Apartamento para venda em Curitiba / PR, Juvevê, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 195,57

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Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, no Bairro Juvevê.

Apartamento em localização privilegiada, em rua sem saída, bairro Juvevê. Um dos melhores bairros de Curitiba. Este imóvel no sétimo andar ou nono pavimento (último andar) do Edifício Yubebã, com área útil de 134,79 m² e 195,57 m² de área total. Sendo com 3 quartos em que 1 é suíte master com banheira, a segunda suíte júnior com móveis planejados. E ainda a possibilidade de reversão de um 4° quarto. Com sala de estar, copa, cozinha em conceito aberto com móveis Florense. Além de ambiente com lareira integrada. Ampla sacada fechada no sistema reiki de vidros, churrasqueira à carvão. Área de serviço com móveis Florense e dependência (antigo quarto de empregada) com banheiro completo podendo ser usado como dispensa ou escritório. Acesso principal com fechadura eletrônica e secundário pela área de serviço. Duas vagas de garagem cobertas e demarcadas.
O Condomínio Yubebã conta  com amplo salão  de festas, academia, sala de jogos, jardins internos ( metting point).
Esse é o imóvel perfeito para quem busca praticidade, segurança e bem estar! Também é uma excelente oportunidade de investimento pois é um imóvel de fácil locação.
Venha conhecer! Agende sua visita!
Entre em contato com a Sandra Mara da Imobiliária Connectare.


 

Pontos Fortes

*DADOS DO IMÓVEL:
Valor de Venda 1.150.000,00
Área Privativa: 134,79 m²
Área total: 195,57 m²
Ano de construção: 2002  (23 anos)
Andar do imóvel: sétimo andar ou nono pavimento e ultimo andar.
Dormitórios: 03
Banheiros: 04
Garagem: 2 vagas de garagem vagão cobertas ,demarcadas e mais largas.
Imóvel em condomínio: sim
Possui elevador: sim
IPTU: 3.924,60 no ano de 2025.
Taxa de Condomínio Mensal: R$ 1.020,00 em média.

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Moisés Marcondes, 213. Apartamento 803, andar 7. Juvevê Curitiba/PR.


* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Localizado num dos bairros mais valorizados de Curitiba, fica próximo de lojas, farmácias e bancos.




 

Observações do Imóvel

1. Polo Gastronômico fica a 350 metros ou a 5 minutos a pé Mangiare Felice, Confeitaria Familiar, Terra Del Fuego, Pantucci Tratoria, Vindouro, Armazém 71, Paraguassu, Pizzaria Baggio;
2. ⁠Mercado Municipal 2,6 km ou a 20 minutos a pé
3. ⁠UFPR da XV de novembro a 1,8 km ou 18 minutos a pé
4. ⁠Feira livre do Juvevê a 800 metros ou  10 minutos a pé
5. ⁠Estádio Couto Pereira a 1,1 km ou 15 minutos a pé
6. ⁠Museu Oscar Niemayer 1,4 km 12 minutos a pé
7. ⁠praça Eppinghaus 500 metros 5 minutos a pé
8. ⁠IPPUC 550 metros 5 minutos a pé
9. ⁠Mercado Festval ok
10. ⁠Campus Agrárias da UFPR 1, 4 Km 10 minutos a pé.

* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS.
Visitas devem ser agendadas com antecedência.
SANDRA MARA | CRECI F34712 CNAI 47535
41 99961 0274


 

Sobre o Bairro Juvevê

Bem-vindo ao Juvevê, um dos bairros mais charmosos e desejados de Curitiba. Um bairro residencial com uma atmosfera vibrante, o Juvevê combina a tranquilidade de ruas arborizadas e praças encantadoras com a conveniência de estar próximo ao centro da cidade. A vida aqui é repleta de possibilidades, com uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e uma vida noturna animada. As famílias adoram a qualidade das escolas locais e a abundância de parques e espaços verdes. Os amantes do fitness apreciam as amplas ciclovias e trilhas para caminhada. Com uma rica herança cultural, arquitetura impressionante e um forte senso de comunidade, o Juvevê é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Se você está procurando por um bairro que oferece qualidade de vida, conveniência e beleza em cada esquina, o Juvevê espera por você. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer. Viva no Juvevê!

Viver no Juvevê significa estar cercado por uma infinidade de comodidades e serviços de alta qualidade. A proximidade com o renomado Hospital São Lucas garante assistência médica de primeira linha a qualquer momento. Para as famílias, a variedade de escolas excelentes como o Colégio Integral, Colégio Stella Maris - Juvevê, Escola SEB | Dom Bosco - Ahú, Colégio Passionista Nossa Senhora Menina, entre outros, oferece educação de alto padrão para seus filhos.

Para os pequenos, a região é rica em opções de ensino infantil como a Little Kids Bilingual School Cabral e a Escola de Educação Infantil Faz de Conta. Além disso, espaços como a Praça Brigadeiro Eppinghaus proporcionam um ambiente perfeito para atividades ao ar livre e momentos em família.

O bairro também conta com centros clínicos como o Life Center e o Ceclin Centro de Especialidades. Para as compras do dia a dia, o market4u e o Shopping Royal Center estão a poucos passos de distância. E não podemos esquecer do Centro Médico 1 do Hospital São Lucas, que reforça ainda mais a segurança e bem-estar dos moradores.

Em resumo, viver no Juvevê é ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Venha descobrir o que este bairro encantador tem para oferecer!