Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Agronômica, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2000

Descrição do Imóvel

Apartamento em condomínio estilo clube, com excelente localização no bairro Agronômica e fácil acesso ao calçadão da Beira Mar Norte. 

Imóvel com 149,00 m² de área privativa, o apartamento conta com 3 dormitórios na área íntima, sendo 1 suítes, e 2 banheiros ao todo. Um dos dormitorios foi aberto e atualmente integra a área da sala, porem pode ser revertido em dormitorio novamente. Na área social, amplo living com sala de estar e jantar integradas, varanda com vista para o mar e beiramar norte, cozinha separada e ampla área de serviço. 2 vagas de garagem. O imóvel necessita reforma geral e fica conforme está.

O condomínio é muito completo e conta com piscina adulto e infantil, salão de festas em edifício antigo tombado e muito bem preservado, lindo playground, área fitness, área para caminhada, Pet pay, excelente espaço para crianças e portaria 24 horas.

Valor de venda: R$ 2.750.000,00

🖊 Sujeito a alteração.
💰 Preço e condições meramente enunciativas.
📝 O anúncio não tem validade como proposta.

Nélio Côrte
CRECI-SC 14797

Whatsapp: (48) 99164-6210

Pontos Fortes

Localizacao e tipo de condominio.

Sobre o Bairro Agronômica

Acordar em Agronômica tem um ritmo mais calmo que o centro. O barulho da avenida dá lugar ao som dos carros que passam de vez em quando e ao canto dos pássaros nas áreas residenciais. Pela manhã dá pra caminhar na rua principal e sentir o ar mais leve, sem a agitação constante das áreas comerciais.

As ruas são bem organizadas e largas o suficiente para quem anda de bicicleta ou empurra o carrinho do bebê. Tem bastante calçada e poucos semáforos que atrapalham o fluxo. Leva uns 10 minutos a pé para chegar ao mercado da região e 15 minutos para pegar o ônibus que vai direto ao centro.

O verde não falta aqui. Há praças pequenas espalhadas entre as quadras e alguns trechos de mata nativa que dão sombra nas calçadas. Nas tardes é comum ver crianças brincando nos parquinhos e adultos fazendo alongamento nos gramados. O bairro tem um visual mais natural que ajuda a desconectar depois do trabalho.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. A maioria tem vaga de garagem e espaço para colocar uma mesa de jantar ao ar livre. Quem gosta de cozinhar aproveita a cozinha planejada que costuma ter boa ventilação.

No fim de semana a galera costuma reunir na padaria da esquina ou fazer um churrasco no parque próximo. Também tem academia pequena que fica a poucos passos da sua porta e pista de caminhada que corta o bairro inteiro. Se quiser curtir um filme, há cinema independente a 12 minutos de carro. Tudo isso faz com que quem sai do centro encontre mais espaço para respirar e ainda esteja conectado ao resto da cidade sem precisar enfrentar trânsito pesado todos os dias.