eufrásio Correia oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e descontrair.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Central e Mercado Vince estão a uma curta distância. O Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida oferece cuidados médicos abrangentes. E para aqueles momentos especiais, a Maternidade Mater Dei está pronta para acolher novas vidas.

Finalmente, o bairro é abençoado com a presença da igreja Nossa Senhora de Fátima, proporcionando um lugar tranquilo para reflexão e adoração. Viver no Centro de Curitiba significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.