Apartamento para venda em Fortaleza / CE, Meireles, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 95,42

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Descrição do Imóvel

Apresentamos o Artse Meireles, um empreendimento residencial contemporâneo que redefine o conceito de viver bem em Fortaleza. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o projeto nasce com uma proposta única: unir arquitetura internacional, design sofisticado, bem-estar e o conceito de slow living, criando um ambiente onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, exclusividade e valorização patrimonial.

O empreendimento está situado na Rua Pereira Valente, 1313, esquina com a Rua Frederico Borges, no coração do bairro Meireles, uma localização que permite viver a cidade com praticidade, elegância e conveniência. O projeto reúne o melhor da vida urbana: gastronomia renomada, arte, serviços, comércio e lazer a poucos passos de casa.

O Artse Meireles conta com apenas 56 unidades, reforçando o conceito de exclusividade e tranquilidade. As opções de apartamentos foram pensadas para atender diferentes estilos de vida, com plantas inteligentes e ambientes amplos que valorizam a iluminação natural e a integração dos espaços.

As unidades possuem 79 m² e 95 m² com 2 quartos, além de opções duplex com 3 suítes entre 165 m² e 191 m² e plantas conjugadas que chegam a aproximadamente 174 m², ideais para quem busca mais espaço e conforto.

Os apartamentos apresentam acabamentos de alto padrão e soluções modernas de engenharia e tecnologia. Entre os diferenciais estão:

• Esquadrias de alumínio piso-teto que ampliam a iluminação natural

• Infraestrutura pronta para automação residencial

• Bancadas projetadas para múltiplos equipamentos

• Previsão de ponto de gás

• Espaço técnico para condensadora de ar-condicionado

• Banheiros com porcelanato em pisos e paredes

• Ponto de chuveiro com aquecimento de água a gás

• Suíte master com espaço para duas cubas

Além da qualidade das unidades, o Artse Meireles oferece uma experiência completa de moradia com áreas comuns cuidadosamente planejadas para proporcionar conforto, praticidade e lazer.

Entre os destaques das áreas comuns estão:

Recepção com concierge
Lobby office para trabalho e reuniões
Academia com pé-direito duplo e vista panorâmica
Piscina na cobertura com vista da cidade
Deck e terraço externo
Espaço gourmet equipado
Lavanderia compartilhada
Espaço delivery para recebimento de encomendas

Outro diferencial importante do empreendimento é o conceito Future Ready, que prepara o edifício para as tecnologias do futuro. O condomínio contará com:

Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns
Infraestrutura para automação e Internet das Coisas (IoT)
Sistema de segurança inteligente com reconhecimento facial
Monitoramento por câmeras analíticas
Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

Para facilitar o dia a dia dos moradores, o prédio também conta com porte-cochère para embarque e desembarque, portaria com controle de acesso e bicicletas compartilhadas para uso do condomínio.

O Artse Meireles foi concebido pela A&B Incorporações, empresa com mais de 40 anos de experiência na construção civil e responsável por importantes projetos de infraestrutura e empreendimentos de alto padrão no Brasil.

A arquitetura é assinada pelo premiado escritório Architects Office, trazendo referências internacionais e um projeto que valoriza a estética contemporânea, a funcionalidade e a integração com o entorno urbano.

Mais do que um empreendimento residencial, o Artse Meireles representa um novo estilo de vida, onde morar significa desacelerar, valorizar o tempo e transformar cada momento do cotidiano em uma experiência.

Se você procura um imóvel sofisticado, bem localizado e com alto potencial de valorização, o Artse Meireles é uma oportunidade única no mercado imobiliário de Fortaleza.

Entre em contato agora mesmo para receber mais informações, plantas, valores atualizados e condições especiais de lançamento.

Pontos Fortes

O Artse Meireles está localizado na Rua Pereira Valente, 1313, esquina com a Rua Frederico Borges, em um dos endereços mais valorizados de Fortaleza. O bairro Meireles é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança, arborização e excelente mobilidade urbana, permitindo que muitas atividades do dia a dia sejam realizadas a pé.

A região oferece um estilo de vida sofisticado e dinâmico, reunindo alguns dos melhores restaurantes, cafés, serviços, centros médicos e espaços culturais da cidade. A poucos metros do empreendimento encontra-se também um dos polos gastronômicos mais tradicionais de Fortaleza: o Polo Gastronômico da Varjota, conhecido por sua diversidade culinária e restaurantes renomados.

