Apartamento para venda em Fortaleza / CE, Meireles, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

O "Hemisphere Residence" é um empreendimento moderno e sofisticado, ideal para quem busca uma vida prática e com comodidade na valorizada região do Meireles, em Fortaleza.

Aqui está um resumo detalhado:

• Conceito: "Surpreendente. Moderno. Único." Busca o equilíbrio entre ousadia e sofisticação, com um projeto arquitetônico inovador e harmônico.

• Localização: Rua José Vilar, n° 265 - Meireles, Fortaleza - CE. Localizado a apenas 300 metros da Beira-Mar, em uma área privilegiada que oferece fácil acesso a shoppings, restaurantes, universidades, farmácias e diversas conveniências.

Características da Torre:

• Tipo: Torre única

• Altura: 98 metros

• Pavimentos: 34 pavimentos no total, distribuídos em:

  • 3 pavimentos de estacionamento

  • 1 pavimento térreo

  • 1 pavimento de lazer

  • 28 pavimentos tipo

  • 1 pavimento de cobertura

• Unidades: 84 unidades residenciais

• Unidades por Andar: 3 apartamentos por andar

• Elevadores: 3 elevadores

• Terreno: 1.320m²

Tipologias de Apartamentos:
O empreendimento oferece apartamentos com 2 ou 3 quartos (sendo 1 suíte) e 1 ou 2 vagas de garagem, com as seguintes áreas privativas:

• Coluna 1 Tipo A: 65,12m²

• Coluna 1 Tipo B: 61,38m²

• Coluna 2 Tipo C: 58,07m²

• Coluna 3 Tipo D: 82,14m²

Áreas Comuns e Lazer (Entregues equipadas e decoradas):

• Térreo:

  • Hall Social

  • Hall de Elevadores

  • Coliving e Lounge Coliving (ambientes versáteis para interação social)

  • Bicicletário

  • Delivery Room

  • Guarita com Vidro de Segurança e Eclusa para Pedestres

  • Acesso e Espera de Serviço

  • Meridiano Jardim (paisagismo integrado ao passeio público)

• Pavimento Lazer:

  • Fitness (academia)

  • Coworking

  • Playground

  • Deck Gourmet com piscina

  • Piscinas (Adulto e Infantil), Prainha e Solarium

  • Lavanderia

  • Administração

  • Depósito

• Cobertura (Sky View):

  • Sky View (lounge na cobertura com vista panorâmica)

  • Deck com Churrasqueira

Diferenciais e Tecnologia:

• Conectividade:

  • Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns.

  • Tomada USB na suíte principal.

  • Kit Casa Inteligente (aparelho assistente de voz, 2 lâmpadas LED smart Wi-Fi, 2 adaptadores smart plug Wi-Fi para tomadas - instalação sob responsabilidade do comprador).

• Segurança e Acessos:

  • Infraestrutura para sistema de monitoramento por CFTV nos acessos.

  • Guarita com vidro de segurança.

  • Eclusa social para pedestres.

  • Entrada de serviço com espera para delivery.

• Acessibilidade:

  • Rampas de acesso.

  • Escada submersa para acesso à piscina.

  • Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência.

  • Elevadores acessíveis.

  • Portas acessíveis nos ambientes sociais das áreas comuns.

  • Lavabos acessíveis em todos os pavimentos de lazer.

Sustentabilidade ("Projetando um Futuro Melhor"):

• Construção: Utilização de madeira certificada, monitoramento de consumo de água e energia na obra, reúso de águas de lavatórios para mictórios, iluminação natural na obra.

• Redução de Emissão de CO2: Entrega de duas bicicletas compartilhadas para uso do condomínio.

• Economia de Água: Reúso da água dos drenos das máquinas de ar-condicionado para irrigação, sistema automatizado de irrigação, torneiras com temporizador nos banheiros sociais, louças e metais sanitários de baixo consumo, infraestrutura para medição individualizada de água.

• Economia de Energia: Sensores de presença nos halls dos elevadores e nas escadas, iluminação LED nas áreas comuns.

• Gestão de Resíduos: Monitoramento e controle de geração, separação, transporte e descarte de resíduos na obra, coleta seletiva na lixeira do pavimento térreo.

O Hemisphere Residence é projetado para oferecer uma experiência de moradia completa, unindo design moderno, tecnologia, segurança, sustentabilidade e uma vasta gama de lazer e serviços no coração de Fortaleza.

Pontos Fortes

Localização espetacular !

Sobre o Bairro Meireles

Bem-vindo ao Meireles, o coração vibrante de Fortaleza! Este bairro cobiçado é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Meireles ostenta uma combinação perfeita de beleza natural e infraestrutura moderna. Imagine viver a poucos passos da deslumbrante Praia do Meireles, com seu calçadão convidativo para caminhadas matinais ou passeios ao pôr do sol. Aqui, a vida noturna é pulsante, com uma variedade de restaurantes gourmet, bares elegantes e lojas sofisticadas. O bairro também abriga escolas de alto padrão, hospitais renomados e centros comerciais de ponta. Para os amantes da cultura, o Centro Cultural Dragão do Mar está à sua disposição com suas exposições fascinantes e eventos artísticos. Viver no Meireles significa ter acesso ao melhor que Fortaleza tem a oferecer em um ambiente seguro e acolhedor. Venha experimentar o estilo de vida Meireles - você merece este luxo!

No coração do Meireles, você encontrará uma variedade de opções de lazer e conveniência. O Shopping Del Paseo e o Shopping Aldeota são verdadeiros centros de compras, oferecendo uma ampla gama de lojas e restaurantes. Para os amantes da arte, a Feira De Artesanato Da Beira Mar é um passeio imperdível, enquanto o Shopping Jardins Open Mall proporciona uma experiência de compra ao ar livre única.

A proximidade com o Hospital Monte Klinikum e a Clínica Pronefron garante acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para aqueles que buscam aprimorar seus conhecimentos, a Escola de Saúde Pública do Ceará (ESP/CE), o Colégio Espaço Aberto e o Curso de Redação Prof. Diego Pereira estão todos convenientemente localizados no bairro.

A Galeria Varanda Mall e o Espaço Meireles são locais perfeitos para quem aprecia um ambiente sofisticado e acolhedor. E para as famílias com crianças, a Escolinha Primeiro Mundo e o Colégio Oliveira Lima oferecem educação de alto padrão.

Viver no Meireles também significa estar perto do Calçadão Meireles, um lugar perfeito para atividades ao ar livre. O Mercadinho VFL fornece todas as suas necessidades diárias, enquanto o Avenida Shopping & Office combina trabalho e lazer em um só lugar. Venha viver no Meireles e desfrute do melhor que Fortaleza tem a oferecer!