- Código: REC18326
Com uma oferta estratégica o valor especial está abaixo de mercado é de R$850.000,ºº. Outro diferencial é que o apartamento está alugado por R$4.360,⁰⁰ mensal + o valor do condomínio, já locado, com contrato vigente. Previsão de rentabilidade pelos próximos 6 meses no total aproximado de R$26.160,00 conforme contrato atual. O apto está com toda a documentação regular, com matrícula registrada em Cartório de Registro de Imóveis e apto para financiamento em qualquer instituição bancária.
Moderno e acolhedor, está localizado na Rua das Sereias, em Canasvieiras, oferece excelente padrão de conforto e qualidade de vida. Construído em 2021/22, possui 75 m² privativos e 105 m² de área total com a garagem e ambientes compartilhados, distribuídos em 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha e uma sacada com churrasqueira.
O imóvel está totalmente mobiliado, com armários planejados, 2 equipamentos de TV, ar-condicionado nos 2 dormitórios e persianas elétricas em todas as janelas. Os acabamentos são de alto padrão e a cozinha encontra-se completamente equipada, com torneira de alto padrão, pia e bancada em granito preto, balcão e aéreo em marcenaria, forno elétrico fisher, geladeira, fogão top 4 bocas, maquina Midea lava e seca roupas nova, aquecedor de água Lorenzetti digital e tanque.
A orientação solar a tarde é oeste e pela manhã leste com sol nos quartos. A sacada recebe o por do sol e vista para mata verde da região.
O condomínio dispõe de piscina, salão de festas gourmet, elevador, além de medidores individuais de luz e garagem com portão eletrônico.
A região destaca-se pela qualidade urbana: os prédios da vizinhança são modernos, bem construídos e de alto padrão, contribuindo para um ambiente seguro, valorizado e visualmente harmonioso.
Situado a apenas 150 metros da praia e próximo ao centrinho de Canasvieiras, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas, academias, restaurantes e transporte público, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia.
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno, funcional e bem localizado no coração de Canasvieiras.
Bairro: Canasvieiras
Condomínio: Jardim Oceano
Zona: Norte
Região: Norte
Ponto de Referência: Próximo ao Colégio Fênix
Em Condomínio: Sim
OPORTUNIDADE! OTIMA LOCALIZAÇÃO
Bem-vindo a Canasvieiras, um verdadeiro paraíso no coração de Florianópolis! Este bairro cobiçado é conhecido por sua atmosfera vibrante e tranquila, tornando-se o lugar perfeito para viver. Com uma impressionante variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas exclusivas, restaurantes gourmet e uma infinidade de atividades recreativas, Canasvieiras é verdadeiramente um bairro de classe mundial.
Este encantador bairro litorâneo oferece uma vida luxuosa com suas praias deslumbrantes e vistas panorâmicas do mar. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas quebrando na costa e o cheiro fresco do mar. Aqui, cada dia é como um retiro de férias.
Além disso, Canasvieiras possui uma forte comunidade local e uma sensação de vizinhança acolhedora. É um lugar onde os vizinhos se tornam amigos e onde as crianças brincam livremente nas ruas seguras e tranquilas.
Invista em um estilo de vida incomparável em Canasvieiras - onde a beleza natural encontra a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de seu lar. Venha viver o sonho em Canasvieiras!
Canasvieiras é um bairro com uma localização privilegiada, situado próximo a vários pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Canasvieiras Centro Comercial, um polo de compras que oferece uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade das escolas EBM Osmar Cunha, Colégio Atitude e Colégio Fênix é um grande atrativo.
Além disso, a região abriga o Camping Candango e a NEIM Doralice Teodora Bastos, perfeitos para momentos de lazer em família. Para os amantes da natureza, a Praia de Canasvieiras é um verdadeiro refúgio, com suas águas cristalinas e areia branca. A Praça das Nações e a Praça Chico Camarão são espaços verdes ideais para relaxar ao ar livre.
A APESCAN - Associação de Pescadores de Canasvieiras é um marco local que destaca a rica cultura pesqueira do bairro. Para os amantes da arte, a Galeria Do Sol oferece uma variedade de exposições e eventos culturais. A Faculdade Cesusc está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais avançadas.
E para completar, temos nas proximidades o Mercado e Padaria Canasvieiras e o restaurante Formosa Argentina, perfeitos para satisfazer seus desejos gastronômicos. A Fisioterapia Qi Kids e Escola Do Mar também estão disponíveis para cuidar do seu bem-estar físico e mental. Venha viver em Canasvieiras, um bairro que tem tudo para oferecer!
Canasvieiras Centro Comercial
CENTRO CANASVEIRAS
Centro
Galeria Do Sol
EBM Osmar Cunha
EBM Virgílio dos Reis Várzea
Colégio Atitude
Colégio Fênix
NEIM Doralice Teodora Bastos
Qi Kids
Escola Do Mar
Faculdade Cesusc
Camping Candango
Mercado e Padaria Canasvieiras
APESCAN - Associação de Pescadores de Canasvieiras
Praia de Canasvieiras
Praça das Nações
Praça Chico Camarão
formosa argentina
Fisioterapia
R$ 1.038,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: REC18326 Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Canasvieiras, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2022, área total 105,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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