Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 74,00

Descrição do Imóvel

 APT145

Apartamento à Venda – Gaivotas, Praia dos Ingleses, Florianópolis/SC

Excelente apartamento de 2 dormitórios com 74 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas das Gaivotas!

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, ideal para moradia ou investimento com alta rentabilidade em locações de temporada.

🏢 Condomínio com:

• Piscinas

• Quiosque com churrasqueira

• Salão de festas

• Academia

• Bicicletário

• Aquecimento solar

• Elevadores

• Hobby box

• 1 vaga de garagem privativa + depósito privativo no corredor

💧 Baixo custo condominial

📍 Apenas 300 metros da praia, próximo a todo o comércio local

🏠 Detalhes do apartamento:

• Cozinha integrada à sala de jantar e estar

• Sacada com churrasqueira e fechamento Reiki

• Piso em porcelanato branco

• Banheiros com ventilação natural

• Área de serviço arejada

• Posição solar oeste, com vista livre e definitiva para área verde e lazer

🛋️ Mobiliado com:

• Móveis planejados na cozinha, quartos e área de serviço

• Fogão embutido e coifa

• 2 aparelhos de ar-condicionado split 12.000 BTUs quente/frio nos quartos

📄 Imóvel com escritura pública

🏦 Aceita financiamento bancário

💧 Água, gás e luz individualizados

💰 Valor de venda: R$ 825.000,00

📈 Rendimento médio:

• R$ 70.000,00/temporada ou R$ 3.200,00 + taxas/mês

📅 Venda direta – sem permutas!

⏳ Disponível até o final de novembro.

A partir de dezembro, o imóvel entrará no calendário de locação de temporada.

Sobre o Bairro INGLESES

Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.

O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.

Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.

Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.