Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2021, área total 134,97, área construída 83,00
- Venda: R$ 510.000,00
- Condomínio: R$ 450,00
Descrição do Imóvel
APARTAMENTO DOIS DORMITÓRIOS (UMA SUÍTE) NOS INGLESES - FLORIANÓPOLIS - SC
CÓDIGO: 00033 - PRONTO PARA MORAR!!!
CONSTRUTORA ESTUDA PROPOSTA:
- FACILITA O PAGAMENTO
- ACEITA VEÍCULO MEDIANTE AVALIAÇÃO
O sonho de morar num dos melhores bairros de Florianópolis se tornou realidade. Ótimo investimento para quem quer morar e desfrutar das delícias de um dos lugares mais bonitos de Santa Catarina, e de alta lucratividade para quem deseja alugar o imóvel para temporada. O bairro dos Ingleses possui a melhor infraestrutura do norte da Ilha contando com bancos, cartórios, supermercados, atacadistas, postos de gasolina, restaurantes, bares e lanchonetes e grande variedade no setor de serviços e de comércio.
Residencial Solar das Calêndulas – Empreendimento diferenciado no Norte da Ilha, muito bem localizado próximo à SC 403. São 14 unidades, sendo 2 apartamentos térreos de dois dormitórios (1 suíte), 10 apartamentos modelo padrão de dois dormitórios (1 suíte), 2 coberturas duplex de três dormitórios (2 suítes). No piso térreo, duas salas comerciais de 50 m² cada uma, e vagas rotativas para os clientes. Infraestrutura: elevador; área de lazer localizada no terraço com sala de jogos/brinquedoteca e piscina (linda vista do bairro dos Ingleses); aproveitamento da água da chuva; portaria equipada; acesso social por escada e por rampa; garagem coberta no subsolo com hobby box suspenso; medidores individuais de água, luz e gás.
Hotsite (Empreendimento): http://www.imobiliariadopaulo.com.br/hs/residencial-solar-das-calendulas-7083#main
RESUMO
- Apartamento nº 204 (1º andar/frente lado esquerdo)
- 2 Dormitórios (sendo uma suíte)
- 2 banheiros
- 1 vaga de garagem coberta (nº 04) / Hobby Box
- Área Privativa/Construída: 83,00 m²
- Área Total: 134,97 m²
- Ano de Construção: 2021 - NOVO!
- Posição Solar: frente norte
- Excelente acabamento
- Espera para Ar condicionado Split
- Churrasqueira
- Medidores Individuais: água, luz e gás
DESCRITIVO
São 2 dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, sala e cozinha conjugadas, sacada com churrasqueira e área de serviço. Uma vaga de garagem coberta no subsolo. Hobby Box.
INFRAESTRUTURA - CONDOMÍNIO
- Elevador
- Portaria equipada
- Acessibilidade para PNE (Portadores de Necessidades Especiais)
- Sala de jogos/brinquedoteca
- Bicicletário no subsolo
- Piscina no terraço
- Garagens cobertas
- Aproveitamento da água da chuva
- Salas comerciais no térreo
INFRAESTRUTURA - LOCALIDADE
Excelente localização:
- Ponto de ônibus
- Comércio
- Posto de Gasolina
- Academia de Ginástica
- Igreja
- Mercado
- Farmácia
- Acesso pavimentado
- Distância da praia: 2.000 metros
ENDEREÇO
Empreendimento: Residencial Solar das Calêndulas
Servidão Calêndula nº 66 - Ingleses
Florianópolis - SC - CEP 88058-081
DOCUMENTAÇÃO
- Alvará de Licença da PMF: nº 150
- Contrato de Compra e Venda com Compromisso de Cessão de Direitos Possessórios
- Terreno do Prédio em fase final de Usucapião (Construtora se responsabiliza pela entrega da matrícula do terreno)
- Não aceita financiamento bancário
VALORES
Taxa de Condomínio (Previsão): R$250,00
Aproveite! Realize seu sonho!
Agende uma visita e faça sua proposta!
