Apartamento para venda em Duque de Caxias / RJ, 25 de Agosto, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 69,77

Descrição do Imóvel

🏡 EXCELENTE APARTAMENTO NO JARDIM 25 DE AGOSTO – UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS DESEJADAS DE DUQUE DE CAXIAS!

Morar no Jardim 25 de Agosto é ter qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária em um dos bairros mais nobres da cidade.

Com localização privilegiada, o imóvel está próximo ao Fórum de Duque de Caxias, Carrefour, Praça Humaitá, rede bancária, escolas, restaurantes e diversas conveniências, além de contar com fácil acesso às principais vias da região.

☀ Sol da manhã | Silencioso | Excelente estado de conservação

✨ Destaques do imóvel:
✔ 3 quartos amplos (com possibilidade de ampliação da sala e reversão para 2 quartos, sendo 1 suíte);
✔ Sala espaçosa com teto rebaixado, projeto de iluminação e acesso à varanda;
✔ Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço;
✔ 2 banheiros com armários planejados;
✔ 1 vaga de garagem;
✔ Ambientes confortáveis, funcionais e muito bem distribuídos.

🏊‍♂️ Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança:
✔ Portaria 24 horas;
✔ Áreas de convivência para toda a família;
✔ Segurança, conforto e tranquilidade para o seu dia a dia.

Ideal para quem busca morar em uma localização estratégica, com tudo ao redor, sem abrir mão de conforto, segurança e praticidade.

💰 Aceita financiamento bancário.
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Sobre o Bairro 25 de Agosto

Situado no coração de Duque de Caxias, o bairro 25 de Agosto é um verdadeiro tesouro escondido. Este charmoso bairro é conhecido por sua vibrante vida cultural, com teatros, museus e galerias de arte à sua porta. As ruas arborizadas são preenchidas com uma mistura eclética de arquitetura histórica e moderna, oferecendo uma atmosfera única que é ao mesmo tempo nostálgica e contemporânea. O 25 de Agosto é também um centro gastronômico, com uma variedade de restaurantes e cafés para satisfazer todos os paladares. Com fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais e opções de transporte público, este bairro oferece todas as conveniências da vida urbana sem sacrificar o charme da comunidade local. Para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo, mas conectado, o 25 de Agosto é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha descobrir por que tantos escolheram plantar suas raízes neste bairro encantador!

Complementando a descrição, o bairro 25 de Agosto é um centro de saúde e educação. A proximidade com o Hospital de Clínicas Mário Lioni, Hospital Daniel Lipp, Hospital Municipal do Coração São José - HMCorSJ e Hospital Municipal Duque de Caxias garante atendimento médico de qualidade para todos os residentes.

Além disso, a educação é uma prioridade aqui, com renomadas instituições como o Colégio Pedro II - Campus Duque de Caxias, Escola Municipal Prof. Olga Teixeira de Oliveira, Colégio Estadual Duque de Caxias e Elite Rede de Ensino - Duque de Caxias localizadas nas proximidades.

Para aqueles que adoram fazer compras ou simplesmente desfrutar de um dia fora, o Shopping Center de Caxias, Shopping Unigranrio e Ela Shopping estão a poucos passos de distância. A Feira do Calçadão também oferece uma variedade única de produtos locais.

Os amantes da natureza irão apreciar a beleza do Jardim 25 De Agosto e a proximidade do Instituto Marcos Freitas oferece oportunidades para atividades recreativas e educacionais.

E não podemos esquecer as delícias culinárias disponíveis no Laticínio Da Pipoca e no Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica.

Em resumo, o 25 de Agosto é um bairro que oferece uma vida equilibrada entre trabalho, lazer e bem-estar. Venha viver essa experiência!