Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Jurerê Internacional, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Oceana by Arquitectonica no bairro Jurerê Internacional, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Centro, região Internacional, ponto de referência Acqua Plage.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio.

Área Privativa de 293,30 m².

Valor do Imóvel R$ 12.013.000,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio..

Características: Ambientes integrados, Chuveiro a gás, Varanda gourmet, Aceita pets, Conexão a internet, Interfone, Tv a cabo, Ar-Condicionado, Aquecimento.

Cômodos: Lavabo, Living amplo, Varanda / Sacada, Sala de Jantar, Sala de TV, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Sauna.

Infraestrutura: Rua asfaltada, Acesso para deficientes, Garagem, Gerador elétrico, Gramado, Carregador Carro Elétrico, Elevador, Coworking, Espaço PET, Estacionamento Visitantes, Praça de Fogo, Kids Place, Lounge Coliving, Mini Market, Restaurante / Bar, Uber Stop.

Lazer: Espaço verde/Parque, Jardim, Academia, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Piscina, Piscina Aquecida, Playground, Salão de jogos, Salão de festas, SPA.

Proximidades: Hotéis e Pousadas, IL Campanário, JUSC Jurerê, La Plage Jurerê, Mercado Bráulio, Open Shopping, P12 Jurerê, Supermercado Imperatriz, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Condomínio fechado, Sistema de Alarme, Vigia, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Circuito de segurança.

 

Pontos Fortes

DIFERENCIAL BRIANI IMÓVEIS


Na Briani Imóveis, não apresentamos apenas imóveis — entregamos estratégias financeiras e patrimoniais personalizadas.
Cada fluxo de pagamento é analisado de forma individual, considerando:
 

• Perfil financeiro do cliente
• Objetivo (moradia, investimento ou proteção patrimonial)
• Melhor combinação entre capital próprio e crédito
• Segurança jurídica e previsibilidade
   

Observações do Imóvel

FLUXO DE PAGAMENTO 1


Pagamento Direto com a Construtora (até a entrega da obra)
Modelo ideal para investidores e famílias que desejam previsibilidade, negociação direta e valorização durante a obra.
Prazo da Obra:
• Início: 2025
• Entrega prevista: 2028


Estrutura Financeira Sugerida

• Entrada: 20% do valor do imóvel
  (sinal + reforços iniciais conforme negociação)
• Parcelamento durante a obra: 30%
  Parcelas mensais ajustadas ao cronograma físico-financeiro da obra
• Reforços semestrais ou anuais: 10%
  Estratégia para reduzir saldo final e otimizar custo financeiro
• Saldo final na entrega das chaves: 40%

• Entrada + parcelas durante a obra: 50% do valor do imóvel
  (entrada + parcelamento direto com a construtora)
• Saldo financiado após a entrega: 50%
  Financiamento bancário com instituição de preferência do cliente

• Financiamento de até 50% do valor do imóvel
• Prazo de até 35 anos
• Taxas conforme perfil do cliente e política do banco
• Possibilidade de uso de FGTS (quando aplicável)

Sobre o Bairro Jurerê Internacional

Jurerê Internacional, em Florianópolis, é o cenário perfeito para quem busca uma vida repleta de luxo, conforto e beleza natural. Este bairro exclusivo oferece uma combinação irresistível de arquitetura sofisticada e praias deslumbrantes. Imagine viver em um local onde a tranquilidade do mar se encontra com a efervescência da vida urbana moderna. Aqui, cada residência é projetada para proporcionar uma experiência de vida excepcional, com amenidades de alta qualidade e vistas panorâmicas do oceano. A segurança 24 horas garante a paz de espírito, enquanto a proximidade com restaurantes gourmet, boutiques de luxo e clubes vibrantes oferece infinitas oportunidades para entretenimento e lazer. Jurerê Internacional é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Viva no coração da elegância costeira, cercado por paisagens naturais deslumbrantes e comodidades urbanas sofisticadas. Seja bem-vindo ao seu novo lar em Jurerê Internacional - um refúgio idílico que redefine o significado de viver bem.

Jurerê Internacional, em Florianópolis, é um paraíso tropical que oferece o melhor da vida costeira com luxo e sofisticação. Este bairro exclusivo está localizado próximo a pontos de interesse como o Bosque Amoraeville, Parque dos Curumins e Bosque Jurerê Internacional - espaços verdes perfeitos para passeios tranquilos ou atividades ao ar livre.

A poucos passos de distância, você encontrará o Passeio dos Namorados, um local romântico e tranquilo para desfrutar de momentos especiais. Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e bem-estar, a Escola Yogalegria oferece aulas práticas e teóricas para todas as idades.

Se você deseja aprender inglês no conforto do seu lar, temos também opções de aulas online nas proximidades. O Saindo Da Moita é uma excelente escolha para quem busca por um ambiente acolhedor e com professores altamente qualificados.

Para aqueles que buscam por um momento de paz interior, o Reintegre-se - Meditação Ativa oferece sessões de meditação guiada que ajudam a aliviar o estresse e promover o equilíbrio mental.

Viver em Jurerê Internacional significa ter acesso a uma variedade de atividades culturais, educacionais e recreativas à sua porta. Venha descobrir o que este bairro vibrante tem a oferecer!