Apartamento para venda em Fortaleza / CE, Aldeota, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Viva a experiência de morar em um endereço nobre, cercado de conveniência, elegância e qualidade de vida. O Tribeca Aldeota, da renomada construtora Dias de Sousa, é um empreendimento que redefine o conceito de bem-estar no coração de Fortaleza. Localizado na Rua Coronel Jucá, 1717, esquina com as ruas Beni de Carvalho e Henriqueta Galeno, o Tribeca traz para a Aldeota a combinação perfeita entre modernidade, conforto e praticidade.

Com projeto arquitetônico assinado por Daniel Arruda e paisagismo do consagrado Benedito Abbud, o Tribeca Aldeota reflete sofisticação em cada detalhe. Seu conceito foi inspirado em um estilo de vida moderno, urbano e integrado à natureza. São duas torres residenciais com 84 unidades no total, todas pensadas para oferecer o máximo de conforto e exclusividade. Os apartamentos contam com plantas amplas e funcionais de 95,13 m² e 119,22 m², com 3 quartos (2 ou 3 suítes), varanda gourmet, WC de serviço e 2 vagas de garagem. São apenas duas unidades por andar, todas voltadas para o nascente, garantindo ventilação, iluminação natural e privacidade.

Os interiores seguem um padrão de alto acabamento, com ambientes integrados, cozinhas amplas e varandas espaçosas que permitem receber familiares e amigos com muito conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de leveza e elegância.

O lazer do Tribeca é completo e convida o morador a viver experiências únicas sem sair de casa. O condomínio oferece uma piscina com raia de 23 metros, piscina infantil, deck molhado, deck com churrasqueira e sauna, salão de festas, lounge gourmet, praça de convivência, coworking com sala de reunião, fitness center, playground, espaço kids, quadra poliesportiva, pet place e sala de ferramentas. Cada ambiente foi projetado com foco no bem-estar e na convivência harmoniosa entre moradores e visitantes.

Outro diferencial marcante do Tribeca Aldeota é sua atenção à sustentabilidade. O empreendimento conta com sistema de irrigação automatizado, reuso de águas pluviais, iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns, torneiras temporizadas, bicicletário e coleta seletiva de resíduos. Essas soluções inteligentes refletem o compromisso da construtora Dias de Sousa em construir empreendimentos sustentáveis e que promovem qualidade de vida.

A segurança também é um ponto forte. O condomínio dispõe de guarita blindada, controle de acesso inteligente, sistema de vigilância moderno, além de portões automatizados e interfone digital. Tudo foi pensado para proporcionar tranquilidade e proteção 24 horas por dia.

O projeto une modernidade, tecnologia e natureza de forma equilibrada. A assinatura de Benedito Abbud no paisagismo cria uma verdadeira conexão entre o verde e os espaços construídos, formando áreas de descanso, lazer e contemplação que transmitem paz e bem-estar. Já o design arquitetônico de Daniel Arruda destaca a leveza, a integração dos ambientes e a valorização da ventilação natural.

Com mais de 30 anos de experiência, a Dias de Sousa é referência em qualidade e inovação, sendo eleita Construtora do Ano pelo Sinduscon-CE por três vezes consecutivas. O Tribeca é mais um exemplo de sua excelência, com entrega rigorosa nos prazos, acabamentos superiores e alto padrão de engenharia.

O Tribeca Aldeota está pronto para morar, com unidades disponíveis a partir de 95,13 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre luxo, funcionalidade e conveniência. Ideal para quem deseja um imóvel exclusivo em uma das localizações mais valorizadas de Fortaleza, o empreendimento é uma oportunidade única para viver bem e investir com segurança.

Morar no Tribeca Aldeota é ter tudo o que você precisa ao seu redor: escolas, supermercados, academias, padarias, farmácias, restaurantes e centros comerciais. É acordar todos os dias com conforto, estilo e a praticidade de estar perto de tudo. Conheça o Tribeca Aldeota e descubra o que é viver com elegância no coração da cidade.

Pontos Fortes

O Tribeca Aldeota está localizado na Rua Coronel Jucá, 1717, uma das áreas mais valorizadas da Aldeota, bairro nobre de Fortaleza. Essa região é reconhecida por sua excelente infraestrutura, vias arborizadas e ampla rede de comércio, serviços e lazer. De acordo com o site oficial da construtora Dias de Sousa, em um raio de até 400 metros do empreendimento encontram-se quatro colégios renomados, três supermercados, três salões de beleza com conceitos diferenciados e uma barbearia de alto padrão.

