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Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Barra da Lagoa, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 2025, área total 31,08, área construída 31,08

- Código: 653AP

  • Venda: R$ 325.000,00

31,08 m2
1 Quarto
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

AREIAS DO LESTE - Barra da Lagoa

ENTREGA PREVISTA: Abril/2028
 

Na charmosa e tranquila Barra da Lagoa, surge um empreendimento que redefine o que significa viver em harmonia com a natureza.
O Areias foi projetado para capturar a essência do litoral catarinense, unindo o conforto da vida moderna ao ambiente natural único da região. Um verdadeiro refúgio, onde o som das ondas e a brisa do mar são os principais anfitriões.
Se Areias é seu nome, descanso e bemestar são o seu sobrenome. Este santuário foi cuidadosamente pensado para oferecer um espaço de relaxamento e conexão com o mar, trazendo uma atmosfera de leveza e serenidade.

Áreas Comuns

  • Academia;
  • Área Gourmet;
  • Coworking;
  • Lavanderia;
  • Mini Market;
  • Piscina;
  • Pranchário;
  • Salão de Festas.
Diferenciais

- Fechadura digital.
- Infraestrutura para ar-condiconado split.
- Ralo linear.
- Nicho no box do banheiro.
- Chuveiro de teto.
- Rodapé de 15 cm.
- Piso porcelanato retificado 80x80.
- Tubulação de hidráulica envelopada para atenuação de ruído.
- Parede dupla entre apartamentos para atenuação de ruído.
- Perfil de alumínio nas quinas de parede para proteção.

Bairro

A Barra da Lagoa é um dos destinos mais desejados de Florianópolis, onde a natureza exuberante se encontra com a vida simples e tranquila à beira-mar. Conhecida por suas praias de areia clara, águas cristalinas e uma atmosfera acolhedora, a Barra oferece um pôr do sol inesquecível e paisagens de tirar o fôlego. Além das suas belezas naturais, a Barra da Lagoa tem uma forte conexão com a cultura local, sendo o ponto de partida para trilhas encantadoras e berço de uma comunidade pesqueira tradicional. Com uma infraestrutura completa, o bairro conta com uma rica oferta gastronômica e serviços que atendem tanto moradores quanto turistas, proporcionando conforto e praticidade. Sua localização também é um destaque: próximo às principais vias de acesso da ilha, facilitando a conexão com outros bairros e o centro de Floripa.

Localização

O empreendimento está situado na Avenida Cidade de Córdoba, uma localização estratégica na Barra da Lagoa. A apenas 3 minutos da praia, o Areias oferece fácil acesso ao mar, trilhas e à gastronomia local, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.
Na Barra da Lagoa, surge o Areias, um empreendimento que abraça a essência da vida à beira-mar, integrando natureza e conforto. Suas áreas de lazer foram projetadas para oferecer momentos de descanso e conexão com o ambiente natural, proporcionando bem-estar em cada detalhe. No Areias, a vida urbana e o cenário praiano se unem em perfeita harmonia, criando um novo padrão de vida em sintonia com o mar e a natureza.

Construtora

A D’Campos é uma empresa do ramo da construção civil que atua no mercado de Florianópolis. Dedica-se à administração de projetos residenciais, com foco na criação de oportunidades de investimento, através do modelo de construção a preço de custo. Realiza o modelo de viabilidade construtiva, concepção do produto, desenvolvimento de todo projeto, juntamente com o cronograma executivo. Além da gestão de obra, recursos e documentação.

Modelo de Negócio

O empreendimento será construído sob o modelo empresarial de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em que os investidores/cotistas se associam, integrando-se ao Contrato Social desta empresa apenas enquanto houver a construção do Empreendimento, encerrando suas atividades ao término da obra, com a distribuição do resultado.

