Apartamento para venda em Curitiba / PR, São Francisco, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 98,00

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Descrição do Imóvel

Um Refúgio de Charme e Conforto no Coração de Curitiba! 

Localizado na Rua Senador Xavier da Silva, nº 80, este apartamento no Edifício Arthur José Nísio está localizado a apenas 600 metros do Shopping Mueller e poucos passos do Largo da Ordem, oferecendo toda a praticidade e o estilo de vida que você merece. 

 SOBRE O APARTAMENTO:

-2 dormitórios, com ótima distribuição e possibilidades de personalização.
-Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor para momentos especiais.
-Banheiro social + banheiro de serviço, agregando funcionalidade ao espaço.
-Área de serviço
-Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia.
- Área privativa: 62 m²
- Área total: 98 m²
-1 Vaga de garagem (coberta e compartilhada)

DIFERENCIAIS:

-Planta versátil: mantenha a arquitetura original ou modernize o espaço para atender ao seu estilo de vida.
-Possibilidade de suíte: banheiro de serviço pode ser integrado ao quarto principal, transformando-se em uma suíte aconchegante.
-Pé direito alto
-Ventilação cruzada
-Excelente iluminação natural
-Ambientes sempre arejados e confortável.
-Condomínio não possui portaria (custo reduzido)
-Portões da garagem equipados com sistema de eclusa (clausura), garantindo mais segurança.

LOCALIZAÇÃO:

Viva cercado por cultura, lazer e conveniência.
Próximo ao Shopping Mueller, Largo da Ordem e toda a infraestrutura do Centro de Curitiba, com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais.

NEGOCIAÇÃO: À vista, aceita financiamento, FGTS, carta de crédito. Não tem interesse em permuta.

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Sobre o Bairro São Francisco

Situado no coração de Curitiba, o bairro São Francisco é um tesouro escondido repleto de charme e personalidade. Com uma rica história que se reflete em suas arquiteturas clássicas, este bairro é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a vibrante vida urbana. A poucos passos de distância, você encontrará uma variedade de comodidades modernas, incluindo restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques pitorescos. O São Francisco é conhecido por sua comunidade acolhedora e diversificada, tornando-o um lugar ideal para todos. Este bairro é um convite para desfrutar da arte em suas galerias exclusivas e da cultura nos teatros locais. Além disso, possui excelentes escolas e fácil acesso ao transporte público. No São Francisco, você pode desfrutar da conveniência da vida na cidade sem sacrificar a qualidade de vida. É um lugar onde a beleza histórica encontra o conforto moderno - o lugar perfeito para chamar de lar. Viva no São Francisco e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância do Shopping Mueller, o bairro São Francisco é um paraíso para os amantes de compras. Este centro comercial vibrante oferece uma variedade de lojas de alta qualidade, restaurantes e entretenimento. A proximidade com o Passeio Público, um parque encantador e tranquilo, proporciona aos moradores uma fuga da agitação da cidade.

O bairro também é cercado por instituições médicas de primeira linha como o Hospital Pilar e o Centro Clínico Mercês, garantindo que você tenha acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar. O Hospital de Olhos do Paraná - Centro é outra instalação médica próxima, especializada em cuidados oftalmológicos.

Para famílias com crianças, a área é rica em opções educacionais excelentes. O Colégio Estadual do Paraná, Colégio Curitibano Adventista Bom Retiro e Colégio Martinus - Unidade Centro são apenas algumas das escolas respeitadas nas proximidades. Além disso, instituições como o Curso Dynâmico Pré-Vestibular e Elite Curitiba estão prontas para preparar os jovens para o futuro acadêmico.

Supermercados como Max Mercado estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades diárias. Para aqueles que buscam uma vida saudável e ativa, o Fiesta Express Centro Cívico oferece uma variedade de opções fitness.

Em resumo, viver no São Francisco significa ter tudo ao seu alcance: compras, educação, saúde e lazer. É realmente um lugar onde você pode desfrutar do melhor da vida urbana em Curitiba.