- Código: fnt-414
Oportunidade de fechar sem dar uma grande entrada! 40x mensais!!!
Lojas comerciais a partir de R$ 441.760,00 (44,35m²)
201 S1 dormitório Garden Térreo Frente/Norte 33,48 37,92 71,40 privativos totais R$ 586.610,77
vaga a venda R$ 108.055,10 (últimas 2 vagas)
Consulte também as coberturas exclusive!
ESSENZIA É MAIS DO QUE UM NOME —
É O PONTO DE PARTIDA DE TUDO QUE
ACREDITAMOS
Inspirado na palavra italiana
“essência”, o empreendimento
nasce com a proposta de valorizar
o que é autêntico, puro e
essencial.
Aqui, cada detalhe foi pensado
para refletir essa ideia: a busca
pela verdadeira identidade, pelo
significado profundo e pela beleza
que vem do que é genuíno.
O ESSENZIA está a apenas 230
metros da praia de Canasvieiras
junto ao “Beco dos Milionários”, uma
área conhecida por imóveis de alto
padrão e localização privilegiada.
A região associa sofisticação, exclusividade e
valorização imobiliária, atraindo turistas e
moradores que buscam qualidade de vida
além de investidores que procuram
rentabilidade.
A região associa sofisticação, exclusividade e valorização imobiliária, atraindo turistas e moradores que buscam qualidade de vida além de investidores que procuram rentabilidade
ESSENZIA, um edifício único e memorável, onde todas as unidades se abrem para o Norte com sacadas voltadas ao sol e à paisagem, em harmonia com a luz e o tempo.
A área social do ESSENZIA é um espetáculo à parte, oferece muita versatilidade sendo composta por hall de entrada com pé direito duplo e jardim além de lazer completo com piscina e fireplace no pavimento térreo, já o pavimento mezanino integra lounge relax, espaço gourmet e salão de festas, coworking, fitness e lavanderia.
HALL DE ENTRADA COM PÉ DIREITO DUPLO E JARDIM
O Open Mall Essenzia disponibiliza um espaço aberto de convivência, acesso às lojas, extensão da atividade e convidativo à permanência do público.
São apenas 48 unidades de alto padrão projetadas para seu conforto e bem-estar com áreas totais privativas entre 29,93m² e 112,04m² e opções de plantas ampliadas. Vagas de garagem para veículos e bicicletas. Churrasqueiras a carvão nas sacadas. 04 Lojas Open Mall 08 Apartamentos de 01 dormitório 32 Studios Premium 04 Coberturas Exclusive
ARQUITETURA Em estilo contemporâneo e biofílico, o escritório Raquel Ramos Arquitetura e Engenharia assina o projeto arquitetônico e design de interiores, o paisagismo e os projetos de engenharia do ESSENZIA.
Conhecida como a “Ilha da Magia”, Florianópolis alia segurança, crescimento econômico e qualidade urbana, além disso, possui uma das melhores qualidades de vida do Brasil, com forte presença de natureza preservada, educação de ponta e urbanismo planejado. O turismo é um dos mais vibrantes e diversificados do Brasil e tendo um polo tecnológico, em franca expansão chamado de “Vale do Silício Brasileiro”, a cidade atrai talentos, startups e empresas de tecnologia de todo o país.
Com paisagens naturais e praias exuberantes, povo acolhedor, serviços eficientes e indicadores sociais elevados Florianópolis figura como um dos destinos mais desejados por brasileiros e estrangeiros para visitar, viver, empreender ou investir.