A poucos minutos de caminhada, você encontra o Colégio Christus Aldeota, o Colégio 7 de Setembro, e o Colégio Santo Inácio, todos com tradição em ensino de excelência. Para as compras do dia a dia, há unidades do Pão de Açúcar, Cometa Supermercados e Supermercado Guará, todos a menos de 500 metros do condomínio.

Para quem aprecia gastronomia e momentos de lazer, o entorno oferece opções como a Grão D’Alino Padaria Artesanal (a cerca de 2 quadras), a Casa Pâine Aldeota, o restaurante Santa Grelha, o Outback Iguatemi, e o Coco Bambu Aldeota, todos a menos de 1,5 km. Padarias como Molino e Ideal completam o circuito gastronômico da região.

Farmácias e conveniências também estão a poucos passos: a Farmácia Pague Menos Aldeota fica a cerca de 300 metros, enquanto a Drogasil e a Farmácia Santa Branca estão a menos de 5 minutos de carro.

O bairro conta ainda com academias como Smart Fit, Greenlife Family e Bodytech, além de clínicas médicas, laboratórios e hospitais de referência, como o Hospital São Mateus, a Clínica Otorrino Aldeota e o Hospital Monte Klinikum.

O Shopping Aldeota, o Pátio Dom Luís e o Shopping Del Paseo estão a cerca de 5 minutos de carro, enquanto o Shopping Iguatemi Fortaleza fica a apenas 10 minutos, proporcionando acesso rápido a lojas, restaurantes e cinema.

Para lazer e cultura, o Mercado dos Pinhões e o BNB Clube Aldeota são boas opções próximas. Além disso, a Avenida Santos Dumont, uma das principais vias da cidade, passa nas imediações e conecta a Aldeota diretamente ao Centro e à Praia do Futuro.

Em relação à mobilidade, diversas linhas de ônibus passam pelas ruas próximas, e o acesso a bairros como Meireles, Dionísio Torres e Cocó é rápido e prático.

Morar no Tribeca é viver no centro de tudo, cercado por conveniência, lazer, segurança e qualidade de vida. Um endereço nobre, em um empreendimento de alto padrão, pronto para acolher você e sua família.

Observações do Imóvel

Tribeca Aldeota: apartamentos de 95 m² e 119 m² com 3 quartos (2 ou 3 suítes), varanda gourmet e 2 vagas. Lazer completo com piscina, coworking, quadra e pet place. Localização privilegiada na Rua Coronel Jucá, Aldeota. Pronto para morar com o padrão Dias de Sousa. Apartamento 17° andar Tipo A (T-2 Jazz1802 t-1 blues 1802) Empreendimento Juridicamente Perfeito. Registro de incorporação R02. Matrícula no 48.071. Registro de imóveis 4ª Zona.

Sobre o Bairro Aldeota

Bem-vindo à Aldeota, um dos bairros mais desejados de Fortaleza! Este bairro vibrante e sofisticado é conhecido por sua localização privilegiada, próximo ao centro da cidade e a poucos minutos da praia. Com uma variedade de opções de lazer, incluindo shoppings de alto padrão, restaurantes requintados e parques arborizados, Aldeota é o lugar perfeito para quem busca conforto e conveniência. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernos edifícios residenciais, oferecendo opções para todos os estilos de vida. Além disso, a infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais bem equipados. A segurança também é um ponto forte do bairro, tornando-o ideal para famílias. Viver em Aldeota significa desfrutar do melhor que Fortaleza tem a oferecer em um ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca a oportunidade de experimentar a vida neste bairro encantador!

Descubra o que Aldeota tem a oferecer, um bairro repleto de conveniências e opções de lazer. Imagine morar a poucos passos do Shopping Del Paseo e Shopping Aldeota, onde você pode desfrutar de uma experiência de compras de alto nível ou simplesmente passear pelas lojas em um dia tranquilo.

A segurança e o bem-estar são prioridades em Aldeota, com o Hospital Aldeota, Hapvida Antônio Sales, Hospital OTO Meireles e Clínica Aldeota - Hapvida prontos para atender suas necessidades médicas. E para aqueles que servem ao nosso país, o Exército Brasileiro - Hospital Geral de Fortaleza está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Praça das Flores - Bosque (Dr. Carlos Alberto Studart Gomes) oferece um refúgio verde no coração da cidade. E se educação é uma prioridade para você, o Colégio Santa Cecília, Colégio Batista Santos Dumont, Colégio Christus e Colégio Santo Inácio estão entre as melhores escolas da região.

Complementando a vida em Aldeota, temos o Shopping Center Um e Avenida Shopping & Office para suas necessidades comerciais e profissionais. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, o Curso Prime é especialista em concursos públicos.

Aldeota é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Venha viver a experiência de morar em Aldeota!