Apartamento para venda em Curitiba / PR, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2019, área total 136,83

Descrição do Imóvel

Para este perfil — um apartamento moderno, sofisticado e super bem localizado no Centro de Curitiba (perto da Reitoria da UFPR) —, o foco do texto deve ser a praticidade urbana combinada com o conforto de alto padrão. O público aqui costuma ser composto por investidores, professores universitários, casais jovens ou profissionais que valorizam fazer a vida a pé e ter uma área de lazer completa.

Aqui estão as duas opções reformuladas para maximizar o apelo de venda:

Opção 1: Sofisticada e Detalhada (Ideal para portais de imóveis, site e apresentações)

Título: Modernidade e Estilo de Vida Urbano: Apartamento com 2 Suítes e Sacada com Churrasqueira no Centro de Curitiba

Imagine viver a poucos passos da Reitoria da UFPR, cercado pelos melhores cafés, livrarias, restaurantes e pela efervescência cultural do Centro de Curitiba. Este apartamento traduz o conceito de morar bem com sofisticação, praticidade e segurança total.

Com 67,98 m² de área privativa (e 136,83 m² de área total), o imóvel surpreende pela planta inteligente e acabamentos de alto padrão, como piso em porcelanato e esquadrias de alumínio.

O Diferencial do Espaço Interno:

• 2 Suítes Amplas: Privacidade em dobro, com ambientes extremamente iluminados e arejados.

• Living Convidativo: Salas de estar e jantar totalmente integradas à sacada com churrasqueira, criando o cenário ideal para receber amigos e relaxar.

• Rotina Funcional: Cozinha com disposição prática, copa para o dia a dia, área de serviço independente e dois banheiros sociais.

Infraestrutura de Clube no Condomínio: O edifício foi projetado para quem não abre mão do bem-estar e da conveniência, oferecendo uma taxa condominial acessível e lazer completo:

• 2 vagas de garagem cobertas (um verdadeiro luxo para a região central).

• Portaria 24h com monitoramento por câmeras e 2 elevadores de última geração.

• Salão de festas gourmet, sala de jogos e playground.

• Academia equipada e espaço fitness.

Condições Facilitadas de Negociação: Aqui, o seu negócio acontece com muito mais flexibilidade. A negociação é direta com o proprietário, o imóvel aceita financiamento e há abertura para permuta, tornando esta aquisição uma oportunidade única de investimento ou moradia.

Não perca tempo. Agende agora sua visita pelo telefone (41) 99972-9728 e transforme seu projeto de vida em realidade!

Pontos Fortes

Próximo a tudo
Fácil negociação
02 vagas .
Sacada com churrasqueira
Academia, play ground, salão gourmet
Lavanderia separada da cizinha
Piso em porcelanato
02 vagas separadas 57 e 58
Portaria 24 horas

Observações do Imóvel

Localização òtima
Proximo a mercado, shopping, farmácias, estacionamentos, restaurantes, panificadora, salão de beleza, comércio em geral
Apto de fubdos com sol, sem uso(novo), Prédio com 09 pavimentos,05 aptos por andar.
Mercado Municipal

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Curitiba, o bairro Centro é um tesouro urbano, repleto de encantos e conveniências. Com uma rica mistura de história e modernidade, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma diversidade impressionante de comércios, restaurantes gourmet, centros culturais e parques verdes. A arquitetura é um espetáculo à parte, com edifícios históricos bem preservados ao lado de modernas construções que enriquecem a paisagem urbana. O Centro de Curitiba é bem servido por transporte público eficiente, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Este bairro vibrante e cosmopolita também possui uma comunidade acolhedora e segura. Imagine morar a poucos passos de tudo que você precisa! No Centro de Curitiba, você pode desfrutar do melhor da vida urbana em um ambiente tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cheio de vida e energia positiva!

A vida no Centro de Curitiba é enriquecida pela proximidade de uma série de amenidades e pontos de interesse. Imagine morar a poucos passos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Shopping Itália, onde você pode desfrutar de uma variedade infinita de lojas, restaurantes e entretenimento. A segurança da sua saúde estará garantida com o Hospital Pequeno Príncipe, Santa Casa Curitiba e Hospital Sugisawa nas proximidades.

A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como o Colégio Bom Jesus Centro e ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR. Para os amantes da natureza, as Praças Oswaldo Cruz, Carlos Gomes, Ouvidor Pardinho e Eufrásio Correia oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e descontrair.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Central e Mercado Vince estão a uma curta distância. O Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida oferece cuidados médicos abrangentes. E para aqueles momentos especiais, a Maternidade Mater Dei está pronta para acolher novas vidas.

Finalmente, o bairro é abençoado com a presença da igreja Nossa Senhora de Fátima, proporcionando um lugar tranquilo para reflexão e adoração. Viver no Centro de Curitiba significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.