Apartamento para venda em Fortaleza / , Maraponga, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2026

Descrição do Imóvel

Se você procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Fortaleza, o Maraponga Residence Club é uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Localizado na Rua Rubens Monte, 47, no bairro Maraponga, o empreendimento foi planejado para oferecer conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer e sustentabilidade para toda a família.

O apartamento possui 72,60 m² de área privativa, com uma planta inteligente que valoriza a integração dos ambientes e o aproveitamento de cada espaço. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 02 suítes (uma delas reversível), proporcionando flexibilidade para adaptar o ambiente às necessidades da família, seja como quarto, escritório ou espaço multiuso. A unidade ainda dispõe de sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor para receber visitas e desfrutar momentos especiais.

A cozinha segue o conceito moderno de cozinha americana, que favorece a integração com a sala e traz mais funcionalidade ao dia a dia. O imóvel também possui área de serviço independente, além de uma varanda que amplia a sensação de espaço e ventilação natural, característica muito valorizada no clima de Fortaleza.

Outro grande diferencial é que o apartamento possui 02 vagas de garagem, algo cada vez mais raro em novos empreendimentos e que agrega conforto e valorização ao imóvel.

O Maraponga Residence Club foi projetado no conceito Home Club, permitindo que os moradores tenham diversas opções de lazer sem precisar sair de casa. O condomínio oferece uma área comum completa, com piscina adulto e infantil, deck com churrasqueira, playground infantil, mini campo esportivo, salão de festas e diversos espaços pensados para convivência e bem-estar.

Além do lazer, o empreendimento também se destaca por seu conceito de condomínio sustentável, com iniciativas que ajudam a reduzir custos e impactos ambientais, como reuso de águas, energia solar nas áreas comuns e ampla área verde, proporcionando mais qualidade de vida e contato com a natureza.

O edifício possui torre única com 12 pavimentos, sendo 11 andares tipo com quatro apartamentos por andar e duas coberturas exclusivas com solarium, o que garante um ambiente mais reservado e exclusivo para os moradores.

Outro ponto que valoriza o empreendimento é sua posição privilegiada, com unidades bem ventiladas e excelente iluminação natural. O padrão de acabamento também chama atenção, com materiais modernos e de qualidade, trazendo sofisticação e durabilidade.

Seja para morar ou investir, este apartamento representa uma excelente oportunidade na região da Maraponga, um bairro em constante crescimento e valorização na cidade de Fortaleza.

Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este empreendimento pode oferecer para você e sua família.

Pontos Fortes

O Maraponga Residence Club está localizado na Rua Rubens Monte, 47, no bairro Maraponga, uma das regiões que mais se desenvolveram nos últimos anos em Fortaleza. A localização é estratégica, ficando a aproximadamente 200 metros da Avenida Benjamin Brasil, uma das principais vias da região, que conecta o bairro a importantes avenidas da cidade e facilita o deslocamento para diversos pontos da capital.

O bairro Maraponga é conhecido por possuir uma excelente infraestrutura urbana, com grande variedade de comércio, serviços, lazer e educação nas proximidades. Um dos destaques é a proximidade com a Avenida Godofredo Maciel, uma das avenidas mais movimentadas e completas da região, onde se concentra uma grande diversidade de estabelecimentos comerciais.

Nas proximidades do imóvel, os moradores encontram diversas opções de supermercados e centros comerciais, como o Atacadão da Av. Godofredo Maciel, localizado a aproximadamente 1,2 km do empreendimento, além de outros mercados, mercearias e padarias distribuídos por todo o bairro.

Também é possível encontrar facilmente farmácias, restaurantes, lanchonetes, academias, clínicas médicas, bancos e lojas diversas, o que facilita muito o dia a dia dos moradores.

Entre os pontos de interesse da região, destacam-se:

Supermercados e comércio
• Atacadão – aproximadamente 1,2 km
• Supermercados e comércios da Av. Godofredo Maciel – cerca de 1 km
• Padarias e mercadinhos de bairro – cerca de 300 a 800 metros

Educação
• Escolas particulares e públicas da região da Maraponga – aproximadamente 500 m a 2 km
• Instituições de ensino próximas da Parangaba – cerca de 3 km

Lazer e turismo
• Lagoa da Maraponga – aproximadamente 2 km, um dos principais pontos de lazer da região
• Praças e áreas de convivência do bairro – entre 500 m e 1,5 km

Mobilidade
• Av. Benjamin Brasil – cerca de 200 metros
• Av. Godofredo Maciel – aproximadamente 1 km
• Terminal da Parangaba – aproximadamente 4 km

A região oferece uma combinação muito valorizada por quem busca qualidade de vida: tranquilidade residencial aliada a uma ampla oferta de serviços, comércio e mobilidade urbana. Tudo isso torna o Maraponga Residence Club uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.

Observações do Imóvel

Apartamento com 3 quartos (2 suítes), 72 m² e 2 vagas de garagem no Maraponga Residence Club. Condomínio com lazer completo, piscina, churrasqueira e áreas verdes. Localização estratégica a 200 m da Av. Benjamin Brasil, próximo a supermercados, escolas e comércio. Conforto, praticidade e valorização em um só lugar.