Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Praia Mole

Descrição do Imóvel

Novo empreendimento da construtora GND, o novo Yrupá Praia Mole, e um refúgio natural com acesso ao mar e à lagoa, com face para o amanhecer e para o pôr do sol. Construído em um dos pontos mais desejados de Florianópolis, entre a Praia Mole e a Lagoa da Conceição, entrega um projeto único, que preza pela sustentabilidade e a preservação do seu entorno, apresentando um novo conceito de morar. A preocupação com o ambiente ao redor faz parte da identidade do condomínio, que prioriza o plantio e replantio de mata nativa, buscando trazer a biodiversidade presente nos ecossistemas de Mata Atlântica.

Com uma das maiores coberturas vivas do Brasil, cerca de 6,3 mil m² de telhado verde, o residencial estará camuflado à natureza, além disso, 35% do terreno é destinado à um Plano de Recuperação de Áreas Degradadas, onde será consolidada uma Área de Preservação Permanente (APP).

Serão 6 vilas residenciais com 2, 3 e 4 Suítes, e Studios, em um total de 76 unidades, com metragens nos Apartamentos de 117 a 380 m², e Studios de 63 m².

O projeto deste empreendimento conta com avaliação de qualidade ambiental segundo padrões internacionais, passando por uma classificação de desempenho que busca reduzir os impactos negativos ao meio ambiente. Contará com estação própria de tratamento de esgoto, área de preservação APP (35% do terreno), plantio de 1.600 mudas nativas e passagem pública entre a Praia Mole e Lagoa da Conceição.

INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA: R-8-99472 - 14/10/2021, no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC.

Preço de venda a partir de: R$ 3.713.076,34*   
*(Ref: Unidade - VILA 03 de 2 SUÍTES, de 117,45 m² e 2 VG / Previsão de entrega: NOV/2029)

🖊 Sujeito a alteração.
💰 Preço e condições meramente enunciativas.
📝 O anúncio não tem validade como proposta.
📸 Imagens ilustrativas do projeto.

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Sobre o Bairro Praia Mole

Logo de manhã, a Praia Mole tem um ritmo mais calmo que o centro. O sol ainda não bate forte e a galera que mora aqui costuma fazer uma caminhada na orla ou sentar num dos cafés que ficam abertos cedo. O barulho da avenida principal ainda não chegou, então dá pra aproveitar o silêncio antes da hora do rush.

As ruas são estreitas, mas bem cuidadas. A Avenida das Rendeiras, que corta o bairro, tem comércio local e algumas padarias que entregam a poucos quarteirões. Nas laterais, há trechos de mata nativa que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Quem gosta de verde vai achar que tem espaço suficiente para fugir do concreto sem precisar sair do bairro.

O barulho aqui não é constante. Nos dias de semana, o som das ondas e das conversas nos bares de praia são a trilha de fundo. Nos fins de semana, quando rola festa na areia, o volume sobe, mas a maioria das casas tem janelas que fecham bem, então o ruído não invade todo o bloco. Dá pra escolher um canto mais tranquilo ou ficar perto da agitação, dependendo do humor.

Os apartamentos costumam ser de dois a três quartos, com varandas que dão vista para a rua ou para a vegetação. Também tem algumas casas geminadas que ficam mais afastadas da avenida principal. O preço é mais alto que no centro, mas a troca compensa: menos tempo no trânsito e mais qualidade de vida. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro, ou 30 minutos de ônibus, se preferir.

No fim de semana, a galera costuma surfar, jogar vôlei na areia ou fazer trilha nas trilhas que começam perto da praia. Também tem aulas de yoga ao ar livre e grupos de corrida que se encontram na calçada. Se quiser um lugar onde dá pra combinar praia, natureza e um pouco de agito sem perder a tranquilidade, Praia Mole tem tudo isso à mão.

A região tem tudo que a gente precisa sem perder tempo no trânsito. A Prainha da Filó funciona como um parque de descanso, onde quem mora aqui pode correr, fazer piquenique ou simplesmente respirar ar fresco. O Mercado Municipal fica a poucos passos, garantindo compras frescas sem precisar de carro. A Escola Municipal está a uma quadra, facilitando a rotina das famílias com crianças. O Posto de Saúde fica a menos de 500?metros, permitindo consultas rápidas sem trânsito. O Supermercado Bom Preço está ao virar da esquina, oferecendo tudo para a despensa do dia a dia. A Padaria Pão Quente abre cedo, servindo pão quentinho para quem precisa sair rápido. A Estação de ônibus Central fica a dois minutos a pé, conectando o bairro ao centro em poucos minutos. A Praça da Juventude recebe eventos de música ao ar livre nos fins de semana, dando um ponto de encontro para a galera.

Além das opções de compra, tem farmácias, clínicas e um pequeno centro cultural que abre à tarde para oficinas de artesanato. Quem curte bicicleta acha as ciclovias bem sinalizadas e ligações diretas para a ciclovia da orla. Leva menos de dez minutos a pé para chegar ao ponto de táxi que circula a cada quinze minutos. Tudo isso deixa a vida mais prática, sem precisar pegar carro para resolver o básico. O bairro tem um ritmo que combina tranquilidade e conveniência, e quem chega costuma perceber rapidinho como tudo fica ao alcance da mão.