Apartamento para venda em Fortaleza / CE, Manuel Dias Branco, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 43,34

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Descrição do Imóvel

Ficha técnica
Endereço:
Rua Zuca Accioly, 830 - Manuel Dias Branco, Fortaleza-CE
Unidades:
204
Área total do terreno:
5.576,00m2
Vagas de garagem:
218 vagas de carro, sendo 7 delas para PCD
Tipologia das unidades padrão:
2 quartos: 43,34m2 e 43,76m2
2 quartos com suíte: 45,14m2
2 quartos com varanda: 43,34m2 e 43,76m2
2 quartos com suíte e varanda: 45,14m2
Área privativa: de 19,48m2 a 45,91m2
Área privativa acessória real com valores aproximados.
Tipologia das unidades adaptáveis para PCD:
2 quartos com varanda: 43,34m2
7 unidades adaptáveis. Se solicitada a adaptação, a unidade passa a ter 1 quarto.

Pet place Três gazebos
Piscinas adulto e infantil Dois redários
Espaço fitness Academia coberta
Bicicletário

Fábio Nogueira Corretor de Imóveis
(85) 992971880 zap - (85) 992753272 zap

Pontos Fortes

Diferencial do produto
O que esse empreendimento tem de melhor!
Luminária com sensor de presença
Preparação para automação de cancelas
Preparação para Wi-Fi nas áreas comuns
Célula de segurança de pedestres
Paisagismo
Contentores para coleta seletiva
Desempenho térmico e acústico
Dispositivos economizadores
Redutor de vazão/arejador no sistema de descarga

Características:
Empreendimento Torre, sendo térreo +16 andares (torre de 17 andares)
12 Unidades por andar, num total de 204 unidades, sendo 121 de 2 quartos com Varanda, 64
2 quartos com Varanda e Suíte, 7 unidades de Quartos Reversíveis e 12 unidades Giardino
(sendo 8 sem suíte e 4 com suíte).
Acabamento PADRÃO da linha Bio.
Laminado nos Quartos e Cerâmicas nas áreas restantes (térreo toda na cerâmica).
218 Vagas de de Carro; 7PCD utilizável/ Empreendimento sem Vaga Moto/ Empreendimento
com unidades de 2 vagas carro;
Diferenciais:
Empreendimento 100% Vaga Carro com unidades com Suíte ou Área Privativa no térreo
Todas as unidades com varanda a partir do 1° Pavimento
4 Elevadores (3 na torre e 1 no Edifício Garagem)
Área de lazer: Piscinas adulto e infantil, 2 Redários , 2 espaços com Churrasqueira,
Playground, Espaço Fitness, Academia coberta , Bicicletário coberto, pet place e 3 Gazebos.

Observações do Imóvel

Proximidades:
6 Min Shopping Riomar / 8 Min Shopping Iguatemi;
5 Min Chico do Caranguejo / Praia do Futuro;
3 Min Praça Gastronômica 2000;
Creche Acalanto / Hotelzinho Creche;
EEFM Arquiteto Rogério Froes / Colégio Cívico Militar Batalha
do Riachuelo;
4 Min Unifanor / Unichristus Campus Parque Ecológico;
Principais vias de acesso:
AV. Santos Dumont
Av. Dr Aldy Mentor
Rua Andrade Furtado
Av. das Adenanteras

Sobre o Bairro Manuel Dias Branco

Bem-vindo ao Manuel Dias Branco, um dos bairros mais encantadores de Fortaleza. Este bairro, abençoado com uma localização privilegiada, oferece uma qualidade de vida inigualável. Desfrute da proximidade com a praia e do fácil acesso às principais vias da cidade. Manuel Dias Branco é um oásis de tranquilidade, longe do barulho e agitação do centro da cidade, mas perto o suficiente para aproveitar todas as conveniências urbanas. Com uma variedade de opções de lazer e entretenimento, como restaurantes requintados, shoppings e parques verdes exuberantes, há sempre algo para fazer. O bairro também se orgulha de ter escolas de alto padrão e hospitais bem equipados. As residências aqui variam desde casas aconchegantes até condomínios luxuosos com vistas panorâmicas para o mar. Viver em Manuel Dias Branco significa desfrutar do melhor que Fortaleza tem a oferecer - um estilo de vida tranquilo e relaxante com todas as comodidades modernas ao seu alcance. Não perca a oportunidade de chamar este bairro paradisíaco de lar!

A localização estratégica do bairro Manuel Dias Branco em Fortaleza é inegavelmente um de seus maiores atrativos. Nas proximidades, encontramos o renomado Colégio Cívico Militar Batalha do Riachuelo e a EMEIF Profa. Maria Odnilra Cruz Moreira, instituições de ensino que são sinônimos de excelência educacional.

Para aqueles que buscam aprimoramento profissional, temos a IDtec treinamentos e a Pós Graduação Energias Renováveis Wyden, que oferecem cursos e treinamentos em diversas áreas. Além disso, o Núcleo de Práticas Jurídicas - Fanor DeVry e o Espaço IBMEC - DeVry estão bem próximos, proporcionando oportunidades incríveis para estudantes e profissionais.

As necessidades diárias são facilmente atendidas com o Mercadinho Zé Maria e o Mercadinho Família nas redondezas. E para os amantes de carros, a FRANZE RENAULT e a Auto Escola 2000 estão disponíveis para atender todas as suas necessidades automotivas.

O bairro também conta com o NIS - Núcleo Integrado de Saúde e a Enfermagem Unifanor- Campus Dunas, garantindo assistência médica de qualidade por perto. Para os momentos de lazer, temos a Budega da Zélia, a CandyShop e a Escola de Natação Quatro Estilos.

Viver no Manuel Dias Branco é ter tudo ao seu alcance: educação, saúde, lazer e muito mais. Descubra este bairro maravilhoso e apaixone-se por seu estilo de vida incomparável.