- Código: 270
Apartamento à Venda no Centro – Florianópolis
Ativo estratégico no coração da capital
Para investidores que buscam liquidez, demanda constante e localização premium, este apartamento no Centro de Florianópolis representa uma excelente oportunidade de posicionamento patrimonial.
Distribuição inteligente e funcional:
📐 87 m² de área total - 📐 75 m² de área privativa
03 dormitórios, sendo 01 suíte | 02 banheiros | Sala de estar e jantar | Cozinha | Área de serviço | 1º andar | Sem elevador | Sem vaga de garagem
A ausência de elevador e garagem reduz custos condominiais e amplia a competitividade no mercado de locação, especialmente no perfil urbano central.
Localização: principal fator de valorização
• Órgãos públicos e administrativos
• Clínicas, hospitais e instituições financeiras
• Comércio consolidado
• Restaurantes e serviços
• Transporte público
• Faculdades e polos empresariais
A demanda por locação na região central é permanente, tanto para moradia quanto para uso profissional.
Por que investir aqui?
✔️ Localização consolidada ✔️ Alta liquidez ✔️ Forte demanda por locação
✔️ Baixo custo operacional ✔️ Potencial de valorização contínua
Um ativo urbano, versátil e estrategicamente posicionado no centro econômico da cidade.
Entre em contato para análise financeira e projeção de rentabilidade.
Bairro: Centro
Em Condomínio: Sim
EXCELENTE INVESTIMENTO
Público-alvo ideal
Este imóvel atende com precisão:
• Servidores públicos
• Profissionais liberais
• Estudantes universitários
• Empresas que buscam locação para colaboradores
• Investidores focados em renda mensal
• Locação tradicional ou potencial para locação por quartos
A planta com 3 dormitórios amplia o leque de exploração, inclusive com possibilidade de maior rentabilidade fracionando locação.
No coração de Florianópolis, encontra-se o bairro Centro, um epicentro vibrante de cultura, comodidade e charme. Este bairro é a combinação perfeita de tradição e modernidade, ostentando uma rica história arquitetônica, enquanto abriga algumas das melhores lojas, restaurantes e instituições educacionais da cidade.
Aqui, você está a poucos passos de tudo que precisa. A proximidade com mercados, farmácias e centros comerciais torna a vida diária mais conveniente. O Centro é também um paraíso para os amantes da arte e da cultura, com museus fascinantes e galerias inspiradoras à sua porta.
Além disso, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Este bairro acolhedor e seguro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida urbano vibrante em Florianópolis.
Seja para morar ou investir, o Centro de Florianópolis oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar o melhor que a cidade tem a oferecer neste bairro dinâmico e cativante!
No Centro de Florianópolis, você está a poucos passos do Beiramar Shopping, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. O Mercado Público de Florianópolis, com sua arquitetura histórica e vibrante mercado de alimentos frescos, é uma visita obrigatória.
A segurança e o bem-estar são prioridades aqui, com o Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra nas proximidades. As instituições educacionais de alto padrão como o Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina, Colégio Catarinense e Educandário Imaculada Conceição proporcionam uma educação excepcional.
O bairro é ladeado pela deslumbrante Beira-mar Norte, perfeita para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. Os supermercados como Top Market Floripa garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.
Os edifícios modernos como Life Medical Tower, Ultralitho Centro Médico e Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica oferecem espaços comerciais e de saúde de ponta. Escolas adicionais como Colégio Adventista de Florianópolis - Centro, Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e clínicas médicas como Florianópolis Clínicas garantem uma vida equilibrada.
Por fim, mas não menos importante, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde tranquilo no coração da cidade. A Casa de Saúde São Sebastião e Pró-Saúde Serviços Médicos estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas. Viva no Centro de Florianópolis, onde a vida urbana encontra a tranquilidade e a conveniência.
Beiramar Shopping
Top Market Floripa
Mercado Público de Florianópolis
Hospital Governador Celso Ramos
Maternidade Carmela Dutra
Life Medical Tower
Ultralitho Centro Médico
Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica (Trompowsky Corporate Medical Tower)
Florianópolis Clínicas
Hospital Cmt. Lara Ribas
Casa de Saúde São Sebastião
Pró-Saúde Serviços Médicos
Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina
Colégio Catarinense
Energia Floripa
Colégio Adventista de Florianópolis - Centro
Colégio Bom Jesus Coração de Jesus
Beira-mar Norte
Praça Getúlio Vargas
Educandário Imaculada Conceição
R$ 10,00
R$ 10,00
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