DISPONIBILIDADE E VALORES:

* LOJA -                                    Área Coberta 93,34 m2  Área Total 93,34 m2                                                                                                                      R$ 770.316,95
* STUDIO                                 
Área Coberta 31,08 m2 Área Total m2                                                                                                                                 R$ 325.000,00
* 1 SUÍTE -                                Área Coberta 56,36 m2  Área Total 56,36 m2                                                  (1 vaga de garagem e 1 Hobbybox))          R$ 580.594,43
* 2 DORMITÓRIOS -                 Área Coberta 61,22 m2  Área Total 61,22 m2                                                  (1 vaga de garagem e 1 Hobbybox)           R$ 703.773,70
* 2 SUÍTES -                              Área Coberta 72,87 m2  Área Total 72,87 m2                                                  (1 vaga de garagem e 1 Hobbybox)           R$ 896.019,81
+ COBERTURA 2 Dorm (1S) - Área Coberta 63,38 m2  Área Descoberta 55,50 m2  Área Total 118,88 m2   (2 vagas de garagem e 1 Hobbybox)          R$ 1.022.385,32



(VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÃO E DISPONIBILIDADE)

Para maiores informações, nossos corretores estão totalmente à disposição. Venha você também realizar este sonho!

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Bairro: Barra da Lagoa

Lançamento

Sobre o Bairro Barra da Lagoa

Descubra a magia de viver em Barra da Lagoa, um bairro paradisíaco em Florianópolis. Este encantador recanto é conhecido por sua beleza natural incomparável, com praias de areias brancas e águas cristalinas. O bairro oferece uma qualidade de vida invejável, com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Desfrute de uma variedade de atividades ao ar livre, desde surf até trilhas cênicas. A proximidade com o centro da cidade torna Barra da Lagoa um local conveniente para quem busca equilibrar trabalho e lazer. O bairro também é famoso por sua vibrante cultura local, repleta de música, arte e gastronomia típica. Com uma comunidade amigável e infraestrutura completa, Barra da Lagoa é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha viver onde a vida acontece ao ritmo das ondas do mar!

Descubra a comodidade de ter tudo ao seu alcance em Barra da Lagoa. Situado próximo à EEM Pref Acacio Garibaldi Sao Thiago, o bairro oferece uma excelente opção educacional para as famílias. Os amantes do ar livre irão apreciar a proximidade com o Camping Elase e Camping Ilha Do Sol Barra Da Lagoa, perfeitos para uma escapada de fim de semana.

As opções de compras são abundantes, com Fruteira Do Geraldo - Hortifruti e Produtos Coloniais, Mercado 4 Estações, Mercado Juninho e Mercado Bom Preço a poucos passos de distância. A Praça Barra da Lagoa é um ponto de encontro popular, onde os moradores podem desfrutar de atividades recreativas e eventos comunitários.

Os entusiastas do mergulho vão adorar o Mergulho Recreativo Floripa, enquanto o Armazém da Ilha oferece uma seleção diversificada de produtos locais. Para os mais jovens, o Parquinho da Barra da Lagoa e o z11skatepark proporcionam horas de diversão.

Comércios como o Mercado e Verdureira Fialho e Mini Mercado da Prainha garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas. Além disso, a Escola Náutica Caleuche & Despachante Marítimo e a Escola Náutica Salva Surf oferecem oportunidades únicas para aprender novas habilidades. Finalmente, a Trilha das Piscinas Naturais é um tesouro escondido para os amantes da natureza. Venha descobrir Barra da Lagoa, um bairro onde a vida é vivida ao máximo!

O que tem próximo de Barra da Lagoa:

Escola

Eem Pref Acacio Garibaldi Sao Thiago

Mergulho Recreativo Floripa

Escola Náutica Caleuche & Despachante marítimo

Creche Elisabete Nunes Anderle

Escola Náutica Salva Surf

Escola

Área de camping

Camping Elase

Camping Ilha Do Sol Barra Da Lagoa

Mercado

Fruteira Do Geraldo - Hortifruti e Produtos Coloniais

mercado 4 estações

Mercado Juninho

Mercado Bom Preço

Armazém da Ilha

MERCADO BOM PREÇO

Mercado e verdureira Fialho

Mini Mercado da Prainha

Parque

Praca Barra da Lagoa

Parquinho da Barra da Lagoa

z11skatepark

Trilha de Caminhada

Trilha das piscinas naturales

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