Apartamento para venda em Curitiba / PR, Santa Felicidade, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2004, área total 106,00

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Descrição do Imóvel

IMÓVEL RESERVADO!

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Sendo o único prédio da rua, o Edifício Dona Francisca conta com arredores arborizados e a tranquilidade de uma região praticamente toda residencial, com as facilidades que a infraestrura da região oferece e com a segurança, praticidade e vista que só um apartamento pode trazer! Quer viajar? Feche a porta e não se preocupe com mais nada!

Além disso, está a apenas 400m do Clube Trieste, um importante centro esportivo de onde saem grandes talentos do futebol nacional e que conta com estrutura visando os atletas e também a comunidade, como academia, piscina, ginásio, aluguel de quadras esportivas, restaurante, escolinha de futebol e espaço para eventos.

Sobre o apartamento:
Andar: 3º (escadas)
Face: Leste (sol da manhã)
90,16m2 privativos
3 quartos, sendo 1 suíte com varanda
2 banheiros completos (social e suíte) - com ventilação natural e preparação para chuveiros a gás
1 lavabo
Sacada fechada, com churrasqueira a carvão
2 vagas de garagem paralelas (1 coberta/1 descoberta)
Lavanderia separada da cozinha, com entrada independente
Cozinha completa, com armários planejados
Sala ampla e muito confortável

Diferenciais:
Muita luz natural, apartamento ensolarado e arejado
2 sacadas - na sala (fechada) e na suíte (aberta)
Ventilação natural nos banheiros e aquecimento a gás
Armários planejados nos principais cômodos - pronto para morar!
Privacidade - só divide a parede da sala com o vizinho
Vista livre
Taxa de condomínio de apenas R$380,00 inclui a água

Sobre o Edifício:
Ano: 2004
3 andares 
4 apartamentos por andar (12 aptos no total)

Áreas comuns:
Jardim
Salão de festas 
Academia 
2 terraços amplos de livre acesso

Localização:
400m do Estádio Trieste
400m do Colégio Estadual Cívico Militar Santa Felicidade (Safel) 
550m da Avenida Toaldo Túlio
600m da Panvel
650m do Puinas Bar
700m do Festval de Santa Felicidade
1,1km da Igreja Matriz 

Negociação:
Aceita financiamento, FGTS, permuta parcial em imóvel para Airbnb até R$300mil (a avaliar)

Se esse é o imóvel que você estava procurando, venha conhecer de perto!

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Sobre o Bairro Santa Felicidade

Bem-vindo a Santa Felicidade, um dos bairros mais charmosos de Curitiba. Com sua herança italiana rica e vibrante, Santa Felicidade é uma verdadeira joia da cidade, repleta de restaurantes tradicionais, vinícolas encantadoras e lojas pitorescas. Este bairro é um verdadeiro paraíso gastronômico, oferecendo uma variedade de sabores autênticos que irão deliciar o seu paladar. Além disso, a área é conhecida por suas belas casas e condomínios de luxo, tornando-se um lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Santa Felicidade também possui excelentes escolas e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para famílias. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de cultura rica, culinária requintada e residências elegantes. Descubra o encanto de viver em Santa Felicidade - um bairro que celebra a boa vida em todas as suas formas. Venha experimentar o estilo de vida desejável que este bairro tem a oferecer!

A vida em Santa Felicidade, Curitiba, é enriquecida pela proximidade de diversas instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Estadual Professor Francisco Zardo e o Colégio Imaculada Conceição. A região também abriga escolas especializadas, como a Mãe Terra Escola Waldorf e a Escola Grande Aprendiz - Bilingual School, que oferecem uma educação diferenciada para seus alunos.

O bairro é servido por excelentes instalações médicas, incluindo o Centro Médico Sta Felicidade S/C Ltda e o Hospital Heidelberg, garantindo que os residentes tenham acesso a cuidados de saúde de primeira linha. Além disso, a MT Clínica Médica e Psicológica Credenciada ao DETRAN/PR está convenientemente localizada no bairro.

Santa Felicidade também se orgulha de sua variedade de opções de compras. O Armazém da Família - Santa Felicidade e o Sacolão Via Veneto são apenas alguns dos muitos estabelecimentos onde os moradores podem encontrar tudo o que precisam.

Para aqueles que buscam lazer ao ar livre, o Bosque São Cristovão é um verdadeiro refúgio verde dentro do bairro. As famílias também irão apreciar a presença do CEI Pedacinho do Céu e do Centro de Educação Infantil Primeiros Passos, oferecendo um ambiente seguro e estimulante para as crianças.

Em suma, viver em Santa Felicidade significa desfrutar de uma vida conveniente e confortável em um bairro cheio de charme e cultura.