Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Canasvieiras, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, construido em 2023, área total 79,45

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Descrição do Imóvel

COTI Residencial - Conforto e Exclusividade em Canasvieiras - florianopolis/sc

O COTI Residencial é a sua oportunidade de morar a apenas 750 metros da praia de Canasvieiras, em uma localização privilegiada que combina o charme do litoral com um estilo de vida moderno e sofisticado. São 18 apartamentos cuidadosamente projetados para oferecer conforto e exclusividade, com opções de 1 a 3 dormitórios e infraestrutura de alta qualidade.

Apartamentos amplos e elegantes, com salas espaçosas e iluminadas, perfeitas para momentos de relaxamento ou socialização.
Área de lazer exclusiva no rooftop: piscina com vista para o mar, lareira ao ar livre, salão de festas mobiliado e decorado, churrasqueira, playground e espaços planejados para momentos inesquecíveis.
Infraestrutura completa: cada unidade conta com vagas de garagem privativas, bicicletário e áreas de jardinagem privativas com paisagismo planejado.
Unidades Disponíveis e Preços:
7 unidades disponíveis com 2 dormitórios (67,75m²) - Localizadas nos fundos e com sol da manhã. Preços a partir de R$ 723.570,00, com entrada de 30% (R$ 217.071,00). Unidades disponíveis: 103, 206 e 303.
3 unidades disponíveis com 3 dormitórios (93,92m² de área privativa; área total de 105,95m²) - Localizadas de frente para a rua e com sol da tarde. Preços a partir de R$ 1.221.937,50, com entrada de 30% (R$ 366.581,25). Unidades disponíveis: 401 e 403.

Persianas em alumínio com acionamento manual, acabamento em granito e gesso decorado.
Janelas e portas em vidro temperado, garantindo durabilidade e estética.
Manta acústica entre pavimentos para maior conforto.
Piscina com 1,50m de profundidade e lareira ao ar livre.

Facilidades para Compra:

• Aceitamos propostas com veículo (até 10 anos e 10% abaixo da FIPE).
• Imóveis financiáveis com possibilidade de simulação sem compromisso.
• Entrega prevista para dezembro de 2024.

Para mais informações e para agendar sua visita: (48) 99181-3290 ou (48) 3375-5564. Visite nosso site em www.artluximoveis.com.br.
“O melhor investimento da sua vida é aqui no COTI Residencial.'

Pontos Fortes

A 750 M DA PRAIA
LOCALIZADO ENTRE CANASVIERIAS E CANAJURE
Pontos Fortes do COTI Residencial - Canasvieiras:

1. Localização Privilegiada: A apenas 750 metros da praia de Canasvieiras, em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis.
2. Exclusividade e Conforto: São apenas 18 unidades, garantindo privacidade e um ambiente tranquilo.
3. Rooftop com Vista: Uma área de lazer completa no rooftop com piscina, lareira ao ar livre e espaço gourmet, proporcionando uma vista deslumbrante do mar e da cidade.
4. Unidades Amplas e Modernas: Apartamentos de 1 a 3 dormitórios com espaços bem distribuídos, acabamentos de alto padrão e persianas automáticas.
5. Infraestrutura Completa: Garagem privativa, bicicletário, jardins privativos e salão de festas mobiliado e decorado, pensados para o conforto e o bem-estar dos moradores

6. Opções Flexíveis de Pagamento: Possibilidade de financiamento, aceitação de veículos como parte do pagamento e simulação sem compromisso.
7. Entrega Programada: Data de entrega para dezembro de 2024, ideal para quem busca planejamento.
8. Ótima Oportunidade de Investimento: Com a valorização constante da região, o COTI Residencial é um investimento seguro e promissor.
Esses diferenciais fazem do COTI uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida com uma localização privilegiada no litoral.

Observações do Imóvel

Os valores das unidades estão sujeitos a alterações. Para aproveitar as condições atuais e garantir a sua unidade, entre em contato e agende uma visita.

Sobre o Bairro Canasvieiras

Bem-vindo a Canasvieiras, um verdadeiro paraíso no coração de Florianópolis! Este bairro cobiçado é conhecido por sua atmosfera vibrante e tranquila, tornando-se o lugar perfeito para viver. Com uma impressionante variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas exclusivas, restaurantes gourmet e uma infinidade de atividades recreativas, Canasvieiras é verdadeiramente um bairro de classe mundial.

Este encantador bairro litorâneo oferece uma vida luxuosa com suas praias deslumbrantes e vistas panorâmicas do mar. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando na costa e o cheiro fresco do mar. Aqui, cada dia é como um retiro de férias.

Além disso, Canasvieiras possui uma forte comunidade local e uma sensação de vizinhança acolhedora. É um lugar onde os vizinhos se tornam amigos e onde as crianças brincam livremente nas ruas seguras e tranquilas.

Invista em um estilo de vida incomparável em Canasvieiras - onde a beleza natural encontra a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de seu lar. Venha viver o sonho em Canasvieiras!

Canasvieiras é um bairro com uma localização privilegiada, situado próximo a vários pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Canasvieiras Centro Comercial, um polo de compras que oferece uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade das escolas EBM Osmar Cunha, Colégio Atitude e Colégio Fênix é um grande atrativo.

Além disso, a região abriga o Camping Candango e a NEIM Doralice Teodora Bastos, perfeitos para momentos de lazer em família. Para os amantes da natureza, a Praia de Canasvieiras é um verdadeiro refúgio, com suas águas cristalinas e areia branca. A Praça das Nações e a Praça Chico Camarão são espaços verdes ideais para relaxar ao ar livre.

A APESCAN - Associação de Pescadores de Canasvieiras é um marco local que destaca a rica cultura pesqueira do bairro. Para os amantes da arte, a Galeria Do Sol oferece uma variedade de exposições e eventos culturais. A Faculdade Cesusc está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais avançadas.

E para completar, temos nas proximidades o Mercado e Padaria Canasvieiras e o restaurante Formosa Argentina, perfeitos para satisfazer seus desejos gastronômicos. A Fisioterapia Qi Kids e Escola Do Mar também estão disponíveis para cuidar do seu bem-estar físico e mental. Venha viver em Canasvieiras, um bairro que tem tudo para oferecer!