CONTATO
Paulo Ricardo Souza Júnior
Corretor de Imóveis CRECI/SC 32290-F
Perito Avaliador Imobiliário CNAI 24876
WhatsApp: +55 48 98436-1043
WhatsApp: +55 11 95995-3445
Telefone: +55 48 3067-6568
E-mail: [email protected]
www.imobiliariadopaulo.com.br
Bairro: Ingleses
Condomínio: Residencial Solar das Calêndulas
Zona: Norte
Região: Mista: residencial e comercial
Ponto de Referência: Posto de Combustíveis Ipiranga
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 1
Pronto para Morar
Pontos Fortes
INFRAESTRUTURA - CONDOMÍNIO
- Elevador
- Portaria equipada
- Acessibilidade para PNE (Portadores de Necessidades Especiais)
- Sala de jogos/brinquedodeca
- Bicicletário no subsolo
- Piscina no terraço
- Garagens cobertas
- Aproveitamento da água da chuva
- Salas comerciais no térreo
INFRAESTRUTURA - LOCALIDADE
Excelente localização:
- Ponto de ônibus
- Comércio
- Posto de Gasolina
- Academia de Ginástica
- Igreja
- Mercado
- Farmácia
- Acesso pavimentado
- Distância da praia: 2.000 metros
Observações do Imóvel
DOCUMENTAÇÃO
- Alvará de Licença da PMF: nº 150
- Contrato de Compra e Venda com Compromisso de Cessão de Direitos Possessórios
- Terreno do Prédio em fase final de Usucapião (Construtora se responsabiliza pela entrega da matrícula do terreno)
- Não aceita financiamento bancário
Sobre o Bairro INGLESES
Bem-vindo aos Ingleses, um bairro cintilante no coração de Florianópolis, onde a beleza natural se encontra com o conforto moderno. Este paraíso à beira-mar é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma vida tranquila e segura em meio a praias deslumbrantes e paisagens exuberantes. Com uma infraestrutura robusta, os Ingleses possuem uma variedade de comodidades que incluem escolas de alto padrão, restaurantes requintados e centros comerciais vibrantes. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Apreciado por sua comunidade acolhedora e atmosfera amigável, os Ingleses proporcionam um estilo de vida descontraído que encanta residentes e visitantes. Seja para desfrutar de um passeio ao pôr do sol na praia ou explorar trilhas pitorescas, este bairro tem algo para todos. Venha viver nos Ingleses, onde a qualidade de vida é mais do que uma promessa - é um estilo de vida!
Viver nos Ingleses é estar rodeado de excelentes opções educacionais, como o NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, o Colégio Nossa Senhora da Conceição e o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER. Para os pequenos, a QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER e o Espaço Infantil Pingo de Gente são opções maravilhosas que estimulam o aprendizado lúdico.
O bairro também oferece diversas opções para suas necessidades diárias. O Açougue e Mercado do Piá, o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras garantem a praticidade para suas compras, enquanto a Mercearia do Bigode e o Sacolão Aliança e Restaurante proporcionam experiências gastronômicas locais únicas.
Os amantes da natureza irão se encantar com a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique, um local perfeito para caminhadas ao ar livre. E para os entusiastas do esporte, a Escola De Futebol Torino Bool é uma excelente opção.
Além disso, a proximidade com instituições como a EEB Intendente José Fernandes - Anexo e empresas como milhas investidor e Transformação vencedora cursos online facilita a vida de quem busca equilíbrio entre trabalho, estudo e lazer. E para finalizar o dia, nada melhor que um passeio pelo Parque perto da igreja ou um momento de relaxamento no Jardim Da Vanessa. Venha viver nos Ingleses!
O que tem próximo de INGLESES:
Escola
NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues
Colégio Nossa Senhora da Conceição
EEB Intendente José Fernandes - Anexo
CENTRO EDUCACIONAL APRENDER
Escola De Futebol Torino Bool
Afetiva Escola
CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENOS BRILHANTES
QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER
Espaço Infantil Pingo de Gente
Escola Astros
Transformação vencedora cursos online
Mercado
Açougue e Mercado do Piá
Mercado Lua Nova
Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses)
Mercearia do Bigode
milhas investidor
Sacolão Aliança e Restaurante
Trilha de Caminhada
Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique
Parque
Parque perto dá igreja
Jardim Da Vanessa
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