Apartamento para venda em Fortaleza / CE, Guararapes, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2022

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Descrição do imóvel

Living Garden, apartamento à venda no bairro Guararapes com 189 m², possuindo 4 Suítes sendo a Master com Closet e Sacada Privativa, Sala de Estar e Jantar super ampla, Lavabo, Cozinha Gourmet integrada à varanda, Varanda Gourmet com vista lindíssima, Área de Serviço, dependência completa de empregada, Laje Técnica, Hall Social Privativo, 5 banheiros e 4 vagas de garagem.

Terreno com: 7.578,47 m² 

Área Comum | Com Mais de 50 Itens:

- Porte Cochère, Guarita com Vidro Blindado, Sala de Espera e Eclusa de Segurança, Boulevard de Entrada com Fonte e Espelho D’Água, Praça da Contemplação, Pet Place, Praça das Babás, Academia, Squash, Quadra poliesportiva, Solarium com Espreguiçadeiras, Piscina Adulto com Raia de 25m, Deck Molhado, SPA com Jatos de Hidromassagem, Aqua Kids, Piscina Baby, Lounge Descanso, Espaço Mulher, Espaço dos Estudos, Sauna, Salão de Festas com Copa e WC de Apoio, Espaço Gourmet, Playground Temático, Espaço Kids, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos, Praça dos Jogos

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Pontos fortes

RACIONALIZAÇÃO DE ENERGIA:

-Sensores de Presença nos Halls e Escadas. Reduz o Consumo de Energia do Condominio,

-Gerador Para Atender as Áreas Comuns,

-Bacia Sanitária com Racionalização de Consumo de Água,


PAISAGISMO:

-Utilização de Espécies Nativas para Composição dos Jardins,

-Irrigação Automatizada de Jardins,


CONFORTO:

-Hall Social Privativo nos Apartamentos,

-Tomadas Duplas, para mais de um Equipamento,

-Infraestrutura Pronta para a Instalação de Minicentral de Ar Condicionado, Tipo Air-Split, nas Suítes da Sala,

-Sistema Contra Choque Elétrico (DR),

-Elevadores Sociais com Código de Segurança,

-Elevadores Sociais com Ar Condicionado e Código de Segurança,

-Área Comuns Entregues Equipadas e Decoradas,

SEGURANÇA:

-Sensores de Barreira com Feixes Infravermelhos Instalados nos Muros Externos,

-Circuito Fechado de TV com Câmera para Controle de Acesso de Pessoas,

-Guarita com Vidro Blindado, Sala de Espera e Eclusa de Segurança,

MODERNIDADE:

-Piso 100% Porcelanato,

-Estacionamento Completamente Coberto, Pavimentado com Cerâmica,

-Parque Aquático com 1.200m²: Piscina Resort com Deck Molhado / SPA e Raia de 25 metros / Aqua Kids / Piscina Baby,

COMODIDADE:

-Aquecedor de Água e Gás nos Banheiros Sociais,

-Medição Individual de Água a Gás dos Apartamentos e das Áreas Comuns,

-Infraestrutura para Água Mineral

Observações do Imóvel

Unidade quitada, abaixo do valor de tabela!

Sobre o bairro

Venha descobrir o Guararapes, um bairro de Fortaleza que encanta por sua combinação perfeita de tranquilidade e modernidade. Este bairro exclusivo é conhecido por suas belas ruas arborizadas, proporcionando uma atmosfera de paz e serenidade. Mas não se engane, Guararapes também oferece acesso a todas as conveniências urbanas que você deseja.

Este bairro é repleto de imóveis luxuosos, muitos com vistas panorâmicas da cidade. Com uma localização privilegiada, o Guararapes fica próximo ao Shopping Iguatemi, um dos maiores centros comerciais da região, e também ao Parque do Cocó, o pulmão verde da cidade.

O Guararapes tem uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e uma variedade de atividades locais. Além disso, é bem servido por escolas de alta qualidade e hospitais renomados.

Viver no Guararapes significa desfrutar do melhor que Fortaleza tem a oferecer: conforto, segurança e qualidade de vida. Venha experimentar o estilo de vida sofisticado que só o Guararapes pode oferecer!

Aproveite a proximidade do Guararapes com o Shopping Iguatemi Bosque, um centro de compras vibrante e moderno que atende a todas as suas necessidades de varejo. A uma curta distância, você encontrará o Hospital Unimed Sul, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados médicos sempre que necessário.

O bairro também abriga o Salinas Shopping e a Cidade Mais Infância, oferecendo entretenimento para toda a família. Para os amantes do futebol, a Dragon Force by FC Porto Fortaleza está bem ali, oferecendo treinamento de alta qualidade.

O Guararapes é um bairro ideal para famílias, com uma variedade de escolas próximas como EMTI Johnson, Colégio ADM | Infantil e Médio, Escola Mundo Encantado e EKIDS CRECHE ESCOLA - SEDE GUARARAPES. Além disso, a região é repleta de opções educacionais especializadas como a Escola Chef Gourmet Fortaleza e a Aquarela Espaço Infantil.

Para os amantes da natureza, a Praça da OAB e o Shopping Ouro Verde oferecem espaços verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. E não podemos esquecer da Casa da Tia Léa (sede 2), um local acolhedor que faz você se sentir em casa.

Viver no Guararapes é estar cercado por conveniência, conforto e comunidade. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!