ANÁLISE DE INVESTIMENTO O estado de Santa Catarina é destaque no cenário nacional sendo um dos mais pujantes e seguros do Brasil. Sua força econômica está ancorada na diversificação industrial, no agronegócio de alta produtividade, no turismo sustentável e em um setor de serviços qualificado. Santa Catarina conta ainda com o maior ganho populacional nacional entre 2017 e 2022 recebendo mais de 500mil imigrantes de outros estados conforme dados do IBGE. Somos 8.187.029 moradores, segundo os novos dados de 2025 divulgados pelo IBGE, o número representa aumento de 1,60% em relação a 2024 e coloca o estado como o segundo que mais teve crescimento na população em um ano, atrás apenas de Roraima (3,07%). Com altos índices de desenvolvimento humano (IDH), infraestrutura eficiente e baixos níveis de violência o estado se consolida como um ambiente propício para investimentos, qualidade de vida e inovação,
MODELO DE NEGÓCIO O ESSENZIA é um empreendimento imobiliário estruturado no regime de administração a preço de custo através de SPE- Sociedade de Propósito Específico. A formação se dá por cotistas com participação societária proporcional à área adquirida no regime autofinanciado. Cada cota é integral e representa 100% dos direitos relativos a uma unidade habitacional. Prazo estimado de entrega em 36 meses sujeito a variação conforme adesão das cotas. Pontos importantes de uma SPE: • Construção a preço de custo • Segurança na entrega da obra • Terreno registrado na PJ da SPE • Flexibilidade de decisões em assembleia • Mitigação de riscos • Transparência e controle sobre os recursos • Redução de carga tributária
DISCLAIMER O presente material de divulgação consiste no estudo arquitetônico preliminar do empreendimento contendo imagens digitais, plantas e layout meramente ilustrativos sujeitos a modificação conforme posterior análise do projeto pelo município e compatibilização com os projetos de engenharia. As áreas indicadas nas plantas se referem às áreas internas dos ambientes das unidades e contabilizam o espaço interno descontadas as paredes. A área privativa total se refere à soma das áreas dos ambientes e suas respectivas paredes incluindo a vaga de garagem quando aplicável. O paisagismo, móveis, eletrodomésticos, eletroeletrônicos, itens de decoração e outros itens presentes nas imagens digitais, plantas baixas e layout são meramente ilustrativos e não são fornecidos com as unidades habitacionais, unidades comerciais e áreas de uso comum do condomínio
Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.591/64
Bairro: Canasvieiras
Condomínio: Essenzia
Em Condomínio: Sim
lançamento
Bem-vindo a Canasvieiras, um verdadeiro paraíso no coração de Florianópolis! Este bairro cobiçado é conhecido por sua atmosfera vibrante e tranquila, tornando-se o lugar perfeito para viver. Com uma impressionante variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas exclusivas, restaurantes gourmet e uma infinidade de atividades recreativas, Canasvieiras é verdadeiramente um bairro de classe mundial.
Este encantador bairro litorâneo oferece uma vida luxuosa com suas praias deslumbrantes e vistas panorâmicas do mar. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando na costa e o cheiro fresco do mar. Aqui, cada dia é como um retiro de férias.
Além disso, Canasvieiras possui uma forte comunidade local e uma sensação de vizinhança acolhedora. É um lugar onde os vizinhos se tornam amigos e onde as crianças brincam livremente nas ruas seguras e tranquilas.
Invista em um estilo de vida incomparável em Canasvieiras - onde a beleza natural encontra a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de seu lar. Venha viver o sonho em Canasvieiras!
Canasvieiras é um bairro com uma localização privilegiada, situado próximo a vários pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Canasvieiras Centro Comercial, um polo de compras que oferece uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade das escolas EBM Osmar Cunha, Colégio Atitude e Colégio Fênix é um grande atrativo.
Além disso, a região abriga o Camping Candango e a NEIM Doralice Teodora Bastos, perfeitos para momentos de lazer em família. Para os amantes da natureza, a Praia de Canasvieiras é um verdadeiro refúgio, com suas águas cristalinas e areia branca. A Praça das Nações e a Praça Chico Camarão são espaços verdes ideais para relaxar ao ar livre.
A APESCAN - Associação de Pescadores de Canasvieiras é um marco local que destaca a rica cultura pesqueira do bairro. Para os amantes da arte, a Galeria Do Sol oferece uma variedade de exposições e eventos culturais. A Faculdade Cesusc está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais avançadas.
E para completar, temos nas proximidades o Mercado e Padaria Canasvieiras e o restaurante Formosa Argentina, perfeitos para satisfazer seus desejos gastronômicos. A Fisioterapia Qi Kids e Escola Do Mar também estão disponíveis para cuidar do seu bem-estar físico e mental. Venha viver em Canasvieiras, um bairro que tem tudo para oferecer!
Canasvieiras Centro Comercial
CENTRO CANASVEIRAS
Centro
Galeria Do Sol
EBM Osmar Cunha
EBM Virgílio dos Reis Várzea
Colégio Atitude
Colégio Fênix
NEIM Doralice Teodora Bastos
Qi Kids
Escola Do Mar
Faculdade Cesusc
Camping Candango
Mercado e Padaria Canasvieiras
APESCAN - Associação de Pescadores de Canasvieiras
Praia de Canasvieiras
Praça das Nações
Praça Chico Camarão
formosa argentina
Fisioterapia
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: fnt-414 Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Canasvieiras, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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