Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2022, área construída 81,51
- Venda: R$ 710.000,00
- Condomínio: R$ 450,00
Descrição do Imóvel
APARTAMENTO 2 QUARTOS (1 SUÍTE) - INGLESES - FLORIANÓPOLIS
CÓDIGO: 00085
VALOR DE VENDA: R$710.000,00
Lumma Cannes Club Residence: Empreendimento localizado na área nobre do bairro dos Ingleses. O empreendimento possui oito blocos divididos em dois terrenos, Cannes I e Cannes II, com áreas de lazer independentes. Conta ainda com uma extensa área comum com infraestrutura de clube. Em cada detalhe, muita qualidade e bom gosto.
- Ano de Construção: setembro/2022
- Pronto para morar
DESCRITIVO
Apartamento do tipo padrão. São dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar/jantar, espera para Split, cozinha, área de serviço. Sacada com churrasqueira a carvão.
Disponibilidade
CANNES CLUB RESIDENCE II
Unidade nº 107 bloco G - 1º Pavimento
Duas vagas de garagem privativa
Área Privativa: 81,51 m²
Posição Solar: leste
Observação:
INFRAESTRUTURA GERAL DO CONDOMÍNIO
CANNES CLUB RESIDENCE I
BLOCO A
- 06 apartamentos duplex de 02 dormitórios (1 suíte)
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 54 apartamentos de 01 dormitório
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
BLOCO B
- 06 apartamentos de 03 dormitórios (1 suíte)
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 51 apartamentos de 02 dormitórios (1 suíte)
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 114 vagas de garagem, sendo 94 vinculadas.
ÁREAS DE LAZER E COMUNS EXCLUSIVAS – CANNES I
- Guarita e Zeladoria
- Duchas e banheiros
- Salão de festas com churrasqueira a carvão
- Piscina Adulto com deck molhado
- Piscina Infantil
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- 117 hobby-box individuais
- Bicicletário
- Infraestrutura para ar-condicionado split
INFRAESTRUTURA GERAL DO CONDOMÍNIO
CANNES CLUB RESIDENCE II
BLOCO C
- 08 apartamentos de 03 dormitórios (1 suíte)
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 12 apartamentos de 02 dormitórios
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 43 vagas de garagem, sendo 28 vinculadas.
BLOCO D
- 20 apartamentos de 02 dormitórios
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 47 vagas de garagem, sendo 26 vinculadas.
BLOCO E
- 08 apartamentos de 03 dormitórios (1 suíte)
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 12 apartamentos de 02 dormitórios
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 47 vagas de garagem, sendo 26 vinculadas.
BLOCO F
- 08 apartamentos de 03 dormitórios (1 suíte)
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 12 apartamentos de 02 dormitórios
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 47 vagas de garagem, sendo 26 vinculadas.
BLOCO G
- 20 apartamentos de 02 dormitórios
- Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 47 vagas de garagem, sendo 26 vinculadas.
BLOCO H
- 08 apartamentos de 03 dormitórios (1 suíte)
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 12 apartamentos de 02 dormitórios
Banheiro, cozinha, área de serviço, sala, sacada com churrasqueira a carvão.
- 45 vagas de garagem, sendo 26 vinculadas.