Entre os principais pontos próximos ao empreendimento estão:

Restaurantes e gastronomia
Allêz Brasserie – aproximadamente 1 minuto a pé
Balcony Bistrô – cerca de 1 minuto a pé
Pecorino Trattoria – cerca de 1 minuto a pé
Bellucci Gelateria – aproximadamente 1 minuto a pé
Caravaggio Cucina & Vino – cerca de 8 minutos de carro
Doc Trattoria & Winebar – aproximadamente 6 minutos de carro

Cafés e padarias
Le Pain Le Café – aproximadamente 5 minutos de carro
Nema Padaria – cerca de 4 minutos de carro

Comércio e serviços
Shopping Bugavilia – cerca de 5 minutos de carro
Pátio Dom Luís – aproximadamente 2 minutos de carro
Supermercadinho São Luiz – cerca de 7 minutos de carro

Saúde e bem-estar
Harmony Medical Center – aproximadamente 1 minuto a pé
Hospital Monte Klinikum – cerca de 3 minutos de carro
Bluefit Varanda – aproximadamente 5 minutos de carro

Educação
Centro Universitário Farias Brito – cerca de 3 minutos de carro
Colégio Farias Brito – aproximadamente 3 minutos de carro
Unichristus – aproximadamente 3 minutos de carro

Cultura e lazer
Museu da Fotografia – cerca de 1 minuto a pé
Galeria Mariana Furlani Arte Contemporânea – aproximadamente 1 minuto a pé

O bairro também se destaca por sua excelente mobilidade e proximidade com importantes vias da cidade, permitindo acesso rápido à Avenida Beira-Mar, Aldeota, Varjota e outros bairros estratégicos de Fortaleza.

Morar no Meireles significa estar no centro de tudo: gastronomia, arte, cultura, serviços e qualidade de vida. É um dos bairros mais desejados por quem busca conforto, segurança e valorização imobiliária.

Observações do Imóvel

Artse Meireles é um empreendimento exclusivo com arquitetura internacional, apartamentos de 79 a 95 m² e opções duplex de até 191 m². Rooftop com piscina, academia panorâmica e concierge. Localização privilegiada no Meireles, perto da Varjota e dos melhores restaurantes de Fortaleza.

Sobre o Bairro Meireles

Bem-vindo ao Meireles, o coração vibrante de Fortaleza! Este bairro cobiçado é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Meireles ostenta uma combinação perfeita de beleza natural e infraestrutura moderna. Imagine viver a poucos passos da deslumbrante Praia do Meireles, com seu calçadão convidativo para caminhadas matinais ou passeios ao pôr do sol. Aqui, a vida noturna é pulsante, com uma variedade de restaurantes gourmet, bares elegantes e lojas sofisticadas. O bairro também abriga escolas de alto padrão, hospitais renomados e centros comerciais de ponta. Para os amantes da cultura, o Centro Cultural Dragão do Mar está à sua disposição com suas exposições fascinantes e eventos artísticos. Viver no Meireles significa ter acesso ao melhor que Fortaleza tem a oferecer em um ambiente seguro e acolhedor. Venha experimentar o estilo de vida Meireles - você merece este luxo!

No coração do Meireles, você encontrará uma variedade de opções de lazer e conveniência. O Shopping Del Paseo e o Shopping Aldeota são verdadeiros centros de compras, oferecendo uma ampla gama de lojas e restaurantes. Para os amantes da arte, a Feira De Artesanato Da Beira Mar é um passeio imperdível, enquanto o Shopping Jardins Open Mall proporciona uma experiência de compra ao ar livre única.

A proximidade com o Hospital Monte Klinikum e a Clínica Pronefron garante acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para aqueles que buscam aprimorar seus conhecimentos, a Escola de Saúde Pública do Ceará (ESP/CE), o Colégio Espaço Aberto e o Curso de Redação Prof. Diego Pereira estão todos convenientemente localizados no bairro.

A Galeria Varanda Mall e o Espaço Meireles são locais perfeitos para quem aprecia um ambiente sofisticado e acolhedor. E para as famílias com crianças, a Escolinha Primeiro Mundo e o Colégio Oliveira Lima oferecem educação de alto padrão.

Viver no Meireles também significa estar perto do Calçadão Meireles, um lugar perfeito para atividades ao ar livre. O Mercadinho VFL fornece todas as suas necessidades diárias, enquanto o Avenida Shopping & Office combina trabalho e lazer em um só lugar. Venha viver no Meireles e desfrute do melhor que Fortaleza tem a oferecer!