- Código: RMA-ORL/V001
INFORMAÇÕES & FOTOS DESTE APARTAMENTO, MOBILIADO E DECORADO, LOCALIZADO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS SC, A 50 METROS DA CONHECIDA AV TROMPOWSKY:
Apartamento residencial, mobiliado e decorado, com 325 m2 de área privativa, maIs 3 vagas individuais de garagem.
Localizado na região nobre do centro de Florianópolis, proximo ao Supermercado Hippo, Shopping Beira Mar, restaurantes, colégios, etc.
A apenas 50 metros da Av Trompowsky, e 2 quadras da Av Beira Mar Norte.
Predio inaugurado em novembro de 1999, e até hoje, com excelente manutenção.
Nome do Condomínio: "Residencial Orlando Becker"
Descrição interna do apartamento:
lavabo, escritório, hall entrada, amplo living com 5 ambientes (home-theater, bar, jantar, cozinha, copa e adega), ampla sacada ao sul com churrasqueira, ampla sacada ao norte com sofás, 4 dormitórios ( sendo 1 suite master + 1 suite junior + 2 quartos ), banheiro social, camarim no corredor da area intima, area de serviço, suite de empregada, despensa.
Descrição do condomínio:
2 blocos (Torre Baden e Torre Bremen) de 12 pavimentos, com 2 apartamento por andar, totalizando, 48 unidades habitacionais no condomínio.
Endereço do apartamento:
Rua Luis Delfino, 89, apto 102, bloco A, Centro, Florianópolis, SC.
CEP: 88.015-360
Area total privativa da unidade 102-A:
325,57 m2
Area real total:
392,14 m2
Area do terreno: 3.212,40 m2
Ambientes do condominio:
portaria 24 horas, hall elevadores, piscina adulto/infantil, salão gourmet, salão de festas, academia de ginastica, jardim dd inverno com lareira, ee amplo jardim externo com belo paisagismo.
Identificação das vagas de garagem:
3 vagas individuais - vaga 02 e 03 localizadas no pavimento terreo e vaga 31 localizada no pavimento sub-solo.
Numero das matriculas do imóvel:
62.795 (apto 102/A), 62,796 (vaga 02), 62.797 (vaga 03) e 62.798 (vaga 31) do 1 Oficio de Registros de Imóveis da Comarca de Florianópolis.
Valor de venda:
R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais)
Obs.: correspondente a R$ 15.384,00 o m2 privativo.
Valor de locação:
R$ 20.000,00
Valor mensal médio da taxa de condomínio:
R$ 3.300,00
Valor anual de taxa de IPTU (2025):
R$ 8.847,00
Bairro: Centro
Condomínio: Orlando Becker
Ponto de Referência: Shopping Beira Mar
Em Condomínio: Sim
No coração de Florianópolis, encontra-se o bairro Centro, um epicentro vibrante de cultura, comodidade e charme. Este bairro é a combinação perfeita de tradição e modernidade, ostentando uma rica história arquitetônica, enquanto abriga algumas das melhores lojas, restaurantes e instituições educacionais da cidade.
Aqui, você está a poucos passos de tudo que precisa. A proximidade com mercados, farmácias e centros comerciais torna a vida diária mais conveniente. O Centro é também um paraíso para os amantes da arte e da cultura, com museus fascinantes e galerias inspiradoras à sua porta.
Além disso, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Este bairro acolhedor e seguro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida urbano vibrante em Florianópolis.
Seja para morar ou investir, o Centro de Florianópolis oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar o melhor que a cidade tem a oferecer neste bairro dinâmico e cativante!
No Centro de Florianópolis, você está a poucos passos do Beiramar Shopping, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. O Mercado Público de Florianópolis, com sua arquitetura histórica e vibrante mercado de alimentos frescos, é uma visita obrigatória.
A segurança e o bem-estar são prioridades aqui, com o Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra nas proximidades. As instituições educacionais de alto padrão como o Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina, Colégio Catarinense e Educandário Imaculada Conceição proporcionam uma educação excepcional.
O bairro é ladeado pela deslumbrante Beira-mar Norte, perfeita para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. Os supermercados como Top Market Floripa garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.
Os edifícios modernos como Life Medical Tower, Ultralitho Centro Médico e Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica oferecem espaços comerciais e de saúde de ponta. Escolas adicionais como Colégio Adventista de Florianópolis - Centro, Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e clínicas médicas como Florianópolis Clínicas garantem uma vida equilibrada.
Por fim, mas não menos importante, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde tranquilo no coração da cidade. A Casa de Saúde São Sebastião e Pró-Saúde Serviços Médicos estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas. Viva no Centro de Florianópolis, onde a vida urbana encontra a tranquilidade e a conveniência.
Beiramar Shopping
Top Market Floripa
Mercado Público de Florianópolis
Hospital Governador Celso Ramos
Maternidade Carmela Dutra
Life Medical Tower
Ultralitho Centro Médico
Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica (Trompowsky Corporate Medical Tower)
Florianópolis Clínicas
Hospital Cmt. Lara Ribas
Casa de Saúde São Sebastião
Pró-Saúde Serviços Médicos
Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina
Colégio Catarinense
Energia Floripa
Colégio Adventista de Florianópolis - Centro
Colégio Bom Jesus Coração de Jesus
Beira-mar Norte
Praça Getúlio Vargas
Educandário Imaculada Conceição
R$ 8.847,00
R$ 3.300,00
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