ÁREAS DE LAZER E COMUNS EXCLUSIVAS – CANNES II
- Guarita e Zeladoria
- Duchas e banheiros
- Salão de festas com banheiro e churrasqueira a carvão
- Piscina Adulto com deck molhado
- Piscina Infantil
- Espaço Fitness
- Brinquedoteca
- 120 hobby-box individuais
- Bicicletário
- Infraestrutura para split
ÁREA DE LAZER COMUM – CANNES I; CANNES II
- Espaço Gourmet com churrasqueira a carvão
- Playground Infantil
- Espaço para Academia ao Ar Livre
- Espaço de Relaxamento
- Pista de Caminhada
- Campo de Futebol
- Petplay
- 02 Espaços para Pomar
- Praça Verde de Estar
INFRAESTRUTURA - LOCALIDADE
Excelente localização:
- Ponto de ônibus
- Comércio
- Mercado
- Farmácia
- Acesso pavimentado
- Distância da praia – da Portaria do Cannes I: 470 metros
- Distância da praia – da Portaria do Cannes II: 610 metros
ENDEREÇO
Empreendimento: Cannes Club Residence
Cannes I – Rua Maria Bazilicia Brito nº 203
Ingleses, Florianópolis/SC; CEP: 88058-562
Cannes II – Rua Lázaro de Oliveira Souza nº 73
Ingleses, Florianópolis/SC; CEP: 88058-573
DOCUMENTAÇÃO
- Empreendimento realizado através da aquisição de quotas de Sociedade Cooperativa Habitacional:
- Lei Federal nº 5.764 de 16 de dezembro de 1971 (Cooperativa)
- Lei Federal nº 4.864 de 1965 (Construção Civil)
- Cooperativa de Construção de Edifícios Cannes CNPJ: 22.791.058/0001-33
- Construtora responsável pela obra: Lumma Construções Ltda
CNPJ 08.268.865/0001-45 / JUCESC – NIRE: 42203817561
“A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento, e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços, e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios, e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado. Inexistem indenizações por atraso na entrega da obra ou por qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores”.
OBSERVAÇÃO
Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados a qualquer tempo sem prévio aviso. As alterações serão aplicadas em conformidade com a política de vendas da Construtora. A disponibilidade do imóvel depende de consulta prévia à Construtora.
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CONTATO
Paulo Ricardo Souza Júnior
Corretor de Imóveis CRECI/SC 32290-F
Perito Avaliador Imobiliário CNAI 24876
WhatsApp: +55 48 98436-1043
WhatsApp: +55 11 95995-3445
Telefone: +55 48 3067-6568
E-mail: [email protected]
www.imobiliariadopaulo.com.br
Bairro: Ingleses
Condomínio: Lumma Cannes Club Residence - Cannes II
Zona: Norte
Região: Residencial
Ponto de Referência: Rua dos Canudos
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 1º Pavimento
Pronto para Morar
Pontos Fortes
ÁREA DE LAZER COMUM – CANNES I; CANNES II
- Espaço Gourmet com churrasqueira a carvão
- Playground Infantil
- Espaço para Academia ao Ar Livre
- Espaço de Relaxamento
- Pista de Caminhada
- Campo de Futebol
- Petplay
- 02 Espaços para Pomar
- Praça Verde de Estar
INFRAESTRUTURA - LOCALIDADE
Excelente localização:
- Ponto de ônibus
- Comércio
- Mercado
- Farmácia
- Acesso pavimentado
- Distância da praia – da Portaria do Cannes I: 470 metros
- Distância da praia – da Portaria do Cannes II: 610 metros
Observações do Imóvel
DOCUMENTAÇÃO
- Empreendimento realizado através da aquisição de quotas de Sociedade Cooperativa Habitacional:
- Lei Federal nº 5.764 de 16 de dezembro de 1971 (Cooperativa)
- Lei Federal nº 4.864 de 1965 (Construção Civil)
- Cooperativa de Construção de Edifícios Cannes CNPJ: 22.791.058/0001-33
- Construtora responsável pela obra: Lumma Construções Ltda
CNPJ 08.268.865/0001-45 / JUCESC – NIRE: 42203817561
“A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento, e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços, e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios, e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado. Inexistem indenizações por atraso na entrega da obra ou por qualquer outro fato. Para mais informações, contate um de nossos consultores”.
OBSERVAÇÃO
Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados a qualquer tempo sem prévio aviso. As alterações serão aplicadas em conformidade com a política de vendas da Construtora. A disponibilidade do imóvel depende de consulta prévia à Construtora.
Sobre o Bairro INGLESES
Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.
O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.
Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.
No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.
Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.
O que tem próximo de INGLESES:
Parque
Parque das Famílias
Praça dos Lordes
Praça Ingleses Norte
Praça Marcelo Henrique Câmera
Jardim das capivaras
Parque canino
Mercado
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